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租赁产业的健康发展，会促进国家财政状况更加稳定，同时也能对促进国家长期稳定经济发展开启良好的开端。伴随着中国租赁产业的快速发展，为促进租赁产业稳定增长，所制定的新租赁准则就发挥着重要作用。通信企业在近年来随着科技的发展而日益兴盛，业务量也随着互联网的发展开始增加，新租赁准则下对通信企业的财务影响也很大。在2018年12月13日财政部发布了新的租赁准则，本文将从新租赁准则的起源与内容入手，会从监督，承租通信企业，出租通信企业的观点出发，分析新租赁准则对通信企业带来的影响。
通信行业在市场经济里对促进市场稳步经济发展方面发挥着重要并且独特的作用。在近些年间，即使中国经济相对于其他国家只是进行缓慢的发展，但对世界经济的影响力也在不断提高。因而通信企业由此进入了快速发展的一个新的阶段并出现新通道。在新租赁准则的阶段性实施的背景下，通信产业的发展方法是金融开发的讨论中的实际问题。在此背景下，可以研究新租赁准则对通信产业变化的影响，在租赁前做好充分准备，并找到新的市场机会。
一、新租赁准则的起源和主要内容
中国第一家租赁公司，东方租赁有限公司于1981年开始成立。中国的租赁业已经走过了30多年的历程。在这一时期，它经历了成长、巩固、重建和振兴时期，逐步形成了今天的快速发展状态。中国经济的巨大变化促进了租赁标准的提高和发展。2016年，根据国际标准的原则，中国财政部发布了第21号文件《旧租赁标准》，其中借鉴了美国财务会计准则委员会（IASB）第13号租赁会计文件和国际会计准则委员会（IASC）第17号租赁会计文件的相关规定。
此后，我国开始积极参与国际讨论，对租赁会计准则的修订提出更多反馈意见，并多次转发修订草案，征求各方宝贵意见。2018年1月8日，根据我国提出的租赁标准与国际租赁标准的比较，相关专家和相关监管部门开始就草案进行沟通讨论，对草案进行了修订完善，形成了最终草案。2018年12月7日，中国财政部发布最终草案，开始实施租赁标准。为了使从事经济、商业活动的通信企业能够开展租赁业务，规范业务流程，我国对租赁标准的实施提出了新的规范。新租赁准则对规范我国租赁市场、维护金融业特殊租赁秩序起到了积极作用。在原有的租赁准则中，存在着资产负债表融资的性质，而莱斯利的非规范会计处理逐渐出现。在旧的租赁准则中，通信企业的租赁和租赁与会计资产的所有权有关。
在经营租赁的会计处理中，由于承租人不能充分反映租賃资产的使用权和支付租赁费用的义务，租赁交易产生的权利和相应义务不能在财务报表中充分反映，选择租赁经营的意愿强烈。因此，中国的金融体系是以国际化为基础的。在台湾的背景下，随着市场的发展，各行业纷纷实施“国际租赁标准”。2019年以来，我国开始取消这两类：（1）融资租赁;（2）租赁经营，这两类承租人的身份分类，进一步规范了资产所有权的相关要素，记录了租赁负债、折旧成本、利率等相关计量信息，成为最重要的计量工具国际综合财务会计管理。在2019年1月1日起开始实行新的国际利率标准。考虑到实际情况，我国为新租赁准则的实施预留了一定的准备时间。为实施新租赁准则，采用了不同对象、不同时期的分步推进法。
由于国际会计准则的变化，通信企业也开始自2019年1月1日起执行新租赁准则。通信企业有足够的耐心应对新租赁准则的变化，同时努力研究新准则，研究和借鉴海外上市通信企业实施新租赁准则的经验。在此背景下，研究新租赁准则的变化对承租人和出租人的影响，对通信企业发展也具有重要意义。承租人可以在新准则实施前做好充分准备，出租人也可以发现新的市场机会。
二、对各行各业的影响
因为租赁涉及各行各业，包括通信行业。根据新租赁准则，资产使用权和租赁负债需要在经营租赁资产负债表中确认。其结果是，通信行业将大大提高通信企业的资产负债程度。因此，通信企业应增强租赁带来的风险意识，准确重新预算租赁标准带来的变化，合理考虑和安排租赁合同。
三、新租赁准则对于承租通信企业的影响
（一）经营租赁优势不再
