【摘 要】
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<正>"以房养老"是指抵押人(老人)将房屋产权抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,在抵押人去世后,房屋出售用于归还金融机构的贷款,
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<正>"以房养老"是指抵押人(老人)将房屋产权抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,在抵押人去世后,房屋出售用于归还金融机构的贷款,余值归抵押人的受益人。"以房养老"的背景及优势一、"以房养老"的背景"以房养老"模式在欧美一些发达国家出现的比较早,最早起源于荷兰,在美国、英国、新加坡等国家已经发展得相对成熟。最为常见的形式是"住房反向抵押贷款"(俗称"倒按揭")。2003年我国曾经提出过"以房养老",并在上海、北京、南京和杭州等城市进行试点,十多年来仅成功6例,效果不理想。目前,在我国养老形势严峻,存在很多困难的背景下,"以房养老"模式再次被热议。一是我国已经进入老龄化社会。根据统计,截止2012年底,我国60岁及以上老年人口已
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