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炭质土地区条形基础建筑群受下穿盾构隧道的影响较为显著,本文基于某地铁区间下穿条形基础建筑群的实例进行三维数值仿真分析,并用现场监测数据来验证计算的准确性。结果表明:数值分析计算与现场实际相差较小;隧道下穿前对条形基础采取相应的预加固处理,同时进行跟踪注浆及管片洞内注浆等措施可有效的控制建筑群的沉降变形,确保隧道顺利贯通且保证建筑群的安全性和使用功能完整性。数值分析的结果可为同类工程设计和施工提供有益参考。