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李东明
广东河源 517000
【摘 要】随着我国经济的发展，建筑施工工程也逐渐增多，建筑物的数量在增加的同时，质量也越来越受到人们的关注，工程质量如何不仅关系到人们居住安全，还关系到施工企业的生产利益，关系到施工企业在建筑行业中的竞争力。虽然建筑施工技术在一定程度上得到了提高，但是还是会发生一些问题，最常見的就是渗水漏水问题，一旦工程发生渗漏问题，就会给人民群众的生命安全带来重大影响。
【关键词】建筑工程；工程质量；防水防漏
很多工程在施工过程中和工程竣工之后都会发生这样那样的问题，这主要是因为在施工过程中对于质量监控和过程监督工作没有做好，施工中最常见的就是建筑渗漏问题，一旦出现这种问题，带来的不仅是居民日常生活受影响，工程质量受影响，还会对社会效益和企业效益带来严重的影响，因此企业在施工过程中必须要做好防漏防渗工作。
1、建筑防水防渗技术的重要性及着重点
建筑施工过程中的渗水漏水现象是影响建筑物质量，影响居民日常生活的主要因素之一。这种现象不仅对居民的生活质量产生影响，如果长期得不到解决，还会对居民带来一些安全隐患问题，将会造成严重的后果。因此可以说，建筑施工过程中发生的漏水渗水现象已经直接制约了建筑物质量的提高。在施工过程中，合理的运用一些适当的防水防渗技术，对于提高建筑物的防水性和稳固性，对于提高建筑物的使用年限都是很有帮助的。
总的来说，在建筑施工过程中对于防水防渗技术的应用主要可以通过两种途径来进行：第一就是在施工过程中对于基层结构增加防水防渗的施工环节，来加强内部防护；第二就是在施工完成之后，对重点易发生渗漏的地区进行后期的防水防渗修补作业，对在施工中出现的渗漏问题以及施工产生的裂缝及时加以修补和完善。但其实最主要的还是要求施工单位要不断提高自身的防水防渗技术水平，将渗漏问题发生的可能性扼杀在源头。防渗漏问题直接影响建筑物的质量问题，因此施工单位只有给予高度重视并结合相应错节进行解决，才能从根本生保证工程的质量。
在施工过程中，对于防水防渗技术的应用主要有以下两个侧重点：第一，做好设计工作。为了保证过程能够顺利实施，保证防水防渗技术能够有效实施，在施工之前就应该做好施工前的准备，做好工程设计工作。这就要求施工人员在实际施工过程中，要对施工现场进行仔细的勘验和检查，结合当地的地形与气候进行分析，根据实际情况绘制图纸，制定施工计划，然后对高成长可能会发生的渗水漏水现象进行分，对防补措施进行合理规划，在保证工程质量和效益的前提下，降低施工成本和投入，在设计过程中，要主要针对窗台、门框等部位进行防水防渗方面的设计，要对防水的高度进行准确定位，在实际施工过程中，根据发生的实际问题就行针对性的解决和完善。另外，施工要严格按照设计图纸进行。第二，要对施工材料的质量做到严格控制。在进行防水防渗施工过程时，对于施工材料的质量也要进行严格的审查，施工材料的质量直接影响着工程的整体质量，因此，在实际施工过程中，检验人员要严格把关，坚决按照检验标准对材料进行验收，当材料进入施工现场后，还要不定期对材料进行质量抽查和监管，以保证材料的质量。
2、建筑施工过程中渗漏原因及技术问题
（1）施工中容易发生渗漏的原因。在施工过程中，容易发生深水漏水现象的部位的多方面的，造成渗漏现象的主要原因就是也是多方面的，主要涉及材料、设计、施工这三个过程，总的来说包括以下几点：第一，由于防水材料的特性变数较大，且易发生变形，当刚性防水层和柔性防水层在外力作用之下产生裂缝，就会破坏原有的防水系统，起不到应起的防水作用，发生渗漏的现象。第二，设计施工人员的技术水准不达标，自身经验不足，也会对防水体系的稳固性没有进行充分的考虑和分析，从而造成屋面排水不畅，尤其是再加上雨水天气，屋面被雨水浸泡容易发生老化现象，也会发生渗漏问题。