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摘要:对于园林工程而言,企业为了可以达到更好的经济效益,必须要做到投资和效益这两者全面吻合,而且在建设工程项目的过程中,还要有效的管理具体项目成本,采取有效考核措施,只有如此,才能做到合理地安排成本,促进企业发展。基于此,本篇文章主要对园林工程建设项目的成本控制进行分析和探讨。
关键词:园林工程;建设项目;成本控制
前言:在我国环境建设过程中,占据着重要地位的就是园林绿化,与此同时,园林绿化还在逐步朝着市场化的方向发展。相关企业面临的市场竞争愈发激烈,而园林工程项目的收益如何,则决定了企业的整体发展。在园林工程建设成本管理过程中,成本控制属于非常重要的一个环节。成本控制应贯穿整个项目实施的全过程。通过采取分阶段对比的方式,进行差异性分析,提出有效的改进建议,确保成本控制可以达到要求,或者在要求以下。
1、园林工程建设项目成本控制
现如今,随着人们生活质量的不断提升,人们越来越重视园林工程建设项目的重要性,同时,相关企业也越来越意识到成本管理的重要性。确保项目成本,可以有效控制在一定范围之内,是园林工程项目朝着科学化管理方向发展的一个重要标志,与此同时,也是现代园林企业管理中,非常重要的一项工作内容。
所谓施工成本控制,就是在具体施工的过程中,加强管理影响施工成本的各类因素,并且通过各类有效措施的实施,确保所有的支出和消耗,都可以控制在成本计划范围内,还可以做到随时的反馈和揭示,对各项费用是否满足要求和标准进行严格审查,采取多项有效措施,对施工中存在的损失浪费现象进行全面消除。
在成本控制中,主要目标就是合同文件和成本计划,同时,在成本过程中,还存在很多的动态资料,例如,进度报告、索赔资料等。成本控制程序,顾名思义,就是对动态跟踪控制的原理进行了充分的体现。需要满足以下要求:首先第一点,就是以计划成本目标控制值为依据,对生产要素的采购价格进行严格控制,同时,还要检查好入场材料和设备的质量和数量,开展相应的验收和保管工作;第二点,就是对设国产要素的利用效率和消耗定额进行严格控制,举例来讲,限额领料、任务单管理等;第三点,就是对一些由于工程变更导致的成本增加进行严格的控制,同时,归档好签证和证明资料;第四点,充分结合项目管理者的激励机制和成本管理责任制度,使管理人员的成本意识和管控能力得以增强;第五点,相关企业必须要建立项目财务管理制度,保证其及安全性,以规定的程序和全线为依据,审核相关资金的使用。
2、园林工程项目成本控制的有效途径
2.1、投标阶段
不论是决策层,还是造价员,都要对施工现场的具体周围情况,进行深入地了解,同时,还要明确具体的工程工期和工程量,了解开工和竣工事件,以施工队伍的技术情况为依据,对具备科学性和有效性的施工方案和施工方法进行制定。还要开展相应的鉴别,鉴别过程中,要从技术上和行政上多个角度鉴别,保证鉴别的全面性,在比较之后,通过科学的计算方法和满足实际要求的计价依据,对合理且有效的投标价格和综合单价进行确定。
2.2、人工费成本和现场经费
首先第一点,及时将人员编制抓好,遵循定岗定员的原则,整体的工程项目组织结构,不但要高效,还要精干,同时,还要对中标人工费与实际工资标准的差距进行尽可能地缩小。其次,就是对间接费用极大控制力度,特别要对办公费、差旅费等杂项开支进行特别控制。
2.3、材料费用
在具体工程施工过程中,占据成本比例最高的一项,就是工程直接材料,其达到了百分之六十以上,所以,不论是造价管理人员,还是控制人员,都要给予该项目成本控制相应的重视力度,其是对成本进行降低的最主要项目。在整体园林工程之中,绿化苗木占据了很大的份额,而且其本身具备材料特殊性,需要对以下几点内容,特别注意。首先,对施工图纸进行认真的审核,在施工之前,就计算好后续的工程量,而且以规定限额为依据,各个班组智能在该限额之内,进行分批或者分期的领用;其次,深入分析,不仅要开展功能分析,还要针对苗木,开展相应的习性分析,以此为基础,使苗木的成活率得以提高;再次,对现有的施工技术和种植技术进行全面改进,对一些低料耗的新技术和新工艺进行推广应用;最后,加大现场管理力度,保证苗木的合理堆放,同时,还要认真计量和验收,回收余料,使料耗水平得以降低。
2.4、机械使用费
相关造价管理人员,要对机械台班定额进行合理的确定,并且真正的落实具体项目核算到具体人头上,真正地做到,事前预测和事中控制,使机械的使用效率得到最大化提升,与此同时,还要对机械设备的维护成本特别控制。
2.5、工期方面
