建筑工程管理中的全过程造价控制分析

来源 :科学与生活 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zhoupeng4348
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:全过程造价控制是建筑工程管理中的一项重点工作,在节约更多施工成本、创造更多综合效益中发挥着不可替代的重要作用。在此背景下,在项目决策、工程项目设计、招投标、施工以及竣工阶段中,需要全面落实造价控制工作,节约更多施工成本的同时,提高工程施工质量。
  关键词:建筑工程;管理;全过程造价控制
  社会的快速发展,使得建筑市场之间的竞争逐渐激烈,如果想要在激烈市场竞争中实现建筑企业自身更好发展,那么要全面落实建筑工程管理工作,针对管理中的全过程造价控制工作要给予更多重视。全过程造价控制主要是针对各环节工作的开展进行合理规划,并在最大程度上避免资金浪费情况出现,为施工企业节约更多成本。在施工开展之前,能够对各环节工作作出合理安排,推动各项施工工作的顺利进行。因此,要意识到全过程造价控制的重要作用,并将其融入到建筑工程管理以及施工中。
  1、建筑工程管理全过程造价控制分析
  在建筑工程管理中,全过程造价控制主要是指,在建筑工程项目全周期内,不同环节造价控制的总称[1]。全过程造价控制工作会涉及到很多不同工作内容,对于工程造价工作人员有着较为严格的要求与标准,工作人员要对不同环节造价工作有正确认识,掌握不同造价方式,更好完成对各项工作的成本控制。提升建筑工程施工中材料利用率,创造更多经济效益。因为建筑工程施工周期较长,在其中会涉及到很多不同影响因素,也就是说,在全过程造价控制中存在很多可变性因素,如果忽视其中某个因素或者某一细节,很有可能会对整个工程施工质量产生直接影响,严重情况下会引发安全事故的出现。基于此,在全过程造价控制工作落实过程中,需要造价控制人员能够严格按照规定标准开展相应操作,尽量避免失误、误差情况出现,防止成本浪费情况出现。
  2、建筑工程管理中全过程造价控制的重要作用
  实际上,全过程造价控制有着属于自身的流程,具体如图一所示。严格按照规定流程落实工作,将其融入到各环节工作中,其重要作用重要作用,本文主要从以下几点进行阐述与分析:
  (1)保证工程项目建设质量。实际上,将全过程造价控制工作,落实到建筑工程施工中,最为主要的目的是保证施工质量。随着我国社会的不断发展,人们对于不同建筑的需求正在提升,这使得建筑规模不断扩大,同时建设数量也不断增多。从当前我国建筑事业发展中可以看出,具有项目建设周期长特点、投资金额大特点、技术难度高特点等。如果想要提升建筑工程施工质量,可以从工程造价控制角度出发,对施工人员、施工机械、施工材料等进行综合考量,制定最为合理的价格方案,结合实际情况,制定完善成本控制标准,在此基础上,可以实现对各项资源以及资金的合理配置,防止资源浪费情况出现[2]。在最大程度上减少工程变更情况出现,从而保证工程项目质量可以符合规定标准。
  (2)创造更多综合效益。在以往全过程造价控制工作开展中可以看出,该项工作开展的主要目的是节约更多成本,创造更多效益,防止超概算情况以及超预算情况出现。全过程造价控制工作,具有全面性特点、阶段性特点与动态性特点。该项工作需要贯穿在各环节工作中,从最初立项决策、招投标,再到后期施工、竣工验收等,都要开展造价控制。通过该种方式,可以保证造价控制目标与实际施工支出相一致,防止资金出现滥用情况,促使行业秩序得以规范,并创造更多综合效益。
  3、建筑工程管理中的全过程造价控制措施
  3.1加强项目决策阶段控制
  建筑工程项目决策阶段造价控制,属于全过程造价控制中的重要环节,因此,工作人员针对项目决策阶段造价控制工作要给予更多重视。在项目决策阶段造价控制中,要注意确保工程项目建设工作,能够与我国相关法律法规要求相符合。相关工作人员要根据自身工作经验,对工程建设成本消耗具体情况进行分析,明确工程项目在建成后是否可以创造更多经济效益,对工程项目可行性作出准确判断。工作人员对于国家相关法律法规要有明确了解,这样才能促使各环节工作都能够符合规定标准。如果建筑工程项目没有按照国家规定进行,建设过程中没有对质量等问题进行充分考虑,在短时间内完成施工,那么很多情况下,施工质量并不符合规定,无法通过验收,从而带来严重经济损失问题。针对这一情况,造价专业人员可以深入到现场,对现场各方面情况进行分析,并根据市场需求情况做好评估工作,为项目决策工作的开展提供有效参考依据(如图二)。除此之外,还要创建高素质工程造价控制工作队伍,针对造价工作人员要做好专业培训工作,使得造价人员的专业素养可以得到全面提升。在具体培训中,对于专业技能掌握、理论知识学习等。都要给予更多重视,保证造价人员能够拥有着扎实功底,有着良好职业道德操守,可以自觉抵御外界诱惑,高质量完成工程造价控制工作。
