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【摘要】近些年来,随着社会不断的发展,土建工程的项目数量不断增加,工程所产生的收益极为可观,因此,大量建筑企业出现。随着建筑企业的不断增加,建筑市场的竞争也愈加激烈。而企业想要在激烈的市场竞争中生存下来,就需要加强对工程造价的控制。基于此,本文对土建工程全过程造价控制问题与对策进行分析与论述。
【关键词】 土建工程;全过程;造价控制;问题;对策
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.
22.186
现阶段,我国建筑领域的发展形势较为复杂,建筑企业的数量不断增加,为企业的发展带来了很大的压力。在建筑工程开展过程中,土建施工是至关重要的一项阶段,其也涉及到大量工作内容,很多企业在土建工程的造价控制过程中,都会存在着一定的缺失,往往都是只关注施工阶段的造价控制,对于其他阶段则很容易忽视。建筑企业想要在当前市场环境下得到更好的发展,就必须要加强造价管理。
1、土建工程造价管理存在的问题分析
在土建工程造价管理过程中,必须要具备相应的方法与准则,制定出完善的管理体系。当前很多建筑企业还并没有建立出完善管理体系,企业内部各个部门之间的沟通性也较低,内部信息传递不够流畅,在出现问题之后无法得到及时有效的解决,在很大程度上阻碍了企业造价控制工作的开展。除此之外,随着我国科技水平的不断提高,土建工程引进了新型的技术与设备,而这就导致其对于造价管理意识方面的要求更高。但现阶段,很多造价管理人员对于造价管理工作的重视程度都较低,在工作过程中都是凭借自身经验来开展工作,并没有对管理制度进行严格的遵守,导致土建工程造价管理工作的主观性大大提高,且很多建筑企业在进行招聘时,都只是侧重于土建人才招聘,对于造价管理方面的人才引进并没有过于重视。
2、土建工程全过程造价控制对策分析
2.1准备阶段造价控制
在此阶段,要建立出良好的成本控制意识,首先,要加强对工作人员的关注,工作人员是决定土建工程造价管理水平的关键性因素。在近些年来的发展中,我国市场经济得到了快速的发展,设计工作也逐渐向市场化迈进。传统造价控制体系已经无法满足当前土建工程的设计发展需求,因此,对其进行一定的优化与创新是至关重要的。想要建立出良好的成本控制意识,首先要建立出完善的造价管理制度,为设计阶段成本控制提供有效的依据,其次,施工企业要采取合理有效的激励措施,使设计人员能具备较高的成本控制意识,并在设计过程中将成本控制意识进行充分的体现,实现土建工程造价的降低,建筑企业也能获得更高的经济效益。
当前,很多建筑企业对于设计工作的重视程度不高,在土建工程短期利益驱使下,很多的企业在开展设计工作时都较为仓促,这对土建工程产生了很大的影响。为了能对这一问题进行有效的解决,设计人员就要加强对价值工程的应用。通过最低的成本来实现需求的满足。在保证造价控制效果的基础上,提高工程建设的水平,在保证工程功能条件不受影响的基础上,提高其他的功能水平;在保证不影响现有功能的条件下,对其他类别的成本进行有效的控制;对功能水平进行适度调整,实现成本的降低;对成本进行适度调整,实现功能水平大幅度的提高。除此之外,在土建工程开始施工的过程中,是根据工程总体项目来确定资金投入,且资金在投入之后可以在土建工程施工中发挥出至关重要的作用。基于此,建筑企业要进一步加强对造价控制的重视程度,在工程设计阶段,设计人员也要加强对工程造价的控制,使工程造价结构能得到进一步的优化。帮助造价预算人员对工程所需资金进行评估,保证土建工程质量的前提下,实现造价的降低,进一步提高工程的经济效益,想要实现这一目标,就必须要提高造价控制的合理性与主动性。
2.2施工阶段造价控制
