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【摘 要】房屋建筑施工质量关系到人们的生产生活，在施工中各方面的影响因素都会影响到房屋的施工质量，房屋的施工质量关系到人民生命和财产安全。本文对房屋建筑工程施工监理和质量控制进行了探讨。
【关键词】建筑工程；施工监理；施工质量；有效控制
房屋建筑工程与人们的生活密切相关。随着社会经济的不断发展，建筑技术的不断进步。建筑行业的发展不断加快，建筑施工中的质量问题和安全问题也是逐渐增多。这不仅对企业造成了不良的影响，在一定程度制约了建筑行业的发展，所以加强建筑工程施工监理和质量控制是工程管理工作的重中之重。
一、建筑施工项目质量的管理特点
施工项目的前期规划、设计、施工和配套设施的多种因素都会在一定程度上影响房屋的建筑质量，建筑施工质量对建筑项目起着决定作用。因此，加强施工质量管理是一项重要工作，在房屋建设施工要根据项目工程的特点，对施工质量进行监管是有必要的。建筑施工项目管理有以下主要特点：
1.多方面因素影响
在房屋的建筑施工过程中，施工的质量受到很多因素的影响，如施工材料的好坏、施工设计和操作方法都会对施工质量产生的影响，因此在施工中一定要对房屋的施工质量进行有效的监管，从而保证房屋的施工质量。
2.质量变化大
房屋建筑施工有一定的规则，施工材料有一定的流动性。只有对房屋施工质量进行有效的监管，才能保证房屋的施工质量。房屋在建筑施工中工序比较多、中间产品多，对项目工程的验收有一定的局限性。最终导致了房屋施工质量出现问题。
二、施工准备阶段的质量监理与控制是质量管理的关键
1.施工项目环境与质地调查
施工项目环境与质地调查工作是很重要的，是收集现场资料的基础。质地调查需要收集的资料包括：地形与环境条件、地质条件、工程质地情况等。气象条件可以提供便利的交通的运输。它可以为地质勘查做出补充，编制合理是施工的重要依据。是保证建筑施工质量的重要环节。
2.核对设计施工图，提出施工质疑
项目实施有组织专门的技术和施工人员、结构、排水、安装工程要对施工图纸进行审核，图纸审核要结合专业的交叉和施工现场的条件，并对图纸进行质疑和整理，并把这些疑问交给相关的技术人员。由相关的监理单位和技术人员参与施工图纸进行审核并做好记录。这样可以解决施工过程中出现的错误和遗漏。有利于控制房屋建筑的施工质量。
三、建筑工程施工质量控制
1.加强工程定位及标高基准控制
工程施工测量放线是工程产品由设计转化成实物，工程测量质量的好坏，会影响工程的设计。同时也制约施工的工序的质量。若基准点和标高的测量有误。会引起建筑物的结构发生偏差，从而影响建筑工程质量。由此可以看出工程施工的测量对施工质量有决定性的影响。对工程进行放样，要按照原始的基准点、基准线和标高进行准确的测量，由专门的机构进行审核，经批准后才能进行放线，建立相关施工控制网，施工控制网建成后还要进行测试，要注意建筑方格网以及标桩位置，
2.保证有材料的质量
原材料也对建筑质量有一定的影响，一个质量好的房屋建筑工程与原材料的选择密切相关，所以在房屋施工阶段，一定要合理选择建筑施工材料，采购之后对对材料进行检验，确保工程质量。
（1）严把采购关
对建筑材料的选择要严把采购关，要选择聘用优秀的采购人员，采购人员要有良好的专业知识而且对熟悉原材料的治疗标准，只有这样才能保证施工材料的质量，在选材料时要选择品牌信誉好的企业，要做好相关的检验记录。对质量不合格的施工材料绝对不能进入施工现场，施工材料要经过相关部门的检测才能使用。
（2）选择可靠的商家
在进行材料采购时要选择可靠的商家的产品，还要通过调查了解商家的供货能力等信息。从市场中购买原材料要认真检查产品的合格证，保证产品的质量。
（3）健全送检制度
目前建筑市场的秩序比较混乱，面对这种情况就要建立相关的检验制度，为了保证材料的质量，要严格执行检验制度，确保检验报告的准确性。
3.施工机械设备控制
