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为了防范借款人利用主动高估对评估报告的间接操纵行为,建立关于借款人和银行的不完全信息动态博弈模型,分析在借款人与银行两个直接利益相关者互相影响的情况下,其博弈行为的影响因素和博弈均衡的存在条件.研究表明:银行的决策受到借款人的高估收益、正常评估收益、高估成本、被发现高估后的损失这4个因素的影响;借款人的决策受到高风险借款人的概率、低风险借款人的概率、银行复审后的收益、银行因高估受到的损失这4个因素的影响.最后,提出银行应当引入抵押品评估复审机制,并且实施"银行委托评估"的模式来降低抵押品价值高估的风险.