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2001年.退休在家的张某夫妇为了照顾农村年迈的父母.欲向邻居黄某租用两间农房。黄某表示自己在城里已购置了商品房.全家又长年在城里生活.愿将两间闲置的农房出售给张某.并将自留地及责任田一并送给张某耕种。习惯了城里生活的张某夫妇对乡村生活感到很新鲜.房价又不贵.当即表示同意.双方订立了一份协议书。