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【摘要】：渗漏问题不同程度的在我国建筑工程外墙中存在，它既给建筑物的美观带来损害，又不同程度的影响着建筑物功能的正常使用，所以，采取有效措施尽量做好建筑物的防水工程具有十分重要的 意义。本文在对建筑外墙防水砂浆施工中存在的问题进行介绍的同时，也对如何进行正确施工进行了说明。
【关键词】：建筑外墙；防水砂浆；施工技术；探讨
中图分类号：TU74文献标识码： A
建筑防水工程领域从业人员历尽艰辛，经过近二十年的不懈努力，终于能有效地对屋面工程和地下工程渗漏水进行控制，但是外墙漏水问题由于种种原因却越发的严重了，严重的影响着人们的日常生活。近年来，孔隙率大、吸水性强、抗渗能力弱的新型墙体材料广泛运用于外墙施工中，加剧了外墙的渗漏。再加上这些新材料投入使用不久，施工工艺和技术都有待进一步完善，加剧了外墙渗漏的严重性。建筑外墙问题解决的关键在于如何进行正确的施工。
一、防水砂浆在施工中存在的一些问题
1、施工顺序不当
建筑外墙的施工正常情况下必须多层抹灰（一般分五次进行），且顺序不能随意颠倒，工序更不能省略。可在实际施工中，有些单位为了节约成本刻意减少抹灰的次数甚至一次带过，这样做的结果会导致抹灰的厚度和均匀程度都不符合标准，给渗漏留下隐患。
2、基层处理欠妥
完成外墙的砌筑后，未按相关规定把外架关孔眼堵好；未用钢丝网片对材质不同的外墙提进行拉结加固；事先没有对墙体表面的菱角活污垢进行认真的清理，未對施工遗留的空洞进行有效的封堵；先没有对基层进行浸水处理，导致在进行砂浆和墙体之间结合效果不好。
3、砂浆比例不合理
砂浆的配比相当重要。砂浆的强度由砂浆的配比决定，砂浆的韧性和强度决定着建筑外墙与砂浆结合的完美程度。在实际工程的是施工中，为数不少的施工人员使用的砂浆配比不符合相关的标准，他们在砂浆配比中凭的仅仅是自己有限的经验，这样往往导致砂浆的强度不能满足施工要求，防水和结合效果都会大大降低。
4、养护方法欠妥
防水砂浆层抹完后，对其不进行浇水等正确的养护工作，或其他养护工作被忽略，这样一来加速了防水砂浆层的脱离，进而造成防水砂浆渗水。
5、其他问题
（1）把水泥砂浆压光，在其外层会涂抹一层素灰，这层素灰的面层容易发生干裂现象。
（2）事先没有对旧墙面进行充分的处理，使用砂浆标号过低，导致砂浆抹完后产生脱落现象。
（3）抹灰是有明显的接搓，存在接茬或凸梭开裂。
二、防水砂浆的施工方法
在进行防水砂浆施工的过程中，必须对施工顺序和施工方法进行严格和明确的要求，确保施工质量。任何一个细小的失误都会引发防水砂浆层的质量问题，如：空鼓、龟裂、脱落等。正确的施工过程如下：
1、根据相关要求正确进行防雨蓬的搭设，认真清理干净墙面灰尘、杂物等。
2、基层处理
对基层进行浇水、清面、填缝补平等操作可以提高基层防水砂浆的耐久性和交接强度，它是防止控股和透水的重要环节之一。
对加气混凝土砌块基层，两天之前就要适当对墙面洒水，保证水渗透墙面8~10厘米深为宜，同时在抹灰前还要选择相应的时间再淋水一次，这样做的目的是让墙体保持充分湿润，从而减少其对防水砂浆中水分的吸收，确保砂浆和墙体较为紧密的粘结在一起。