因为新租赁准则开始的一系列实施，所以承租人要将经营租赁也同样纳入资产负债表之中，就会大大的导致资产负债率的提升。由于刚性负债的上升，一般来说，偿债指标可能恶化，给通信企业对外融资行为带来很大的压力和困难。新租赁准则下，折旧与摊销费用较原经营租赁准则下有所提升，同时，从盈利指标、盈利能力等经营行为方面来看，经营租赁资产负债的确认会对通信企业的经济效益产生负面影响。但从利润表的角度看，在新的租赁准则下，在租赁合同前期通信企业年度确认的使用权资产折旧和财务利息费用将高于现行会计准则采用直线法确认的经营租赁成本费用，就会导致租赁合同期间成本前高后低的情况。因为承租人无法获取相应的利润，导致经营指标也会出现一定程度的下降。因此，偿债能力和盈利能力等财务指标的恶化削弱了承租人选择经营租赁的动机。
（二）产生对新租赁产品的需求
由于经营租赁的优势不断下降，从优化通信行业财务报表的角度来看，承租人会对其他替代产品产生需求。在新的租赁准则的角度下，承租人会进行经营租赁合同的签订，来达到同样的融资效果。新租赁准则下，资产所有权相关要素纳入租赁调整范围。短期来看，承租人倾向于选择服务型租赁产品。例如，租期不是很长。一般来说，基本周期是三到五年。飞机、船舶和其他租赁交易通常持续10年以上。这些长期租赁是否符合市场要求，并通过合同安排生产短期产品。新租赁准则的变化使得承租人购买了更多的非正常经营性租赁产品，从而弱化了新准则的负面影响。
四、新租赁准则对出租通信企业的影响
（一）业务结构上的变化
融资租赁或短期租赁比重上升，经营租赁比重下降。短期租赁是承租人更加倾向考虑的一种租赁形式。由于可以优化承租人的财务指标，对于出租人来讲，这样就会使租赁期在12个月以内的短期租赁或低值资产租赁很大概率上形成新的业务增长点。由于经营租赁对承租人的优势降低，在同等条件下，承租人更愿意采用融资租赁。这种市场需求的变化将在一定程度上提高出租人在融资租赁产品中的比重。
（二）提高通信企业管理能力
短期租赁市场份额不断扩大，服务产品不断增加。新租赁准则就会要求出租人将资产的账面价值进行披露租赁，而且还会要求出租人进行租赁资产的价值的披露。也是相当有必要披露租赁收入和未贴现资产等财务信息。此外，为明确通信行业的公平性和规范性，新的租赁准则还同样的要求出租人要按照财务报表或计量方法进行其他相关租赁活动的定性要求和定量信息的披露。租赁标准的变化对出租人的经营能力、财务能力、风险管理能力和市场反应能力提出了新的要求。
五、结语
租赁起源于原始社会，许多事物都是从原始社会发展到现代社会的。中国的租赁准则也由原来的变为新的。毫无疑问，新的租赁准则是在原有的租赁准则上进行了补充和完善。我们相信，在新租赁准则的指引下，中国租赁市场将更加有序，租赁相关的财务处理也将更加规范，同样也会对出租人和承租人的利益进行更多的保障。
（作者单位：中国移动通信集团广东有限公司阳江分公司）
通信行业在市场经济里对促进市场稳步经济发展方面发挥着重要并且独特的作用。在近些年间，即使中国经济相对于其他国家只是进行缓慢的发展，但对世界经济的影响力也在不断提高。因而通信企业由此进入了快速发展的一个新的阶段并出现新通道。在新租赁准则的阶段性实施的背景下，通信产业的发展方法是金融开发的讨论中的实际问题。在此背景下，可以研究新租赁准则对通信产业变化的影响，在租赁前做好充分准备，并找到新的市场机会。
一、新租赁准则的起源和主要内容
中国第一家租赁公司，东方租赁有限公司于1981年开始成立。中国的租赁业已经走过了30多年的历程。在这一时期，它经历了成长、巩固、重建和振兴时期，逐步形成了今天的快速发展状态。中国经济的巨大变化促进了租赁标准的提高和发展。2016年，根据国际标准的原则，中国财政部发布了第21号文件《旧租赁标准》，其中借鉴了美国财务会计准则委员会（IASB）第13号租赁会计文件和国际会计准则委员会（IASC）第17号租赁会计文件的相关规定。
此后，我国开始积极参与国际讨论，对租赁会计准则的修订提出更多反馈意见，并多次转发修订草案，征求各方宝贵意见。2018年1月8日，根据我国提出的租赁标准与国际租赁标准的比较，相关专家和相关监管部门开始就草案进行沟通讨论，对草案进行了修订完善，形成了最终草案。2018年12月7日，中国财政部发布最终草案，开始实施租赁标准。为了使从事经济、商业活动的通信企业能够开展租赁业务，规范业务流程，我国对租赁标准的实施提出了新的规范。新租赁准则对规范我国租赁市场、维护金融业特殊租赁秩序起到了积极作用。在原有的租赁准则中，存在着资产负债表融资的性质，而莱斯利的非规范会计处理逐渐出现。在旧的租赁准则中，通信企业的租赁和租赁与会计资产的所有权有关。
