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哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司
【摘 要】在我国建筑行业在不断的发展，同时，高层建筑的数量也越来越多，在这样的情况下，我国的建筑发展水平在不断的提高，但是在这一过程中也出现了很多的问题，尤其是在基础工程施工的过程中，其质量通病更加明显，为了保证施工的质量和水平，我们一定要采取有效的措施对其进行改进。本文主要分析了建筑基础工程施工质量通病及防治技术，以供参考和借鉴。
【关键词】建筑工程；施工质量；通病；防治对策
在当今的建筑工程当中，钢筋混凝土结构是十分常见的，高层建筑的地基墙体等结构都是钢筋混凝土构成的，所以在工程建设的过程中，一定要对钢筋混凝土的施工质量进行全面的分析，这样才能更好的保证施工的质量和水平，同时还要在这一过程中做好质量通病的防治工作，从而保证结构的稳定性和安全性。
1、防治建筑工程施工质量通病的重要意义
建筑工程施工质量一旦出现了问题就会影响整个建筑施工的进度，甚至造成施工企业赔付违约金；同时建筑工程通病的出现要进行修整，要增加费用，严重地影响了施工单位的经济效益；另外建筑工程的通病隐患在建筑完成之后若没有被发现，在后期会影响到居民的使用甚至是人身安全。所以无论是对建筑商还是对业主，建筑工程的施工质量都是要百分之百保证的，保证了建筑工程的施工质量才能保证建筑企业的经济效益，才能保证企业的建造口碑和业主的使用安全。
2、建筑基础工程施工质量通病
首先是打好的桩孔是需要按照施工的标准和要求对其进行回填处理的，如果回填施工的过程中无法保证材料的松紧度，同时也无法保证回填的均匀度就会使得桩身出现松垮现象，严重的情况下还会出现严重的断裂或者是破损的状况。
其次是在饱和黏性土质当中或者是在地下水环境当中是比较容易出现一些设计上的问题的，其桩身的尺寸相对较小，同时也有可能完全不符合施工的标准和要求，而出现这种情况主要是因为土壤和地下水施加的挤压作用。在施工的过程中还有可能会出现土料均匀度较差和分配合理性科学性无法保证的问题。
再次是预留放置的桩身在垂直度上无法满足相应的标准和要求，其在施工的过程中产生了非常大的偏差。此外，施工图纸的设计工作也无法满足施工的标准和要求，这也就导致了建筑施工的质量无法达到应有的水平，质量隐患与是在所难免。
3、建筑基础工程质量防治对策
3.1树立工程质量通病防治理念
在施工企业经营和发展的过程中应该树立起一个正确的质量通病防治观念，只有这样才能为工程质量的提升奠定良好的基础，在工程建设和施工的过程中，出现质量通病的一个十分关键的原因是施工人员自身在操作的过程中无法保证规范性和准确性，因此，要想从根本上改变这种情况，就一定要从施工人员的思想意识作为工作的切入点，在实际的工作中树立一个正确的质量管理理念，同时采取有效的措施减少和避免工程建设中的操作失误，这样才能更好的保证施工的质量和水平。
3.2建立基础工程质量管理体系
首先是要在工作中建立一个基础工程施工设计图纸质量验证，在工程正式开始施工之前要对施工图纸进行详细的检查，在完成了这项工作之后还要对工程整体的施工过程进行全面的监督，比如施工的过程中，工作人员是否严格的按照工程的设计图纸对其进行操作和处理，施工进度是不是处在要求的范围之内等等。之后就是要做好工程的质量验收工作.这项工作是需要施工单位和开发商共同完成的，二者之间是不会相互影响的，在检查之后要出具质量检测报告，之后再对其进行交接处理，工程质量管理体系的建设使得工程监督的质量得到了显著的提升，同时也为工程质量通病的控制和经济效益的实现提供了绝佳的条件。
3.3加强施工过程中的技术控制措施
建筑基础工程在施工的过程中，其质量会受到很多因素的影响，所以在桩基基础建设和施工的过程中，很多工程都是在地下的环境中结束的，因为地下环境相对较为复杂，因此在这一过程中也非常容易出现失误，但是为了更好的保证施工的质量和水平又不能出现质量方面的问题，因为这样会使得施工的进度受到非常大的影响，因此必须要在施工的过程中采取有效的措施对其进行控制，加强技术审查工作的力度。
3.4加强施工过程中质量控制点的检查
