【摘 要】
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公募REITs的出台一方面能有效盘活存量资产，拓宽社会资本投资渠道，提升直接融资比重，增强资本市场服务实体经济质效；另一方面，公募REITs又是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收
【机 构】
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中国建设银行上海市分行，上海 200020
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公募REITs的出台一方面能有效盘活存量资产，拓宽社会资本投资渠道，提升直接融资比重，增强资本市场服务实体经济质效；另一方面，公募REITs又是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点。本次推出公募REITs，主要以交易所市场为主，由券商投行主导，对于商业银行而言，在短期内，可能会造成部分优质资产融资从银行间市场转向交易所市场，从而对银行优质资产形成一定压力。但商业银行可以发挥自身资源优势，在资产端和投资端发力，同时，通过担任其他角色，来拓客、活客，带动银行综合收益。
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