在经营租赁的会计处理中，由于承租人不能充分反映租賃资产的使用权和支付租赁费用的义务，租赁交易产生的权利和相应义务不能在财务报表中充分反映，选择租赁经营的意愿强烈。因此，中国的金融体系是以国际化为基础的。在台湾的背景下，随着市场的发展，各行业纷纷实施“国际租赁标准”。2019年以来，我国开始取消这两类：（1）融资租赁;（2）租赁经营，这两类承租人的身份分类，进一步规范了资产所有权的相关要素，记录了租赁负债、折旧成本、利率等相关计量信息，成为最重要的计量工具国际综合财务会计管理。在2019年1月1日起开始实行新的国际利率标准。考虑到实际情况，我国为新租赁准则的实施预留了一定的准备时间。为实施新租赁准则，采用了不同对象、不同时期的分步推进法。
由于国际会计准则的变化，通信企业也开始自2019年1月1日起执行新租赁准则。通信企业有足够的耐心应对新租赁准则的变化，同时努力研究新准则，研究和借鉴海外上市通信企业实施新租赁准则的经验。在此背景下，研究新租赁准则的变化对承租人和出租人的影响，对通信企业发展也具有重要意义。承租人可以在新准则实施前做好充分准备，出租人也可以发现新的市场机会。
二、对各行各业的影响
因为租赁涉及各行各业，包括通信行业。根据新租赁准则，资产使用权和租赁负债需要在经营租赁资产负债表中确认。其结果是，通信行业将大大提高通信企业的资产负债程度。因此，通信企业应增强租赁带来的风险意识，准确重新预算租赁标准带来的变化，合理考虑和安排租赁合同。
三、新租赁准则对于承租通信企业的影响
（一）经营租赁优势不再
因为新租赁准则开始的一系列实施，所以承租人要将经营租赁也同样纳入资产负债表之中，就会大大的导致资产负债率的提升。由于刚性负债的上升，一般来说，偿债指标可能恶化，给通信企业对外融资行为带来很大的压力和困难。新租赁准则下，折旧与摊销费用较原经营租赁准则下有所提升，同时，从盈利指标、盈利能力等经营行为方面来看，经营租赁资产负债的确认会对通信企业的经济效益产生负面影响。但从利润表的角度看，在新的租赁准则下，在租赁合同前期通信企业年度确认的使用权资产折旧和财务利息费用将高于现行会计准则采用直线法确认的经营租赁成本费用，就会导致租赁合同期间成本前高后低的情况。因为承租人无法获取相应的利润，导致经营指标也会出现一定程度的下降。因此，偿债能力和盈利能力等财务指标的恶化削弱了承租人选择经营租赁的动机。
（二）产生对新租赁产品的需求
由于经营租赁的优势不断下降，从优化通信行业财务报表的角度来看，承租人会对其他替代产品产生需求。在新的租赁准则的角度下，承租人会进行经营租赁合同的签订，来达到同样的融资效果。新租赁准则下，资产所有权相关要素纳入租赁调整范围。短期来看，承租人倾向于选择服务型租赁产品。例如，租期不是很长。一般来说，基本周期是三到五年。飞机、船舶和其他租赁交易通常持续10年以上。这些长期租赁是否符合市场要求，并通过合同安排生产短期产品。新租赁准则的变化使得承租人购买了更多的非正常经营性租赁产品，从而弱化了新准则的负面影响。
四、新租赁准则对出租通信企业的影响
（一）业务结构上的变化
融资租赁或短期租赁比重上升，经营租赁比重下降。短期租赁是承租人更加倾向考虑的一种租赁形式。由于可以优化承租人的财务指标，对于出租人来讲，这样就会使租赁期在12个月以内的短期租赁或低值资产租赁很大概率上形成新的业务增长点。由于经营租赁对承租人的优势降低，在同等条件下，承租人更愿意采用融资租赁。这种市场需求的变化将在一定程度上提高出租人在融资租赁产品中的比重。
（二）提高通信企业管理能力
短期租赁市场份额不断扩大，服务产品不断增加。新租赁准则就会要求出租人将资产的账面价值进行披露租赁，而且还会要求出租人进行租赁资产的价值的披露。也是相当有必要披露租赁收入和未贴现资产等财务信息。此外，为明确通信行业的公平性和规范性，新的租赁准则还同样的要求出租人要按照财务报表或计量方法进行其他相关租赁活动的定性要求和定量信息的披露。租赁标准的变化对出租人的经营能力、财务能力、风险管理能力和市场反应能力提出了新的要求。
五、结语
租赁起源于原始社会，许多事物都是从原始社会发展到现代社会的。中国的租赁准则也由原来的变为新的。毫无疑问，新的租赁准则是在原有的租赁准则上进行了补充和完善。我们相信，在新租赁准则的指引下，中国租赁市场将更加有序，租赁相关的财务处理也将更加规范，同样也会对出租人和承租人的利益进行更多的保障。
（作者单位：中国移动通信集团广东有限公司阳江分公司）