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当前，限购、限贷等抑制投资投机性需求的措施没有丝毫放松，而支持首套房的政策表态则频频见诸报端刚性需求已成为决定楼市发展和调控走向的关键词。有专家认为，无论是购房者还是开发商，只要是刚性的购买需求者或者是跟刚需相结合的楼盘，都应积极的尽快人市，以合适的价格去促成交易，整个2012年将会是刚性需求成交大行其道的时代。