对混凝土面基层，对凸出墙面的混凝土进行除平，用砂浆抹平不平整的地方并通过洒水进行湿润，将表面的尘土和污垢清扫干净用质量百分比浓度10％的清理干净油污，然后再用清水冲洗叫碱液并晾干。完成清理整平工作后，在水泥砂浆中掺入107胶水均匀的涂在墙上，待到水泥浆终凝后浇水进行养护。
3、挂网施工
挂网施工在处理好基层后进行，实施挂网的地方一般选在容易出现裂缝的地方，其目的在于对不同材质因不均匀收缩而产生的裂缝进行防止。通过钉钢网拉结的方式可以大大减少墙体的不规则裂缝，从而达到防水抗裂的要求。为了尽可能减少裂缝产生的机会，必须对特殊部位进行特别处理。同时，在钉钢网时要对水泥钉的间距引起高度重视，不能太密也不能太疏。太密砂浆很难进入空隙，从而使得砂浆和墙体间的粘结不牢靠，钢网的拉结作用很难发挥；太疏钢则网容易鼓起，导致音砂浆鞥过厚而对外墙的平整度产生影响。
5、吊垂直套方找规矩、定标筋
从顶层到底层采用拖线板对墙面的垂直度和平整度进行检查，决定抹灰的大概厚度（最薄处一般不小于7毫米），根据墙砖的尺寸和规格对分层设点进行定位，厚度以垂直为准。竖向线的控制以四周大角作为基准线来进行，横线的控制则以楼层水平基准线高圈来进行。在上下标识之间，抹砂浆冲筋，冲筋宽度为10毫米，并且将其刮平整，厚度要和标示保持一致，经过一段时间之后，就可以进行抹灰施工了。抹灰时灰底要做到竖直横平，同时要把接线窗台等装饰面的流水坡度和滴水线找出来。
6、防水砂浆施工
按1：1：6的比例分层涂抹底层砂浆，厚度为8mm，并且每两天进行一次浇水养护，注意对抹灰厚度控制，防止因过厚而导致控股和裂缝的出现。防水砂浆的施工在第一遍水泥素浆干到60％~70％时就可以进行了。防水砂浆的施工分二层，第一层厚8毫米，水泥砂浆的比例为1：2水泥掺入的防水粉是水利用量的3％。第二层水泥浆和防水粉用量和第一层相同，厚度为7mm。在涂抹的过程中要搓毛（用木抹子），每两天浇水养护一次。要注意对各灰层之间的间隔时间进行控制，时间间隔不要太短，太短会对砂浆的和易性和粘结强度产生不良影响，造成成空鼓和开裂。同时还要对防水粉等外加剂的用量、砂浆的混合比、水灰比以及砂的细度模数进行严格控制。
7、特殊部位的施工方法
防水层留茬要留阶梯形的退茬，保证茬子层间退茬50毫米；
防水层接茬前处理干净茬口，然后在茬口上均匀涂刷一层水泥浆。层层搭接，层次分明，抹后压光。
阴阳角处的防水层必须做成圆角，最好做到阴角直径5厘米、阳角直径为一厘米，。
8、防水砂浆的养护
对防水砂浆的养护一般采用喷水的方式，这是防水抹面工程保证质量的最后一个环节，如果做得不认真、不及时，水泥浆中水分就很容易蒸发掉，从而导致缩裂纹现象的出现。
抹完外墙各层砂浆之后8～12个小时，可以用喷雾器喷少量水进行养护，并根据风力、气温变化调整养护时间。涂抹完后24小时，大量浇水养护就可以进行了，通过大量浇水保持防水砂浆的潮湿状态。养护期最短为两周。
【结束语】在一定程度上，建筑工程项目外墙使用的砂浆影响着墙体的防渗和防水功能。旧材料、旧方法能很好的对防渗现象进行控制，但是它们已经远远不能满足社会发展的需要。防水砂浆作为常用的围墙防水层，其每一道施工工序都必须很好地把握，原材料的质量必须得到严格保证，使用和配对也必须合理，施工完成以后还必须不失时机的进行合理的养护，惟其如此方能提高防水砂浆的防渗和防水功能。
【参考文献】
[1]新型防水砂浆在建筑物外墙施工中的应用[J].房材与应用,2005,(5).