  3.2加强项目设计阶段控制
  在设计工作开展中,需要对工程项目施工进度、施工内容以及施工方案等作出明确。工作人员对于施工中涉及到的施工技术、技术标准化流程也能够有正确认识,在施工图纸、设计图纸中,要将施工所需材料、质量标准等标注清楚。在设计过程中,怎样才能提升设计水平,保证设计合理性,是当前设计工作中面临的一个重要问题,同时也会对工程造价产生直接影响[3]。为实现这一目的,设计单位与勘查单位之间,要及时进行沟通与交流,实现信息共享。通过信息共享,可以为设计工作提供有效信息依据,设计质量也可以得到提升。施工部门、监理部门也要积极主动参与到设计工作中,对于设计方案需要进行综合分析,并作出合理评价。如果发现在其中存在问题,那么要及时联系工作人员,對设计问题进行有效处理,避免在后续施工中出现设计变更、施工变更等情况,带来严重经济损失问题。如果在后续工程施工中需要进行工程变更,那么会造成人力资源、物力资源以及财力资源浪费情况,施工质量容易受到影响。
  3.4加强招投标阶段控制
  在以往全过程造价控制工作开展中可以看出,工作人员经常忽视项目招投标阶段造价控制工作,这一问题的出现,会引发恶意竞争等现象出现,容易损害工程建设项目经济效益,影响市场秩序。针对这一问题,需要造价工作人员能够对招投标阶段造价控制工作有正确认识,积极学习国家相关法律法规,对招投标过程中存在的违法行为、违规行为等进行严厉打击,保证招标工作的公开性、公正性与公平性。针对参与竞标的企业,要安排专业工作人员做好综合调查工作,明确企业资质情况、以往项目建设情况、建设能力等。在最大程度上保证中标企业能够具备较强综合能力,可以高质量完成建设工作。   3.5加强施工阶段控制
  工程项目施工阶段的造价控制工作,可以将重点放在合同签订与合同管理中。施工合同中涉及到的不同标准内容,都需要工作人员能够严格按照国家规定标准、相关制度等进行拟定,具有科学性特点与严谨性特点,而且具备法律保护效力。在合同签订过程中,要及时做好合同内容审核工作,合同审核工作开展的主要目的是,实现对工程造价的有效控制,防止工程造价在后期阶段出现虚高问题。对于后续工程施工中可能会出现的工程变更问题,需要在合同签订过程中,对双方责任作出明确规定,这样可以在一定程度上避免在后期阶段中除锈安纠纷问题。在以往建筑工程项目中会出现造价失控,而造成这一问题的主要原因是,在工程项目施工中出现较多工程变更,或者工程变更规模较大。如果设计人员已经发展在设计方案中存在问题,但没有及时对方案作出相应调整,并按照原本设计方案开展施工工作,这一情况的出现,会导致安全风险的发生,对于此类变更需要立即通过,并追究相关人员责任,进行适当处罚[4]。在工程变更过程中,需要工作人员能够及时做好变更方案审核工作,了解变更方案的具体可行性情况与经济性情况,工作人员对于工程变更中所造成的损失需要承担相应责任。在变更报告中,要对具体变更时间、变更内容等要进行清楚阐述,这样才能为后续施工工作的顺利开展打下良好基础。
  3.6加强竣工阶段控制
  对于竣工阶段造价控制工作,需要造价工作人员能够深入到现场进行全面考察,对已经竣工的工程项目,或者即将竣工的工程项目,严格按照合同标准进行审核,明确具体工作质量等,是否符合规定标准。与此同时,还要检查买卖方双签订的建筑主材使用合同计算标准情况、主材收费价格情况以及计价依据等。针对工程项目中涉及的大型隐蔽工程,需要定期进行检查,针对检查具体情况要进行准确记录,分析隐藏建筑工程量要求,是否与主体实际竣工工程图相同。在施工现场,需要根据涉及要求开展竣工验收工作,对于设计变更、现场签证等内容需要全面核对,如果发现问题需要尽快解决。
  结束语:
  综上所述,在建筑工程施工管理過程中,要将全过程造价控制融入到各环节工作中。保证在不同项目环节中,各项工作的开展都能够严格按照规定标准进行,工作人员以及造价人员都能够具备较强责任意识,实现各环节工作的顺利开展与落实。防止在施工中,出现资金浪费、材料浪费等情况。
  参考文献:
  [1]贾志强.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的运用[J].中国集体经济,2021(28):58-60.
  [2]焦平,梁文娟.PPP模式下建筑工程管理中全过程造价控制对策分析[J].居舍,2021(25):127-128.
  [3]范慧钊.全过程造价咨询在建设项目投资控制中的效果[J].大众投资指南,2021(17):21-22.
  [4]李晓英.浅析土建工程造价管理的创新措施[J].江西建材,2021(08):279-280.