在土建工程施工阶段,进行有效的造价控制是至关重要的,在施工阶段会对工程造价产生影响的因素主要包括材料浪費、设备更换与设计变更等。首先,在施工材料造价控制方面,主要可以分为两点,1.在进行材料采购的过程中,要对材料市场进行全面的调研,对于材料质量与价格等因素进行准确的衡量,对于厂家的选择,要从售后服务、性价比等方面来进行评判;2.材料的保管方面,要避免潮湿与腐蚀等问题影响到材料,保存过程要做好登记,对于各种材料的特性要进行详细的了解。其次,施工设备方面,在土建工程施工阶段会应用到较多的施工设备,在设备应用过程中,施工人员必须要持证上岗,对于设备使用人员要进行定期的培训,保证工作人员在设备应用过程中可以严格按照使用规范进行操作。对于一些大型的设备要进行定期维护,进一步提高设备的使用寿命。在工程的施工现场,设备使用结束之后,要尽快安排其退场,避免将其在施工现场进行随意的摆放而受到磕碰。最后,在施工过程中,现场管理人员、设计人员、施工人员之间要保持有效的沟通,要尽量避免设计变更问题的出现,在无法避免时,要多方签字确认之后才能进行设计变更。
2.3竣工阶段造价控制
在土建工程造价管理过程中,竣工结算阶段的工作量较大,结算效率也普遍较低,该阶段经常会出现工程变更与索赔等问题。因此,可以采用现代化技术来实现工程量与变更签证等信息的储存,在竣工阶段可以应用数据库平台来降低争议事件出现的几率,进而提高土建工程竣工阶段的结算效率。
结语:
综上所述,土建工程作为建筑项目中的一项重要内容,具备着较高的复杂性,在工程开展过程中,需要大量的资金投入,为了能进一步提高企业经济效益,实现利益最大化,建筑企业就必须要在工程各个环节开展造价管理工作。土建工程的全过程造价控制对于企业发展有着极为重要的意义,可以在最大程度上降低企业的资金投入,使企业能够更好的在市场竞争中稳定发展。除此之外,企业可以通过开展造价控制工作,将经济性项目的开展原则进行有效的体现,在最大程度上实现土建工程项目质量的进一步提高。
参考文献:
[1]王荣峰.土建工程造价全过程控制的问题及对策[J].消费导刊,2021,(4):16.
[2]周希梅.论土建工程造价控制存在的问题及其对策[J].建筑工程技术与设计,2016,(2):224.
[3]周希梅.论土建工程造价控制存在的问题及其对策[J].建筑工程技术与设计,2016,(1):256.
【关键词】 土建工程;全过程;造价控制;问题;对策
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.
22.186
现阶段,我国建筑领域的发展形势较为复杂,建筑企业的数量不断增加,为企业的发展带来了很大的压力。在建筑工程开展过程中,土建施工是至关重要的一项阶段,其也涉及到大量工作内容,很多企业在土建工程的造价控制过程中,都会存在着一定的缺失,往往都是只关注施工阶段的造价控制,对于其他阶段则很容易忽视。建筑企业想要在当前市场环境下得到更好的发展,就必须要加强造价管理。
1、土建工程造价管理存在的问题分析
在土建工程造价管理过程中,必须要具备相应的方法与准则,制定出完善的管理体系。当前很多建筑企业还并没有建立出完善管理体系,企业内部各个部门之间的沟通性也较低,内部信息传递不够流畅,在出现问题之后无法得到及时有效的解决,在很大程度上阻碍了企业造价控制工作的开展。除此之外,随着我国科技水平的不断提高,土建工程引进了新型的技术与设备,而这就导致其对于造价管理意识方面的要求更高。但现阶段,很多造价管理人员对于造价管理工作的重视程度都较低,在工作过程中都是凭借自身经验来开展工作,并没有对管理制度进行严格的遵守,导致土建工程造价管理工作的主观性大大提高,且很多建筑企业在进行招聘时,都只是侧重于土建人才招聘,对于造价管理方面的人才引进并没有过于重视。
2、土建工程全过程造价控制对策分析
2.1准备阶段造价控制