第三，施工质量不能达到标准，防水层的收口不达标，起不到应有的防水作用，还有就是在一些建筑物中通常会有地下室，施工单位对地下室的防水防渗工作没有足够重视，以致造成地下室的渗漏问题。主要就是由于混凝土和钢筋的质量问题导致，混凝土中砂石的泥含量超过了应有的标准，加上养护不及时和搅拌没有达到标准要求，钢筋的设计对混凝土的收缩力不强，这些都会导致发生渗漏现象。在建筑外墙处发生渗漏的主要原因就是施工没有规范化，进而产生外墙发生开裂，这样也会引发渗漏。（2）技术应用问题。第一，防水防渗技术要针对容易发生渗漏的部位多方位进行。首先在技术应用过程中要提高设计水平和施工水准，保证各个环节的设计能够与实际施工相结合。第二，严格控制防水材料的质量。在施工过程中要严格控制材料的质量，要结合实际诗歌状况进行材料的选择，正确把握材料的特性，对材料进行合理利用。第三，做好地下室的防水防渗措施。第四，做好工程管理工作以及完工后的善后工作。要严格按照施工标准进行施工，做好准备工作，把握材料质量，提高施工人员的施工技术水平等。
3、建筑施工过程中防水防渗技术具体应用
（1）屋面与室内的应用。主要应该注意下以下几点：时刻关注天气，施工避开雨天，避免水泥被雨水稀释；注意做好室内的排水工作；做好基层检验工作，检验墙面的平整度，检查保温层与墙体之间是否有良好的粘合性，对相应问题要及时解决；控制混凝土的塌落程度，对抢劫的钢筋铺设工作做到完善，墙角部位多用钢筋，以提高墙角的承载能力；做好养护工作，防止防水防渗层发生开裂现象。（2）外墙的应用。①严格控制小块转的质量 。在进行防水防渗施工时，需要用到小块转，因此严格控制小块转的质量，使其保持原有性能，是不可缺少的一个环节。在进入施工现场之前，要做好材料的验收工作，进入现场之后，要注意做好堆放保存工作，避免在潮湿的地方进行堆放和保存，还要在下雨天做好防护工作，以免其性能受到雨水影响。②使用外墙模板。在施工时，在每层楼面上1m部位要使用外墙模板，同时对外墙翻口处进行混凝土浇注，在封模之前，要清除掉缝隙的泥浆残渣等。对混凝土的搅拌要严格按照标准进行，做好相应的养护工作，并严格控制温度和温差，以免出现开裂现象。（3）厨卫的应用。要对厨卫地面的高度进行合理设计，确保其比客厅以及卧室的地位高度低，地漏口的位置要比地面低，在施工过程中要适当在地面加入一些防水灰，并且严格控制比例。另外在水管进行验收，以确保其能够满足厨卫的排水要求。（4）墙体及门窗的应用。对墙体的材料应该选择对温度的敏感度较低的材料，在对墙体进行浇筑的过程中可适当加入一些物质以提高墙体的强度；选择门窗材料，应该选择弹性较好的材料，对门窗进行粉刷时，应该使用防水砂浆进行粉刷，对门窗的缝隙进行填充时，要用分层的方式将缝隙全部填好，窗户的涂料要具备防水功能，还要把握好窗台的坡度，以便更好的排水。
随着我国建筑行业的不断发展，施工技术也日渐成熟，施工水平不断提高，在以后的施工过程中，施工效率也会进一步得到提升。因此在施工中，针对建筑施工漏水渗水问题要及时做出水防渗方面的措施，针对相关问题，要结合实际采取有效方式解决，只有这样才能保证工程的质量。另外施工人员自身的技术水准也要进一步提升，还要加强对自己安全的保障措施，全方位考虑工程实施过程中可能遇到的问题。
参考文献：
[1] 刘有华.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].科技创新与应用，2015，（24）：260.
[2] 刘金平.建施工中的防水防渗技术分析[J].江西建材，2014，（20）：45.
[3] 刘苗.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J.]中国建材科技，2014，（S2）：77.