在园林建设项目实施过程中,如果工期过长,会使工程的管理和维护成本进一步增加,所以,要在保证工程质量的基础上,最大限度地压缩工期。在压缩工期的过程中,实际可以选取的方案非常多,同时,不同方案的组合应用更是不计其数,所以,在选取具体方案时,要采取对比分析的方式,将具备高质量且可以最大化降低工程成本的方案选取进来。举例来讲,在实际生产过程中,相关组织认为,为了更快的追赶工期,导致盲目增加施工人员和施工设备的数量,而采取这样的方式,势必会使人工费和机械费大量浪费,不利于成本控制。
2.6、动态成本控制工作
在当前阶段,大部分企业在建设园林工程的过程中,都会将最低中标原则采取进来,导致实际建设过程中,施工企业所占据盈利份额非常小,而对于获取利润相对比较大的一部分,通常情况下,都是依据设计变更和费用索赔等。所以,相关园林工程施工企业,必须要对这一方面的内容特备注意,并且实时收集相关动态资料,确保可以获取到更大利益的签证,举例来讲,在具体施工过程中,由于业主的原因,导致停工问题,并且产生了非常大的损失;由于设计变更增加了相关费用;由于场地过于狭窄,导致材料二次倒运费产生等。相应的造价编制人员,要及时地与项目经理开展积极的沟通和交流,而且对于项目经理实际提出的管理决策,相关造价编制人员,应从控制成本的角度分析,对其可行性与否进行判定。在园林工程项目进展过程中,所有涉及到的经济活动,相关管理人员和造价人员,都应参与进来,并且开展认真的审核,才可以进行后续的实施。
2.7、结算工作
在整个园林工程项目中,最不可忽视的一个环节,就是最后阶段的结算工作,其直接决定着具体项目的经济效益好坏,所以,必须要加大最后阶段工程结算编制的重视力度,同时,保证编制的完整性和正确性,避免出现任何的漏算和少算问题,还要特别重视后续的汇总环节。在将最终结算额呈现到业主面前之前,相关造价编制和管理人员必须要与相关财务人员,进行认真的核对和计算,如果存在任何一个细小的问题,都要查明原因,避免影响成本控制效果。
结语:总而言之,在实际开展园林工程建设项目成本控制的过程中,要从最初的投标阶段开始,并且贯穿全过程,直到最后的结算阶段,也不可放松,相关成本控制人员和造价人员,必须要认识到成本控制的重要性,在具体核算成本的过程中,不可有一丝马虎,同时,相关企业还要加大成本控制的力度,采取积极有效的激励制度,同时,落实责任制度,激发所有人员的工作积极性,保证园林工程建设项目成本控制的质量和效果,促进园林工程的全面持续发展。
参考文献
[1]张文安,宫文超,王力民.浅谈园林企業如何加强园林工程施工管理与成本控制[J].中国标准化,2016(17):51.
[2]沈陆群.园林工程施工质量管理及成本控制策略——以浙江海盐县海滨公园为例[J].现代园艺,2016(10):189-190.
南京璞樾景观工程有限公司 江苏 南京 210000
关键词:园林工程;建设项目;成本控制
前言:在我国环境建设过程中,占据着重要地位的就是园林绿化,与此同时,园林绿化还在逐步朝着市场化的方向发展。相关企业面临的市场竞争愈发激烈,而园林工程项目的收益如何,则决定了企业的整体发展。在园林工程建设成本管理过程中,成本控制属于非常重要的一个环节。成本控制应贯穿整个项目实施的全过程。通过采取分阶段对比的方式,进行差异性分析,提出有效的改进建议,确保成本控制可以达到要求,或者在要求以下。
1、园林工程建设项目成本控制
现如今,随着人们生活质量的不断提升,人们越来越重视园林工程建设项目的重要性,同时,相关企业也越来越意识到成本管理的重要性。确保项目成本,可以有效控制在一定范围之内,是园林工程项目朝着科学化管理方向发展的一个重要标志,与此同时,也是现代园林企业管理中,非常重要的一项工作内容。
所谓施工成本控制,就是在具体施工的过程中,加强管理影响施工成本的各类因素,并且通过各类有效措施的实施,确保所有的支出和消耗,都可以控制在成本计划范围内,还可以做到随时的反馈和揭示,对各项费用是否满足要求和标准进行严格审查,采取多项有效措施,对施工中存在的损失浪费现象进行全面消除。
在成本控制中,主要目标就是合同文件和成本计划,同时,在成本过程中,还存在很多的动态资料,例如,进度报告、索赔资料等。成本控制程序,顾名思义,就是对动态跟踪控制的原理进行了充分的体现。需要满足以下要求:首先第一点,就是以计划成本目标控制值为依据,对生产要素的采购价格进行严格控制,同时,还要检查好入场材料和设备的质量和数量,开展相应的验收和保管工作;第二点,就是对设国产要素的利用效率和消耗定额进行严格控制,举例来讲,限额领料、任务单管理等;第三点,就是对一些由于工程变更导致的成本增加进行严格的控制,同时,归档好签证和证明资料;第四点,充分结合项目管理者的激励机制和成本管理责任制度,使管理人员的成本意识和管控能力得以增强;第五点,相关企业必须要建立项目财务管理制度,保证其及安全性,以规定的程序和全线为依据,审核相关资金的使用。
2、园林工程项目成本控制的有效途径
2.1、投标阶段