[3]朱伯龙．砌体结构设计原理[M]．上海：同济大学出版社，1991．
[4]潘力勇.建筑外墙防水砂浆施工方法[J].中国房地产业，20011(5).
【关键词】：建筑外墙；防水砂浆；施工技术；探讨
中图分类号：TU74文献标识码： A
建筑防水工程领域从业人员历尽艰辛，经过近二十年的不懈努力，终于能有效地对屋面工程和地下工程渗漏水进行控制，但是外墙漏水问题由于种种原因却越发的严重了，严重的影响着人们的日常生活。近年来，孔隙率大、吸水性强、抗渗能力弱的新型墙体材料广泛运用于外墙施工中，加剧了外墙的渗漏。再加上这些新材料投入使用不久，施工工艺和技术都有待进一步完善，加剧了外墙渗漏的严重性。建筑外墙问题解决的关键在于如何进行正确的施工。
一、防水砂浆在施工中存在的一些问题
1、施工顺序不当
建筑外墙的施工正常情况下必须多层抹灰（一般分五次进行），且顺序不能随意颠倒，工序更不能省略。可在实际施工中，有些单位为了节约成本刻意减少抹灰的次数甚至一次带过，这样做的结果会导致抹灰的厚度和均匀程度都不符合标准，给渗漏留下隐患。
2、基层处理欠妥
完成外墙的砌筑后，未按相关规定把外架关孔眼堵好；未用钢丝网片对材质不同的外墙提进行拉结加固；事先没有对墙体表面的菱角活污垢进行认真的清理，未對施工遗留的空洞进行有效的封堵；先没有对基层进行浸水处理，导致在进行砂浆和墙体之间结合效果不好。
3、砂浆比例不合理
砂浆的配比相当重要。砂浆的强度由砂浆的配比决定，砂浆的韧性和强度决定着建筑外墙与砂浆结合的完美程度。在实际工程的是施工中，为数不少的施工人员使用的砂浆配比不符合相关的标准，他们在砂浆配比中凭的仅仅是自己有限的经验，这样往往导致砂浆的强度不能满足施工要求，防水和结合效果都会大大降低。
4、养护方法欠妥
防水砂浆层抹完后，对其不进行浇水等正确的养护工作，或其他养护工作被忽略，这样一来加速了防水砂浆层的脱离，进而造成防水砂浆渗水。
5、其他问题
（1）把水泥砂浆压光，在其外层会涂抹一层素灰，这层素灰的面层容易发生干裂现象。
（2）事先没有对旧墙面进行充分的处理，使用砂浆标号过低，导致砂浆抹完后产生脱落现象。
（3）抹灰是有明显的接搓，存在接茬或凸梭开裂。
二、防水砂浆的施工方法
在进行防水砂浆施工的过程中，必须对施工顺序和施工方法进行严格和明确的要求，确保施工质量。任何一个细小的失误都会引发防水砂浆层的质量问题，如：空鼓、龟裂、脱落等。正确的施工过程如下：
1、根据相关要求正确进行防雨蓬的搭设，认真清理干净墙面灰尘、杂物等。
2、基层处理
对基层进行浇水、清面、填缝补平等操作可以提高基层防水砂浆的耐久性和交接强度，它是防止控股和透水的重要环节之一。
对加气混凝土砌块基层，两天之前就要适当对墙面洒水，保证水渗透墙面8~10厘米深为宜，同时在抹灰前还要选择相应的时间再淋水一次，这样做的目的是让墙体保持充分湿润，从而减少其对防水砂浆中水分的吸收，确保砂浆和墙体较为紧密的粘结在一起。
对混凝土面基层，对凸出墙面的混凝土进行除平，用砂浆抹平不平整的地方并通过洒水进行湿润，将表面的尘土和污垢清扫干净用质量百分比浓度10％的清理干净油污，然后再用清水冲洗叫碱液并晾干。完成清理整平工作后，在水泥砂浆中掺入107胶水均匀的涂在墙上，待到水泥浆终凝后浇水进行养护。
3、挂网施工
