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【摘 要】 随着我国经济的快速发展，物质文明建设进程逐渐加快，建筑土建工程施工越来越为多。为了提高物质文明建设和改善人们的生活水平，在土建施工中，要通过土建监理，对工程质量进行控制，确保建筑工程质量。本文主要对房屋建筑土建监理质量控制措施进行了分析探讨。
【关键词】 房屋建筑;质量控制;原因分析;监理措施
引言：
监理工作纷繁复杂、内容各异，需要统筹多方因素进行工程质量控制，需要对信息化工程监理进行深入理解。针对实际施工状况和具体工程要素，确定规划施工总的重点环节，制定相应的监理方案和实施措施。监理方案的制定是质量控制的基础，只有制定实施了正确合理的方案，才能保证建筑施工达到预期效果。
一、土建监理对房屋建筑质量控制的重要意义
1、监理能够在施工过程当中的各个阶段和时期对工程的质量进行全面的监督和把控
监理要求负责各个分项、分部工程的承包人提交该工程的开工报告单、施工组织设计方案、施工事故技术方案、项目进度计划表、项目施工资源配备准备情况表等相关的前期资料，并对相关资料进行审核。其次，监理在建筑土建工程中可以通过针对实际情况建立材料、测量等要求的相關制度、岗位责任制度、工程质量终身制度等制度体系将一套比较完整的质量监控体系建立起来，以此来对施工的各个环节进行监管，从而保证施工质量进而保证工程质量。再次，监理工作还包括了旁站监理。通过旁站监理对各分项、分部的承包人的施工程序方法等进行有效监控，以提升整体工程的质量保证程度。
2、对质量的控制方式影响施工质量
土建工程质量监督管理的内容很多，有对施工的监督管理，有对人员的监督管理，有对材料的监督管理，有对设计的监督管理，有对机械的监督管理，有对施工工艺的监督管理，有对环境的监督管理等等。土建工程的施工质量是建筑工程质量的优劣的关键环节。在这个环节中监理作为施工质量控制的一个重要体系，是提高工程质量的重要保证因素。监理能够在施工过程当中的各个阶段和时期对工程的质量进行全面的监督和把控。如监理要求负责各个分项、分部工程的承包人提交该工程的开工报告单、施工组织设计方案、施工事故技术方案、项目进度计划表、项目施工资源配备准备情况表等相关的前期资料，并对相关资料进行审核。此外，监理在建筑土建工程中可以通过针对实际情况建立材料、测量等要求的相关制度、岗位责任制度、工程质量终身制度等制度体系将一套比较完整的质量监控体系建立起来，以此来对施工的各个环节进行监管，从而保证施工质量进而保证工程质量。另外，监理工作还包括了旁站监理。通过旁站监理对各分项、分部的承包人的施工程序方法等进行有效监控，以提升整体工程的质量保证程度。
二、房屋建筑工程中质量出现问题的原因分析
1、施工方面的原因
工程施工队伍素质过低。当下就各施工企业内部工人队伍在组成上看来多是新手，缺乏合格的技术培训，工人缺乏基本的技术素质。更有甚者，个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用毫无了解，同时又缺乏纪律性，既不按规程安排也不按指定的工序就开始操作，这就使得质量标准往往得不到统一。在施工过程中，质量控制体系尚未完善，有待建立健全，工序的上下游，工种的分工合作之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者往往不能及时处理，更有甚者会存在刻意隐瞒、敷衍了事的行为。
2、现场监理不到位
因为存在着以上施工方面和施工材料选用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出现质量问题，在客观方面构成了产生质量问题的主要原因，但是笔者认为，最为关键的核心问题还是归结于现场监理不到位。作为房屋建筑中的这一道工序，如果忽视了现场监理工作，将会造成极大的质量隐患，由此只有落实好现场监理才算把握住了建筑工程质量的核心。当下个别监理单位旨在追求业务的经济效益而超越资质承接监理业务，未能承担起企业应尽的社会责任。目前在施工现场监理工作当中，存在着监理人员素质较低，工作态度不端正，对各项材料及设备在使用及安装前没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作无法真正发挥出监督的职能。
三、工程监理制度及质量控制
1、施工准备阶段质量控制
在施工开展之前，工程监理人员要确定工程项目在建设程序审批、组织协调占用土地、动迁拆迁等方面的工作业已完成，并进行详细的技术交底核实。在完成上述工作之后，工程监理人员从监控准备工作和设施准备审核工作两方面进行施工准备阶段的质量控制。首先，要建立完善的质量监控体系，设立质量自检机构，为监控人员提供必要的检测仪器设备，保证设备采购和维护投入，实行明确的职责分工，切实做好监控准备工作。同时要统筹兼顾，建立健全现场管理制度。依据《合同文件》、《技术规范》等相关法律法规，对施工组织设计、施工方案和劳力安排、设备、材料等方面对承包商进行审核。只有在确定各项施工准备完成后，才能允许开工建设。在牵涉到施工过程中的工序衔接时，工程监理人员要进行严格的验收批复，保证工程施工能够合理有序进行。