在此阶段,要建立出良好的成本控制意识,首先,要加强对工作人员的关注,工作人员是决定土建工程造价管理水平的关键性因素。在近些年来的发展中,我国市场经济得到了快速的发展,设计工作也逐渐向市场化迈进。传统造价控制体系已经无法满足当前土建工程的设计发展需求,因此,对其进行一定的优化与创新是至关重要的。想要建立出良好的成本控制意识,首先要建立出完善的造价管理制度,为设计阶段成本控制提供有效的依据,其次,施工企业要采取合理有效的激励措施,使设计人员能具备较高的成本控制意识,并在设计过程中将成本控制意识进行充分的体现,实现土建工程造价的降低,建筑企业也能获得更高的经济效益。
当前,很多建筑企业对于设计工作的重视程度不高,在土建工程短期利益驱使下,很多的企业在开展设计工作时都较为仓促,这对土建工程产生了很大的影响。为了能对这一问题进行有效的解决,设计人员就要加强对价值工程的应用。通过最低的成本来实现需求的满足。在保证造价控制效果的基础上,提高工程建设的水平,在保证工程功能条件不受影响的基础上,提高其他的功能水平;在保证不影响现有功能的条件下,对其他类别的成本进行有效的控制;对功能水平进行适度调整,实现成本的降低;对成本进行适度调整,实现功能水平大幅度的提高。除此之外,在土建工程开始施工的过程中,是根据工程总体项目来确定资金投入,且资金在投入之后可以在土建工程施工中发挥出至关重要的作用。基于此,建筑企业要进一步加强对造价控制的重视程度,在工程设计阶段,设计人员也要加强对工程造价的控制,使工程造价结构能得到进一步的优化。帮助造价预算人员对工程所需资金进行评估,保证土建工程质量的前提下,实现造价的降低,进一步提高工程的经济效益,想要实现这一目标,就必须要提高造价控制的合理性与主动性。
2.2施工阶段造价控制
在土建工程施工阶段,进行有效的造价控制是至关重要的,在施工阶段会对工程造价产生影响的因素主要包括材料浪費、设备更换与设计变更等。首先,在施工材料造价控制方面,主要可以分为两点,1.在进行材料采购的过程中,要对材料市场进行全面的调研,对于材料质量与价格等因素进行准确的衡量,对于厂家的选择,要从售后服务、性价比等方面来进行评判;2.材料的保管方面,要避免潮湿与腐蚀等问题影响到材料,保存过程要做好登记,对于各种材料的特性要进行详细的了解。其次,施工设备方面,在土建工程施工阶段会应用到较多的施工设备,在设备应用过程中,施工人员必须要持证上岗,对于设备使用人员要进行定期的培训,保证工作人员在设备应用过程中可以严格按照使用规范进行操作。对于一些大型的设备要进行定期维护,进一步提高设备的使用寿命。在工程的施工现场,设备使用结束之后,要尽快安排其退场,避免将其在施工现场进行随意的摆放而受到磕碰。最后,在施工过程中,现场管理人员、设计人员、施工人员之间要保持有效的沟通,要尽量避免设计变更问题的出现,在无法避免时,要多方签字确认之后才能进行设计变更。
2.3竣工阶段造价控制
在土建工程造价管理过程中,竣工结算阶段的工作量较大,结算效率也普遍较低,该阶段经常会出现工程变更与索赔等问题。因此,可以采用现代化技术来实现工程量与变更签证等信息的储存,在竣工阶段可以应用数据库平台来降低争议事件出现的几率,进而提高土建工程竣工阶段的结算效率。
结语:
综上所述,土建工程作为建筑项目中的一项重要内容,具备着较高的复杂性,在工程开展过程中,需要大量的资金投入,为了能进一步提高企业经济效益,实现利益最大化,建筑企业就必须要在工程各个环节开展造价管理工作。土建工程的全过程造价控制对于企业发展有着极为重要的意义,可以在最大程度上降低企业的资金投入,使企业能够更好的在市场竞争中稳定发展。除此之外,企业可以通过开展造价控制工作,将经济性项目的开展原则进行有效的体现,在最大程度上实现土建工程项目质量的进一步提高。
参考文献:
[1]王荣峰.土建工程造价全过程控制的问题及对策[J].消费导刊,2021,(4):16.
[2]周希梅.论土建工程造价控制存在的问题及其对策[J].建筑工程技术与设计,2016,(2):224.
[3]周希梅.论土建工程造价控制存在的问题及其对策[J].建筑工程技术与设计,2016,(1):256.