2003年1月，王女士与某公司签订了商品房认购合同。双方约定：该公司以每平方米7125元的价格将位于北京市海淀区某小区的一套房屋出售给王女士，并约定4月份签订正式的房屋买卖合同。当日，王女士就支付给该公司购房定金人民币40万元。4月，当王女士按约定与该公司签订正式合同时，得知该公司已将房屋以每平方米8000元的价格转卖他人。王女士认为该公司的违约行为严重侵害了自己的合法权益，王女士把该公司告到了法院，要求按照新的司法解释解除双方协议，双倍返还定金。北京市第一中级人民法院经审理认为：此公司收取王女士支付的购房定金后，又以更高的价款把房屋卖给第三人，应承担双倍返还赔偿责任。该房屋价值96万元，法定定金为标的额的20％，超出部分无效，所以法定定金应为19万余元，最终法院判令某公司退还王女士40万元， 另赔偿王女士19万余元。