【摘 要】
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房地产是国民经济的重要组成部分,但房价在全国各地价格变化却不尽相同。本文引入价值法对北京和昆明两地近五年的商品房价格情况进行分析,结果表明两地的商品房价格的变动趋
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房地产是国民经济的重要组成部分,但房价在全国各地价格变化却不尽相同。本文引入价值法对北京和昆明两地近五年的商品房价格情况进行分析,结果表明两地的商品房价格的变动趋势具有一致性,但由于受到区域性影响,两地房价变动也存在较大区别。房价货币意义上的上涨的原因,并不是其实际价值的增加,而是货币的价值在不断下降所引起的。
Real estate is an important part of the national economy, but prices vary widely across the country. This paper introduces the value method to analyze the price of commercial housing in Beijing and Kunming for nearly five years. The results show that the trend of commercial housing prices in the two places is consistent, but due to the regional influence, there is a big difference between the price changes of the two places . The reason for the rise of house price money is not the increase of its real value but the continuous decline of the value of money.
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