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2001年．退休在家的张某夫妇为了照顾农村年迈的父母．欲向邻居黄某租用两间农房。黄某表示自己在城里已购置了商品房．全家又长年在城里生活．愿将两间闲置的农房出售给张某．并将自留地及责任田一并送给张某耕种。习惯了城里生活的张某夫妇对乡村生活感到很新鲜．房价又不贵．当即表示同意．双方订立了一份协议书。