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江南名城常州有着丰富的历史遗存和深厚的文化底蕴。历经近现代工业的发展．特别是近二十年来的大规模城市建造活动，传统城市格局已发生根本变化。延陵东路一带原是常卅老城的东南边缘区域。当京杭运河津渡之冲，又聚集了天宁寺、文笔塔以及舣舟亭等诸多名胜古迹。名胜古迹混杂在缺乏规划的城乡民房街道工厂及民营企业之间，无法体现其历史文化价值。