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房地产交易档案资料是房地产管理者，包括房地产的管理部门和从事房地产工作的人员在房地产交易过程中产生的有保存意义的交易记录。房地产档案在房地产交易和房地产建设过程中有着重大的作用。在新形势下，如何提高房地产交易档案的开发利用率，已经是每个经济学家急切想解决的问题。本文首先分析房地产档案自身具备的特点，然后分析房地产档案开发所面临的新形势，利用工作停滞不前的原因，根据房地产档案的开发利用情况所提出的几点建议和对策。