建筑工程是一项非常庞大的工程，是一个长期动工的过程，要想保证建筑工程的质量，就必须加强施工过程中质量控制点的检查。对于建筑工程而言，基坑的尺寸，垫层标准高度，预埋件的数量，位置等等都属于基础工程的质量控制点。这些都是直接关系到整个工程质量的关键，所以在庞大的工程面前，全面的检查是不切实际的，只能在日常检查是抓住重点，重点巡查，在巡查时发现隐患或者有不标准的要及时的进行修整，对修整之后的效果和标准性要重新评估，知道评估的结果达到标准为止。在建筑过程中加强控制点的巡查，有利于发现问题，并且及时解决问题，让问题在建筑完成之前就被消除，这样在建筑投入使用之后就会省去很多不必要的麻烦。
施工单位不断的为施工人员树立通病防治措施的观念，让施工人员从心底意识到防治的重要性，同时还要提高施工人员的专业技能，否则会出现技术上的差误，或者是细节上的不足。相信在各相关单位不断的努力下，建筑基础工程的施工质量一定会有所提高，并且逐渐杜绝通病的存在，保障施工单位的经济利益和居民生活的安全。
3.5注重基础工程桩竣工是的质量控制
建筑基础工程的竣工验收是非常关键的，要确认工程的施工质量是否按照合格的文件指导的标准实施的，确保工程的质量和建筑的正常使用。竣工质量的检验首先是施工单位进行全面的检查，在检查的过程中如果发现问题要及时的进行处理，处理完毕再进行合格检测，最终出鉴定报告，将鉴定报告上交到建筑商，由建筑商再次确认，确认没有隐患之后再进行最终的验收。建筑工程验收之后要在相关单位进行备案，这样以后有据可依，避免不必要的麻烦。这样也能从根本上保证建筑商和施工单位的经济利益，不出现任何经济上的纠纷。另外在业主收房时也是一层验证，业主对房屋的验证虽然没有相关机构来的专业，但是对于业主来说，能够发现很多细节方面的问题，而往往这些细节问题就是被建筑商们所忽略掉的严重影响使用的问题，所以业主对建筑质量的验收也是至关重要的，需要被建筑商和施工单位重视起来。
4、结语
在当今的建筑工程建设中，基础工程的质量通病防治工作一直都是十分关键的一项内容，虽然我国的建筑施工水平在不断的提升，但是，从整体上来说还是存在着不少的质量通病，这样一来也就使得工程的施工质量受到了不小的影响，在这样的情况下，我们一定要采取有效的措施对其予以控制。
参考文献：
[1]沈光驹.建筑基础工程施工常见问题与防治措施[J].中国建筑金属结构.2013（18）
[2]冯美云.工程施工质量的控制[J].山西建筑.2010（07）
【摘 要】在我国建筑行业在不断的发展，同时，高层建筑的数量也越来越多，在这样的情况下，我国的建筑发展水平在不断的提高，但是在这一过程中也出现了很多的问题，尤其是在基础工程施工的过程中，其质量通病更加明显，为了保证施工的质量和水平，我们一定要采取有效的措施对其进行改进。本文主要分析了建筑基础工程施工质量通病及防治技术，以供参考和借鉴。
【关键词】建筑工程；施工质量；通病；防治对策
在当今的建筑工程当中，钢筋混凝土结构是十分常见的，高层建筑的地基墙体等结构都是钢筋混凝土构成的，所以在工程建设的过程中，一定要对钢筋混凝土的施工质量进行全面的分析，这样才能更好的保证施工的质量和水平，同时还要在这一过程中做好质量通病的防治工作，从而保证结构的稳定性和安全性。
1、防治建筑工程施工质量通病的重要意义
建筑工程施工质量一旦出现了问题就会影响整个建筑施工的进度，甚至造成施工企业赔付违约金；同时建筑工程通病的出现要进行修整，要增加费用，严重地影响了施工单位的经济效益；另外建筑工程的通病隐患在建筑完成之后若没有被发现，在后期会影响到居民的使用甚至是人身安全。所以无论是对建筑商还是对业主，建筑工程的施工质量都是要百分之百保证的，保证了建筑工程的施工质量才能保证建筑企业的经济效益，才能保证企业的建造口碑和业主的使用安全。
2、建筑基础工程施工质量通病
首先是打好的桩孔是需要按照施工的标准和要求对其进行回填处理的，如果回填施工的过程中无法保证材料的松紧度，同时也无法保证回填的均匀度就会使得桩身出现松垮现象，严重的情况下还会出现严重的断裂或者是破损的状况。
其次是在饱和黏性土质当中或者是在地下水环境当中是比较容易出现一些设计上的问题的，其桩身的尺寸相对较小，同时也有可能完全不符合施工的标准和要求，而出现这种情况主要是因为土壤和地下水施加的挤压作用。在施工的过程中还有可能会出现土料均匀度较差和分配合理性科学性无法保证的问题。
再次是预留放置的桩身在垂直度上无法满足相应的标准和要求，其在施工的过程中产生了非常大的偏差。此外，施工图纸的设计工作也无法满足施工的标准和要求，这也就导致了建筑施工的质量无法达到应有的水平，质量隐患与是在所难免。
