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俄罗斯选择了市场经济体制作为改革的目标模式，加强财产利用已经成为不可忽视的趋势。民法典和土地法典对土地的终生继承占有权、永久使用权、对他人土地的限制使用权的规定，较完整地构成了俄罗斯的现代土地他物权制度。但由于两部法典颁布时间相差6年之久，俄罗斯的政治、经济条件已经发生了极大的变化，导致两部法典对土地他物权的规定存在较大差异，也体现出俄罗斯根据本国的需要对土地他物权的立法所作的必要调整。