广东河源 517000
【摘 要】随着我国经济的发展，建筑施工工程也逐渐增多，建筑物的数量在增加的同时，质量也越来越受到人们的关注，工程质量如何不仅关系到人们居住安全，还关系到施工企业的生产利益，关系到施工企业在建筑行业中的竞争力。虽然建筑施工技术在一定程度上得到了提高，但是还是会发生一些问题，最常見的就是渗水漏水问题，一旦工程发生渗漏问题，就会给人民群众的生命安全带来重大影响。
【关键词】建筑工程；工程质量；防水防漏
很多工程在施工过程中和工程竣工之后都会发生这样那样的问题，这主要是因为在施工过程中对于质量监控和过程监督工作没有做好，施工中最常见的就是建筑渗漏问题，一旦出现这种问题，带来的不仅是居民日常生活受影响，工程质量受影响，还会对社会效益和企业效益带来严重的影响，因此企业在施工过程中必须要做好防漏防渗工作。
1、建筑防水防渗技术的重要性及着重点
建筑施工过程中的渗水漏水现象是影响建筑物质量，影响居民日常生活的主要因素之一。这种现象不仅对居民的生活质量产生影响，如果长期得不到解决，还会对居民带来一些安全隐患问题，将会造成严重的后果。因此可以说，建筑施工过程中发生的漏水渗水现象已经直接制约了建筑物质量的提高。在施工过程中，合理的运用一些适当的防水防渗技术，对于提高建筑物的防水性和稳固性，对于提高建筑物的使用年限都是很有帮助的。
总的来说，在建筑施工过程中对于防水防渗技术的应用主要可以通过两种途径来进行：第一就是在施工过程中对于基层结构增加防水防渗的施工环节，来加强内部防护；第二就是在施工完成之后，对重点易发生渗漏的地区进行后期的防水防渗修补作业，对在施工中出现的渗漏问题以及施工产生的裂缝及时加以修补和完善。但其实最主要的还是要求施工单位要不断提高自身的防水防渗技术水平，将渗漏问题发生的可能性扼杀在源头。防渗漏问题直接影响建筑物的质量问题，因此施工单位只有给予高度重视并结合相应错节进行解决，才能从根本生保证工程的质量。
在施工过程中，对于防水防渗技术的应用主要有以下两个侧重点：第一，做好设计工作。为了保证过程能够顺利实施，保证防水防渗技术能够有效实施，在施工之前就应该做好施工前的准备，做好工程设计工作。这就要求施工人员在实际施工过程中，要对施工现场进行仔细的勘验和检查，结合当地的地形与气候进行分析，根据实际情况绘制图纸，制定施工计划，然后对高成长可能会发生的渗水漏水现象进行分，对防补措施进行合理规划，在保证工程质量和效益的前提下，降低施工成本和投入，在设计过程中，要主要针对窗台、门框等部位进行防水防渗方面的设计，要对防水的高度进行准确定位，在实际施工过程中，根据发生的实际问题就行针对性的解决和完善。另外，施工要严格按照设计图纸进行。第二，要对施工材料的质量做到严格控制。在进行防水防渗施工过程时，对于施工材料的质量也要进行严格的审查，施工材料的质量直接影响着工程的整体质量，因此，在实际施工过程中，检验人员要严格把关，坚决按照检验标准对材料进行验收，当材料进入施工现场后，还要不定期对材料进行质量抽查和监管，以保证材料的质量。
2、建筑施工过程中渗漏原因及技术问题
（1）施工中容易发生渗漏的原因。在施工过程中，容易发生深水漏水现象的部位的多方面的，造成渗漏现象的主要原因就是也是多方面的，主要涉及材料、设计、施工这三个过程，总的来说包括以下几点：第一，由于防水材料的特性变数较大，且易发生变形，当刚性防水层和柔性防水层在外力作用之下产生裂缝，就会破坏原有的防水系统，起不到应起的防水作用，发生渗漏的现象。第二，设计施工人员的技术水准不达标，自身经验不足，也会对防水体系的稳固性没有进行充分的考虑和分析，从而造成屋面排水不畅，尤其是再加上雨水天气，屋面被雨水浸泡容易发生老化现象，也会发生渗漏问题。