不论是决策层,还是造价员,都要对施工现场的具体周围情况,进行深入地了解,同时,还要明确具体的工程工期和工程量,了解开工和竣工事件,以施工队伍的技术情况为依据,对具备科学性和有效性的施工方案和施工方法进行制定。还要开展相应的鉴别,鉴别过程中,要从技术上和行政上多个角度鉴别,保证鉴别的全面性,在比较之后,通过科学的计算方法和满足实际要求的计价依据,对合理且有效的投标价格和综合单价进行确定。
2.2、人工费成本和现场经费
首先第一点,及时将人员编制抓好,遵循定岗定员的原则,整体的工程项目组织结构,不但要高效,还要精干,同时,还要对中标人工费与实际工资标准的差距进行尽可能地缩小。其次,就是对间接费用极大控制力度,特别要对办公费、差旅费等杂项开支进行特别控制。
2.3、材料费用
在具体工程施工过程中,占据成本比例最高的一项,就是工程直接材料,其达到了百分之六十以上,所以,不论是造价管理人员,还是控制人员,都要给予该项目成本控制相应的重视力度,其是对成本进行降低的最主要项目。在整体园林工程之中,绿化苗木占据了很大的份额,而且其本身具备材料特殊性,需要对以下几点内容,特别注意。首先,对施工图纸进行认真的审核,在施工之前,就计算好后续的工程量,而且以规定限额为依据,各个班组智能在该限额之内,进行分批或者分期的领用;其次,深入分析,不仅要开展功能分析,还要针对苗木,开展相应的习性分析,以此为基础,使苗木的成活率得以提高;再次,对现有的施工技术和种植技术进行全面改进,对一些低料耗的新技术和新工艺进行推广应用;最后,加大现场管理力度,保证苗木的合理堆放,同时,还要认真计量和验收,回收余料,使料耗水平得以降低。
2.4、机械使用费
相关造价管理人员,要对机械台班定额进行合理的确定,并且真正的落实具体项目核算到具体人头上,真正地做到,事前预测和事中控制,使机械的使用效率得到最大化提升,与此同时,还要对机械设备的维护成本特别控制。
2.5、工期方面
在园林建设项目实施过程中,如果工期过长,会使工程的管理和维护成本进一步增加,所以,要在保证工程质量的基础上,最大限度地压缩工期。在压缩工期的过程中,实际可以选取的方案非常多,同时,不同方案的组合应用更是不计其数,所以,在选取具体方案时,要采取对比分析的方式,将具备高质量且可以最大化降低工程成本的方案选取进来。举例来讲,在实际生产过程中,相关组织认为,为了更快的追赶工期,导致盲目增加施工人员和施工设备的数量,而采取这样的方式,势必会使人工费和机械费大量浪费,不利于成本控制。
2.6、动态成本控制工作
在当前阶段,大部分企业在建设园林工程的过程中,都会将最低中标原则采取进来,导致实际建设过程中,施工企业所占据盈利份额非常小,而对于获取利润相对比较大的一部分,通常情况下,都是依据设计变更和费用索赔等。所以,相关园林工程施工企业,必须要对这一方面的内容特备注意,并且实时收集相关动态资料,确保可以获取到更大利益的签证,举例来讲,在具体施工过程中,由于业主的原因,导致停工问题,并且产生了非常大的损失;由于设计变更增加了相关费用;由于场地过于狭窄,导致材料二次倒运费产生等。相应的造价编制人员,要及时地与项目经理开展积极的沟通和交流,而且对于项目经理实际提出的管理决策,相关造价编制人员,应从控制成本的角度分析,对其可行性与否进行判定。在园林工程项目进展过程中,所有涉及到的经济活动,相关管理人员和造价人员,都应参与进来,并且开展认真的审核,才可以进行后续的实施。
2.7、结算工作
在整个园林工程项目中,最不可忽视的一个环节,就是最后阶段的结算工作,其直接决定着具体项目的经济效益好坏,所以,必须要加大最后阶段工程结算编制的重视力度,同时,保证编制的完整性和正确性,避免出现任何的漏算和少算问题,还要特别重视后续的汇总环节。在将最终结算额呈现到业主面前之前,相关造价编制和管理人员必须要与相关财务人员,进行认真的核对和计算,如果存在任何一个细小的问题,都要查明原因,避免影响成本控制效果。
结语:总而言之,在实际开展园林工程建设项目成本控制的过程中,要从最初的投标阶段开始,并且贯穿全过程,直到最后的结算阶段,也不可放松,相关成本控制人员和造价人员,必须要认识到成本控制的重要性,在具体核算成本的过程中,不可有一丝马虎,同时,相关企业还要加大成本控制的力度,采取积极有效的激励制度,同时,落实责任制度,激发所有人员的工作积极性,保证园林工程建设项目成本控制的质量和效果,促进园林工程的全面持续发展。
参考文献
[1]张文安,宫文超,王力民.浅谈园林企業如何加强园林工程施工管理与成本控制[J].中国标准化,2016(17):51.
[2]沈陆群.园林工程施工质量管理及成本控制策略——以浙江海盐县海滨公园为例[J].现代园艺,2016(10):189-190.
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