施工项目所使用的机械设备要根据施工工程的项目特点和工期要求。要按照必要性和可行性的使用。机械设备的使用形式有租赁和承包等，具体使用哪种形式，要通过相关的技术分析。施工设备的选择要考虑到施工配套，在施工设备的使用过程中要做好使用记录，并对设备进
行定期维修，以保证设备的性能。提高机械设备的使用率。
4.施工工序质量控制
工序是产品制造中的基本环节，也是组织生产的组成组成部分。对工序质量的控制是限制质量波动在一定范围内所进行的质量控制，工序质量控制的目的是保证生产合格的产品。在建筑工程施工中，其中的模板工程、钢筋工程和抹灰工程的施工工序是施工项目管理的重点。
5.工程验收阶段的质量管理是工程质量的最后关口
工程竣工验收阶段的管理是工程质量管理的最后关口，主要控制手段加强建筑的局部修复。在房屋的建筑工程中一些部分已经施工完成，有的部分还在施工。对建筑完成的部分要采取保护措施，以免受到损坏。对工程质量造成影响。到导致工期延误和资金损失，有的损坏很难在进行修复从而影响建筑质量。所以在工程是施工过程中要加强保护措施，还要加强对员工的教育，提高员工对建筑物的保护意识。在施工过程中要按照施工顺序进行施工，而且还要采取一定的保护措施。
四、加强房屋建筑项目施工现场管理
施工现场的人力、施工材料和机械设备又混杂在一起，只有对施工现场进行有效的管理，才可以保证房屋的建筑质量，保证施工顺利进行。
内容包括：
（1）施工管理
首先在工程施工之前，检查工程是否具备施工条件，开工后能否正常施工，是否可以保证施工的质量；其次在进行工序检查时，对于重要的工序除了检查外还要组织相关的技术人员进行检查。
（2）现场管理
现场管理包括质量管理、施工进度管理和成本管理等内容，对施工现场进行有效的管理，可以提高工程质量，强化建筑结构。
五、结语
做好房屋质量管理和控制，要从建筑工程的实际出发，在工程施工过程中要加强房屋建设施工的现场管理，保证施工材料的质量。从而保证房屋建筑施工的顺利进行。
参考文献：
[1]朱金鹏.建筑工程施工管理工作的科学开展[J].建筑资讯，2007（10）.
[2]周立伟，张宏春.建筑工程施工质量控制与管理[J].工程监理，2009（12）.
[3]王振江.建筑工程施工安全管理的重要性[J].建筑工程，2008（6）.
【关键词】建筑工程；施工监理；施工质量；有效控制
房屋建筑工程与人们的生活密切相关。随着社会经济的不断发展，建筑技术的不断进步。建筑行业的发展不断加快，建筑施工中的质量问题和安全问题也是逐渐增多。这不仅对企业造成了不良的影响，在一定程度制约了建筑行业的发展，所以加强建筑工程施工监理和质量控制是工程管理工作的重中之重。
一、建筑施工项目质量的管理特点
施工项目的前期规划、设计、施工和配套设施的多种因素都会在一定程度上影响房屋的建筑质量，建筑施工质量对建筑项目起着决定作用。因此，加强施工质量管理是一项重要工作，在房屋建设施工要根据项目工程的特点，对施工质量进行监管是有必要的。建筑施工项目管理有以下主要特点：
1.多方面因素影响
在房屋的建筑施工过程中，施工的质量受到很多因素的影响，如施工材料的好坏、施工设计和操作方法都会对施工质量产生的影响，因此在施工中一定要对房屋的施工质量进行有效的监管，从而保证房屋的施工质量。
2.质量变化大
房屋建筑施工有一定的规则，施工材料有一定的流动性。只有对房屋施工质量进行有效的监管，才能保证房屋的施工质量。房屋在建筑施工中工序比较多、中间产品多，对项目工程的验收有一定的局限性。最终导致了房屋施工质量出现问题。
二、施工准备阶段的质量监理与控制是质量管理的关键
1.施工项目环境与质地调查
施工项目环境与质地调查工作是很重要的，是收集现场资料的基础。质地调查需要收集的资料包括：地形与环境条件、地质条件、工程质地情况等。气象条件可以提供便利的交通的运输。它可以为地质勘查做出补充，编制合理是施工的重要依据。是保证建筑施工质量的重要环节。
2.核对设计施工图，提出施工质疑
