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从停止福利分房到加快住房消费的启动，今年以来的房地产业形势确实发生和将进一步发生深刻的变化。特别是党的十五届四中全会的召开和《中共中央关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》的颁布，更对国有大型房地产开发企业进一步深化改革，进一步发展进取，有着重要的现实意义和深远的影响。一、关于今年的工作概括起来讲，今年以来的政策突破力度是非常大的。１９９６年７月１１日，在国务院住房制度改革领导小组会上提出把住房消费作为新的经济增长点和消费热点，建设部就抓紧各项政策的研究工作，明确强调以形成消费热点和经济增长点为前提，