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本文利用房地产企业改进后的流动性比率指标体系对我国沪深两市房地产上市公司2005～2010年年报中的资产负债结构进行实证分析,结果表明:房地产行业整体流动性水平先升后降,2010年达到理想状态后开始下滑,主要原因是预收账款和长期负债的增速慢于存货的增速,为此本文提出相应的资金管理建议与融资策略。