项目实施有组织专门的技术和施工人员、结构、排水、安装工程要对施工图纸进行审核，图纸审核要结合专业的交叉和施工现场的条件，并对图纸进行质疑和整理，并把这些疑问交给相关的技术人员。由相关的监理单位和技术人员参与施工图纸进行审核并做好记录。这样可以解决施工过程中出现的错误和遗漏。有利于控制房屋建筑的施工质量。
三、建筑工程施工质量控制
1.加强工程定位及标高基准控制
工程施工测量放线是工程产品由设计转化成实物，工程测量质量的好坏，会影响工程的设计。同时也制约施工的工序的质量。若基准点和标高的测量有误。会引起建筑物的结构发生偏差，从而影响建筑工程质量。由此可以看出工程施工的测量对施工质量有决定性的影响。对工程进行放样，要按照原始的基准点、基准线和标高进行准确的测量，由专门的机构进行审核，经批准后才能进行放线，建立相关施工控制网，施工控制网建成后还要进行测试，要注意建筑方格网以及标桩位置，
2.保证有材料的质量
原材料也对建筑质量有一定的影响，一个质量好的房屋建筑工程与原材料的选择密切相关，所以在房屋施工阶段，一定要合理选择建筑施工材料，采购之后对对材料进行检验，确保工程质量。
（1）严把采购关
对建筑材料的选择要严把采购关，要选择聘用优秀的采购人员，采购人员要有良好的专业知识而且对熟悉原材料的治疗标准，只有这样才能保证施工材料的质量，在选材料时要选择品牌信誉好的企业，要做好相关的检验记录。对质量不合格的施工材料绝对不能进入施工现场，施工材料要经过相关部门的检测才能使用。
（2）选择可靠的商家
在进行材料采购时要选择可靠的商家的产品，还要通过调查了解商家的供货能力等信息。从市场中购买原材料要认真检查产品的合格证，保证产品的质量。
（3）健全送检制度
目前建筑市场的秩序比较混乱，面对这种情况就要建立相关的检验制度，为了保证材料的质量，要严格执行检验制度，确保检验报告的准确性。
3.施工机械设备控制
施工项目所使用的机械设备要根据施工工程的项目特点和工期要求。要按照必要性和可行性的使用。机械设备的使用形式有租赁和承包等，具体使用哪种形式，要通过相关的技术分析。施工设备的选择要考虑到施工配套，在施工设备的使用过程中要做好使用记录，并对设备进
行定期维修，以保证设备的性能。提高机械设备的使用率。
4.施工工序质量控制
工序是产品制造中的基本环节，也是组织生产的组成组成部分。对工序质量的控制是限制质量波动在一定范围内所进行的质量控制，工序质量控制的目的是保证生产合格的产品。在建筑工程施工中，其中的模板工程、钢筋工程和抹灰工程的施工工序是施工项目管理的重点。
5.工程验收阶段的质量管理是工程质量的最后关口
工程竣工验收阶段的管理是工程质量管理的最后关口，主要控制手段加强建筑的局部修复。在房屋的建筑工程中一些部分已经施工完成，有的部分还在施工。对建筑完成的部分要采取保护措施，以免受到损坏。对工程质量造成影响。到导致工期延误和资金损失，有的损坏很难在进行修复从而影响建筑质量。所以在工程是施工过程中要加强保护措施，还要加强对员工的教育，提高员工对建筑物的保护意识。在施工过程中要按照施工顺序进行施工，而且还要采取一定的保护措施。
四、加强房屋建筑项目施工现场管理
施工现场的人力、施工材料和机械设备又混杂在一起，只有对施工现场进行有效的管理，才可以保证房屋的建筑质量，保证施工顺利进行。
内容包括：
（1）施工管理
首先在工程施工之前，检查工程是否具备施工条件，开工后能否正常施工，是否可以保证施工的质量；其次在进行工序检查时，对于重要的工序除了检查外还要组织相关的技术人员进行检查。
（2）现场管理
现场管理包括质量管理、施工进度管理和成本管理等内容，对施工现场进行有效的管理，可以提高工程质量，强化建筑结构。
五、结语
做好房屋质量管理和控制，要从建筑工程的实际出发，在工程施工过程中要加强房屋建设施工的现场管理，保证施工材料的质量。从而保证房屋建筑施工的顺利进行。
参考文献：
[1]朱金鹏.建筑工程施工管理工作的科学开展[J].建筑资讯，2007（10）.
[2]周立伟，张宏春.建筑工程施工质量控制与管理[J].工程监理，2009（12）.
[3]王振江.建筑工程施工安全管理的重要性[J].建筑工程，2008（6）.