第三，施工质量不能达到标准，防水层的收口不达标，起不到应有的防水作用，还有就是在一些建筑物中通常会有地下室，施工单位对地下室的防水防渗工作没有足够重视，以致造成地下室的渗漏问题。主要就是由于混凝土和钢筋的质量问题导致，混凝土中砂石的泥含量超过了应有的标准，加上养护不及时和搅拌没有达到标准要求，钢筋的设计对混凝土的收缩力不强，这些都会导致发生渗漏现象。在建筑外墙处发生渗漏的主要原因就是施工没有规范化，进而产生外墙发生开裂，这样也会引发渗漏。（2）技术应用问题。第一，防水防渗技术要针对容易发生渗漏的部位多方位进行。首先在技术应用过程中要提高设计水平和施工水准，保证各个环节的设计能够与实际施工相结合。第二，严格控制防水材料的质量。在施工过程中要严格控制材料的质量，要结合实际诗歌状况进行材料的选择，正确把握材料的特性，对材料进行合理利用。第三，做好地下室的防水防渗措施。第四，做好工程管理工作以及完工后的善后工作。要严格按照施工标准进行施工，做好准备工作，把握材料质量，提高施工人员的施工技术水平等。
3、建筑施工过程中防水防渗技术具体应用
（1）屋面与室内的应用。主要应该注意下以下几点：时刻关注天气，施工避开雨天，避免水泥被雨水稀释；注意做好室内的排水工作；做好基层检验工作，检验墙面的平整度，检查保温层与墙体之间是否有良好的粘合性，对相应问题要及时解决；控制混凝土的塌落程度，对抢劫的钢筋铺设工作做到完善，墙角部位多用钢筋，以提高墙角的承载能力；做好养护工作，防止防水防渗层发生开裂现象。（2）外墙的应用。①严格控制小块转的质量 。在进行防水防渗施工时，需要用到小块转，因此严格控制小块转的质量，使其保持原有性能，是不可缺少的一个环节。在进入施工现场之前，要做好材料的验收工作，进入现场之后，要注意做好堆放保存工作，避免在潮湿的地方进行堆放和保存，还要在下雨天做好防护工作，以免其性能受到雨水影响。②使用外墙模板。在施工时，在每层楼面上1m部位要使用外墙模板，同时对外墙翻口处进行混凝土浇注，在封模之前，要清除掉缝隙的泥浆残渣等。对混凝土的搅拌要严格按照标准进行，做好相应的养护工作，并严格控制温度和温差，以免出现开裂现象。（3）厨卫的应用。要对厨卫地面的高度进行合理设计，确保其比客厅以及卧室的地位高度低，地漏口的位置要比地面低，在施工过程中要适当在地面加入一些防水灰，并且严格控制比例。另外在水管进行验收，以确保其能够满足厨卫的排水要求。（4）墙体及门窗的应用。对墙体的材料应该选择对温度的敏感度较低的材料，在对墙体进行浇筑的过程中可适当加入一些物质以提高墙体的强度；选择门窗材料，应该选择弹性较好的材料，对门窗进行粉刷时，应该使用防水砂浆进行粉刷，对门窗的缝隙进行填充时，要用分层的方式将缝隙全部填好，窗户的涂料要具备防水功能，还要把握好窗台的坡度，以便更好的排水。
随着我国建筑行业的不断发展，施工技术也日渐成熟，施工水平不断提高，在以后的施工过程中，施工效率也会进一步得到提升。因此在施工中，针对建筑施工漏水渗水问题要及时做出水防渗方面的措施，针对相关问题，要结合实际采取有效方式解决，只有这样才能保证工程的质量。另外施工人员自身的技术水准也要进一步提升，还要加强对自己安全的保障措施，全方位考虑工程实施过程中可能遇到的问题。
参考文献：
[1] 刘有华.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].科技创新与应用，2015，（24）：260.
[2] 刘金平.建施工中的防水防渗技术分析[J].江西建材，2014，（20）：45.
[3] 刘苗.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J.]中国建材科技，2014，（S2）：77.