3、建筑基础工程质量防治对策
3.1树立工程质量通病防治理念
在施工企业经营和发展的过程中应该树立起一个正确的质量通病防治观念，只有这样才能为工程质量的提升奠定良好的基础，在工程建设和施工的过程中，出现质量通病的一个十分关键的原因是施工人员自身在操作的过程中无法保证规范性和准确性，因此，要想从根本上改变这种情况，就一定要从施工人员的思想意识作为工作的切入点，在实际的工作中树立一个正确的质量管理理念，同时采取有效的措施减少和避免工程建设中的操作失误，这样才能更好的保证施工的质量和水平。
3.2建立基础工程质量管理体系
首先是要在工作中建立一个基础工程施工设计图纸质量验证，在工程正式开始施工之前要对施工图纸进行详细的检查，在完成了这项工作之后还要对工程整体的施工过程进行全面的监督，比如施工的过程中，工作人员是否严格的按照工程的设计图纸对其进行操作和处理，施工进度是不是处在要求的范围之内等等。之后就是要做好工程的质量验收工作.这项工作是需要施工单位和开发商共同完成的，二者之间是不会相互影响的，在检查之后要出具质量检测报告，之后再对其进行交接处理，工程质量管理体系的建设使得工程监督的质量得到了显著的提升，同时也为工程质量通病的控制和经济效益的实现提供了绝佳的条件。
3.3加强施工过程中的技术控制措施
建筑基础工程在施工的过程中，其质量会受到很多因素的影响，所以在桩基基础建设和施工的过程中，很多工程都是在地下的环境中结束的，因为地下环境相对较为复杂，因此在这一过程中也非常容易出现失误，但是为了更好的保证施工的质量和水平又不能出现质量方面的问题，因为这样会使得施工的进度受到非常大的影响，因此必须要在施工的过程中采取有效的措施对其进行控制，加强技术审查工作的力度。
3.4加强施工过程中质量控制点的检查
建筑工程是一项非常庞大的工程，是一个长期动工的过程，要想保证建筑工程的质量，就必须加强施工过程中质量控制点的检查。对于建筑工程而言，基坑的尺寸，垫层标准高度，预埋件的数量，位置等等都属于基础工程的质量控制点。这些都是直接关系到整个工程质量的关键，所以在庞大的工程面前，全面的检查是不切实际的，只能在日常检查是抓住重点，重点巡查，在巡查时发现隐患或者有不标准的要及时的进行修整，对修整之后的效果和标准性要重新评估，知道评估的结果达到标准为止。在建筑过程中加强控制点的巡查，有利于发现问题，并且及时解决问题，让问题在建筑完成之前就被消除，这样在建筑投入使用之后就会省去很多不必要的麻烦。
施工单位不断的为施工人员树立通病防治措施的观念，让施工人员从心底意识到防治的重要性，同时还要提高施工人员的专业技能，否则会出现技术上的差误，或者是细节上的不足。相信在各相关单位不断的努力下，建筑基础工程的施工质量一定会有所提高，并且逐渐杜绝通病的存在，保障施工单位的经济利益和居民生活的安全。
3.5注重基础工程桩竣工是的质量控制
建筑基础工程的竣工验收是非常关键的，要确认工程的施工质量是否按照合格的文件指导的标准实施的，确保工程的质量和建筑的正常使用。竣工质量的检验首先是施工单位进行全面的检查，在检查的过程中如果发现问题要及时的进行处理，处理完毕再进行合格检测，最终出鉴定报告，将鉴定报告上交到建筑商，由建筑商再次确认，确认没有隐患之后再进行最终的验收。建筑工程验收之后要在相关单位进行备案，这样以后有据可依，避免不必要的麻烦。这样也能从根本上保证建筑商和施工单位的经济利益，不出现任何经济上的纠纷。另外在业主收房时也是一层验证，业主对房屋的验证虽然没有相关机构来的专业，但是对于业主来说，能够发现很多细节方面的问题，而往往这些细节问题就是被建筑商们所忽略掉的严重影响使用的问题，所以业主对建筑质量的验收也是至关重要的，需要被建筑商和施工单位重视起来。
4、结语
在当今的建筑工程建设中，基础工程的质量通病防治工作一直都是十分关键的一项内容，虽然我国的建筑施工水平在不断的提升，但是，从整体上来说还是存在着不少的质量通病，这样一来也就使得工程的施工质量受到了不小的影响，在这样的情况下，我们一定要采取有效的措施对其予以控制。
参考文献：
[1]沈光驹.建筑基础工程施工常见问题与防治措施[J].中国建筑金属结构.2013（18）
[2]冯美云.工程施工质量的控制[J].山西建筑.2010（07）