2、施工阶段质量控制
工程施工过程质量控制是建筑工程监理质量控制的核心内容，在此阶段，要求工程监理人员对有关施工文件、报表进行严格的审核。同时，要进入施工现场进行实际检查及试验，保证监理人员对工程实际情况的掌握。技术文件、报告、报表是主要监理的材料。对这些材料进行的严格审核，能够帮助工程监理人员掌握工程进展。全面检查、监督与控制工程质量，可以高效地控制施工质量。现场质量监督与检查，主要是针对施工人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件施工影响因素进行实地勘察，确保其满足业主的工程质量的需求。保证在出现问题后，也能尽早地补救改进。对于施工现场材料和工序的检验方法大致分为三类，包括目测法、检测工具法和试验法，主要检查工序产品、工序交接及隐蔽工程。在施工质量监理过程中，工程监理人员选取的主要监督控制方法如下。（1）旁站监督法。此方法是指在监理人员进驻施工现场，对工程进行实际的观察、监督和检验。以便出现施工质量问题和质量隐患时，能够及时发现和处理。面对已经出现的质量问题，对联合承包商进行提醒。使其采取针对性措施，减小施工误差，提高工程质量。（2）测量法。测量法是指监理人员在施工前对项目放线及高程进行检查，保证施工误差处于合理范围内。对于不符合几何尺寸等要求的部分，指令施工单位处理，测量法在控制建筑施工项目几何尺寸、施工方位方面有着明显的适用效果。
3、竣工验收阶段质量控制
工程竣工验收质量控制的主要工作内容，是监理单位处理施工单位的报验申请。由工程监理联系施工方技术负责人、施工质量员等一同对建筑工程项目进行验收，同时详细记录验收结果并加以确认。在对建筑工程的单元、分项、分部工程、单位工程进行检查验收时，监理单位应结合实际情况，以国家标准《工程施工质量验收规范》作为质量评定的标准和办法。其中，单元工程质量合格的判定标准为：主控项目质量抽检合格，一般项目质量抽检符合设计规范，项目施工依据、质量检查记录完整。分项工程质量合格的判定标准为：分项工程质量检验合格，分项工程施工依据、质量检查记录完整。
四、结束语
土建监理工作落实的到位与否直接影响着施工过程中的工程质量，土建监理工作在整个施工过程中发挥着关键作用，通过落实土建监理工作，有利于促进工程质量的提升。
参考文献：
[1]杨海平.土建监理在保证实施质量中的作用[J].房地产导刊2013，（4）：310-310.
[2]贾伟.谈土建监理在保证实施质量中的作用[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（22）.
[3]孙晶晶.谈土建监理在保证实施质量中的作用[J].科技创新与应用，2012，（6）：194-194.
【关键词】 房屋建筑;质量控制;原因分析;监理措施
引言：
监理工作纷繁复杂、内容各异，需要统筹多方因素进行工程质量控制，需要对信息化工程监理进行深入理解。针对实际施工状况和具体工程要素，确定规划施工总的重点环节，制定相应的监理方案和实施措施。监理方案的制定是质量控制的基础，只有制定实施了正确合理的方案，才能保证建筑施工达到预期效果。
一、土建监理对房屋建筑质量控制的重要意义
1、监理能够在施工过程当中的各个阶段和时期对工程的质量进行全面的监督和把控
监理要求负责各个分项、分部工程的承包人提交该工程的开工报告单、施工组织设计方案、施工事故技术方案、项目进度计划表、项目施工资源配备准备情况表等相关的前期资料，并对相关资料进行审核。其次，监理在建筑土建工程中可以通过针对实际情况建立材料、测量等要求的相關制度、岗位责任制度、工程质量终身制度等制度体系将一套比较完整的质量监控体系建立起来，以此来对施工的各个环节进行监管，从而保证施工质量进而保证工程质量。再次，监理工作还包括了旁站监理。通过旁站监理对各分项、分部的承包人的施工程序方法等进行有效监控，以提升整体工程的质量保证程度。
2、对质量的控制方式影响施工质量
土建工程质量监督管理的内容很多，有对施工的监督管理，有对人员的监督管理，有对材料的监督管理，有对设计的监督管理，有对机械的监督管理，有对施工工艺的监督管理，有对环境的监督管理等等。土建工程的施工质量是建筑工程质量的优劣的关键环节。在这个环节中监理作为施工质量控制的一个重要体系，是提高工程质量的重要保证因素。监理能够在施工过程当中的各个阶段和时期对工程的质量进行全面的监督和把控。如监理要求负责各个分项、分部工程的承包人提交该工程的开工报告单、施工组织设计方案、施工事故技术方案、项目进度计划表、项目施工资源配备准备情况表等相关的前期资料，并对相关资料进行审核。此外，监理在建筑土建工程中可以通过针对实际情况建立材料、测量等要求的相关制度、岗位责任制度、工程质量终身制度等制度体系将一套比较完整的质量监控体系建立起来，以此来对施工的各个环节进行监管，从而保证施工质量进而保证工程质量。另外，监理工作还包括了旁站监理。通过旁站监理对各分项、分部的承包人的施工程序方法等进行有效监控，以提升整体工程的质量保证程度。