挂网施工在处理好基层后进行，实施挂网的地方一般选在容易出现裂缝的地方，其目的在于对不同材质因不均匀收缩而产生的裂缝进行防止。通过钉钢网拉结的方式可以大大减少墙体的不规则裂缝，从而达到防水抗裂的要求。为了尽可能减少裂缝产生的机会，必须对特殊部位进行特别处理。同时，在钉钢网时要对水泥钉的间距引起高度重视，不能太密也不能太疏。太密砂浆很难进入空隙，从而使得砂浆和墙体间的粘结不牢靠，钢网的拉结作用很难发挥；太疏钢则网容易鼓起，导致音砂浆鞥过厚而对外墙的平整度产生影响。
5、吊垂直套方找规矩、定标筋
从顶层到底层采用拖线板对墙面的垂直度和平整度进行检查，决定抹灰的大概厚度（最薄处一般不小于7毫米），根据墙砖的尺寸和规格对分层设点进行定位，厚度以垂直为准。竖向线的控制以四周大角作为基准线来进行，横线的控制则以楼层水平基准线高圈来进行。在上下标识之间，抹砂浆冲筋，冲筋宽度为10毫米，并且将其刮平整，厚度要和标示保持一致，经过一段时间之后，就可以进行抹灰施工了。抹灰时灰底要做到竖直横平，同时要把接线窗台等装饰面的流水坡度和滴水线找出来。
6、防水砂浆施工
按1：1：6的比例分层涂抹底层砂浆，厚度为8mm，并且每两天进行一次浇水养护，注意对抹灰厚度控制，防止因过厚而导致控股和裂缝的出现。防水砂浆的施工在第一遍水泥素浆干到60％~70％时就可以进行了。防水砂浆的施工分二层，第一层厚8毫米，水泥砂浆的比例为1：2水泥掺入的防水粉是水利用量的3％。第二层水泥浆和防水粉用量和第一层相同，厚度为7mm。在涂抹的过程中要搓毛（用木抹子），每两天浇水养护一次。要注意对各灰层之间的间隔时间进行控制，时间间隔不要太短，太短会对砂浆的和易性和粘结强度产生不良影响，造成成空鼓和开裂。同时还要对防水粉等外加剂的用量、砂浆的混合比、水灰比以及砂的细度模数进行严格控制。
7、特殊部位的施工方法
防水层留茬要留阶梯形的退茬，保证茬子层间退茬50毫米；
防水层接茬前处理干净茬口，然后在茬口上均匀涂刷一层水泥浆。层层搭接，层次分明，抹后压光。
阴阳角处的防水层必须做成圆角，最好做到阴角直径5厘米、阳角直径为一厘米，。
8、防水砂浆的养护
对防水砂浆的养护一般采用喷水的方式，这是防水抹面工程保证质量的最后一个环节，如果做得不认真、不及时，水泥浆中水分就很容易蒸发掉，从而导致缩裂纹现象的出现。
抹完外墙各层砂浆之后8～12个小时，可以用喷雾器喷少量水进行养护，并根据风力、气温变化调整养护时间。涂抹完后24小时，大量浇水养护就可以进行了，通过大量浇水保持防水砂浆的潮湿状态。养护期最短为两周。
【结束语】在一定程度上，建筑工程项目外墙使用的砂浆影响着墙体的防渗和防水功能。旧材料、旧方法能很好的对防渗现象进行控制，但是它们已经远远不能满足社会发展的需要。防水砂浆作为常用的围墙防水层，其每一道施工工序都必须很好地把握，原材料的质量必须得到严格保证，使用和配对也必须合理，施工完成以后还必须不失时机的进行合理的养护，惟其如此方能提高防水砂浆的防渗和防水功能。
【参考文献】
[1]新型防水砂浆在建筑物外墙施工中的应用[J].房材与应用,2005,(5).
[3]朱伯龙．砌体结构设计原理[M]．上海：同济大学出版社，1991．
[4]潘力勇.建筑外墙防水砂浆施工方法[J].中国房地产业，20011(5).