二、房屋建筑工程中质量出现问题的原因分析
1、施工方面的原因
工程施工队伍素质过低。当下就各施工企业内部工人队伍在组成上看来多是新手，缺乏合格的技术培训，工人缺乏基本的技术素质。更有甚者，个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用毫无了解，同时又缺乏纪律性，既不按规程安排也不按指定的工序就开始操作，这就使得质量标准往往得不到统一。在施工过程中，质量控制体系尚未完善，有待建立健全，工序的上下游，工种的分工合作之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者往往不能及时处理，更有甚者会存在刻意隐瞒、敷衍了事的行为。
2、现场监理不到位
因为存在着以上施工方面和施工材料选用方面的因素，所以造成房屋建筑工程中出现质量问题，在客观方面构成了产生质量问题的主要原因，但是笔者认为，最为关键的核心问题还是归结于现场监理不到位。作为房屋建筑中的这一道工序，如果忽视了现场监理工作，将会造成极大的质量隐患，由此只有落实好现场监理才算把握住了建筑工程质量的核心。当下个别监理单位旨在追求业务的经济效益而超越资质承接监理业务，未能承担起企业应尽的社会责任。目前在施工现场监理工作当中，存在着监理人员素质较低，工作态度不端正，对各项材料及设备在使用及安装前没有进行严格的审查，从而导致现场监理工作无法真正发挥出监督的职能。
三、工程监理制度及质量控制
1、施工准备阶段质量控制
在施工开展之前，工程监理人员要确定工程项目在建设程序审批、组织协调占用土地、动迁拆迁等方面的工作业已完成，并进行详细的技术交底核实。在完成上述工作之后，工程监理人员从监控准备工作和设施准备审核工作两方面进行施工准备阶段的质量控制。首先，要建立完善的质量监控体系，设立质量自检机构，为监控人员提供必要的检测仪器设备，保证设备采购和维护投入，实行明确的职责分工，切实做好监控准备工作。同时要统筹兼顾，建立健全现场管理制度。依据《合同文件》、《技术规范》等相关法律法规，对施工组织设计、施工方案和劳力安排、设备、材料等方面对承包商进行审核。只有在确定各项施工准备完成后，才能允许开工建设。在牵涉到施工过程中的工序衔接时，工程监理人员要进行严格的验收批复，保证工程施工能够合理有序进行。
2、施工阶段质量控制
工程施工过程质量控制是建筑工程监理质量控制的核心内容，在此阶段，要求工程监理人员对有关施工文件、报表进行严格的审核。同时，要进入施工现场进行实际检查及试验，保证监理人员对工程实际情况的掌握。技术文件、报告、报表是主要监理的材料。对这些材料进行的严格审核，能够帮助工程监理人员掌握工程进展。全面检查、监督与控制工程质量，可以高效地控制施工质量。现场质量监督与检查，主要是针对施工人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件施工影响因素进行实地勘察，确保其满足业主的工程质量的需求。保证在出现问题后，也能尽早地补救改进。对于施工现场材料和工序的检验方法大致分为三类，包括目测法、检测工具法和试验法，主要检查工序产品、工序交接及隐蔽工程。在施工质量监理过程中，工程监理人员选取的主要监督控制方法如下。（1）旁站监督法。此方法是指在监理人员进驻施工现场，对工程进行实际的观察、监督和检验。以便出现施工质量问题和质量隐患时，能够及时发现和处理。面对已经出现的质量问题，对联合承包商进行提醒。使其采取针对性措施，减小施工误差，提高工程质量。（2）测量法。测量法是指监理人员在施工前对项目放线及高程进行检查，保证施工误差处于合理范围内。对于不符合几何尺寸等要求的部分，指令施工单位处理，测量法在控制建筑施工项目几何尺寸、施工方位方面有着明显的适用效果。
3、竣工验收阶段质量控制
工程竣工验收质量控制的主要工作内容，是监理单位处理施工单位的报验申请。由工程监理联系施工方技术负责人、施工质量员等一同对建筑工程项目进行验收，同时详细记录验收结果并加以确认。在对建筑工程的单元、分项、分部工程、单位工程进行检查验收时，监理单位应结合实际情况，以国家标准《工程施工质量验收规范》作为质量评定的标准和办法。其中，单元工程质量合格的判定标准为：主控项目质量抽检合格，一般项目质量抽检符合设计规范，项目施工依据、质量检查记录完整。分项工程质量合格的判定标准为：分项工程质量检验合格，分项工程施工依据、质量检查记录完整。
四、结束语
土建监理工作落实的到位与否直接影响着施工过程中的工程质量，土建监理工作在整个施工过程中发挥着关键作用，通过落实土建监理工作，有利于促进工程质量的提升。
参考文献：
[1]杨海平.土建监理在保证实施质量中的作用[J].房地产导刊2013，（4）：310-310.
[2]贾伟.谈土建监理在保证实施质量中的作用[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（22）.
[3]孙晶晶.谈土建监理在保证实施质量中的作用[J].科技创新与应用，2012，（6）：194-194.