其他文献
风湿性多肌痛(polymyalgia rheumatica,PMR)是一种常见的发生于老年人的炎症性风湿病,通常需要长期激素治疗.由于该病尚没有特异性的实验室检查,临床医生经常将患者对激素治疗的反应性作为诊断的参考指标之一,这造成了临床诊治的困难.缺乏适用的分类标准已经成为阻碍规范化治疗的主要原因.近日,欧洲抗风湿病联盟/美国风湿病学会(EULAR/ACR)开展了一项为期6个月的前瞻性Cohort
期刊
摘要:对于电力企业来说,基层建设的质量关乎着整个企业的长远发展,而政工人员的素质更是在这个过程中发挥着巨大的影响,这项工作的展开体现了党在企业中的地位。尤其是在中国共产党举行十八大会议之后,对我国大部分企业提出深化改革,转变经济方式的政策方针,电力企业更是充分利用新政策的提出来对原有的體制进行改革,强化政工队伍的建设,从整体队伍素质、思想政治觉悟方面来改善企业的政工工作,从而提升企业的竞争力和凝聚
低氧诱导因子-1α(hypoxia-inducibiefactor-1alpha,HIF-1α)是介导细胞对缺氧微环境适应反应的关键性调控因子,能够调节一系列缺氧敏感因子基因的转录。已有研究发现,在类风湿关节炎(rheumatoid arthritis,RA)的发展过程中存在微环境缺氧的事实[1]。HIF-1α在调节缺氧组织血管新生、细胞增殖存活、能量代谢、铁转运等方面具有重要作用,已发现超过60
期刊
患者女,29岁.因反复下肢水肿10年,停经6个月入院.患者10年前因蛋白尿、面部红斑、光过敏、口腔溃疡就诊于我科,查自身抗体示抗核抗体1:320颗粒型,抗双链DNA(dsDNA)抗体阳性,抗Sm抗体、抗SSA抗体、抗SSB抗体阳性,诊断为"系统性红斑狼疮(systemic lupus erythematosus,SLE),狼疮肾炎",予以泼尼松、环磷酰胺等治疗后,患者尿蛋白转阴,但补体偏低。
期刊
干燥综合征(Sj(o)gren syndrome,SS)是一种常见的弥漫性结缔组织病,好发于女性,以外分泌腺体上皮细胞高度淋巴细胞浸润为特征.临床上主要表现为干燥性角、结膜炎,口腔干燥症,同时还可累及其他重要脏器系统,如肺脏、肾脏、神经系统等.在不伴发其他相关的系统性自身免疫病时,称为原发性干燥综合征(primary Sj(o)gren syndrome,pSS)。
期刊
类风湿关节炎(rheumatoid arthritis,RA)是一种累及周围关节为主的炎性关节病,是国内最常见的风湿病,其发病机制尚未完全明确.在RA疾病过程中骨代谢改变是其主要表现之一,也是研究的热点问题.Wnt信号途径是细胞增殖分化的关键调控途径,目前已知其与胚胎发育、肿瘤发生有密切的联系.最近国内外学者发现,Wnt信号途径同RA引起的骨代谢改变也有着密切的联系,在RA患者病情发展中,wnt信
期刊
大动脉炎(Takayasu's arteritis)又称高安病、无脉症,是我国最常见的血管疾病之一,也是典型的大血管性血管炎,常以年轻女性患病为主,32%~77%的患者年龄<20岁.因以血管病变为靶点,引起病变血管狭窄、闭塞或扩张,使受累脏器缺血、梗死,最终导致脏器功能衰竭或出血、休克,严重者威胁患者生命.1908年初日本眼科教授Takayasu在第十二届日本眼科协会年会上报道了1例21岁的女性患
期刊
目的 探讨强直性脊柱炎(AS)患者的睡眠质量及影响因素,为提高患者睡眠质量提供依据.方法 采用匹兹堡睡眠质量指数(PSQI)、Zung's抑郁自评量表(SDS)和焦虑自评量表(SAS)及自制-般情况调查表,对318例门诊AS患者进行问卷调查;全部资料使用SPSS 17.7软件包进行统计分析,采用t检验、x2检验、秩和检验及Pearson相关分析.结果 PSQI总分(6.6±3.6)分,睡眠质量差者
干燥综合征(Sjtogren’ssyndrome,SS)是一种以淋巴细胞浸润、唾液腺和泪腺等外分泌腺破坏为特点的自身免疫病,目前发病原因及确切的发病机制尚不清楚,其中SS发病的细胞免疫学机制是研究的热点。SS患者常伴有明显的免疫功能异常,如受累腺体T淋巴细胞浸润,CD4/CD8T细胞比例异常及外周血中高水平的自身抗体等。辅助性Thl7细胞是除Thl和Th2外新发现的辅助性T细胞[1],在多种自身免
期刊
目的 应用双能CT分析关节周围尿酸盐结晶沉积特点,预测与痛风性关节炎急性发作相关的解剖和形态学特征.方法 选择近期足踝部发作过关节肿和(或)痛患者84例(其中确诊痛风患者68例,无症状高尿酸血症患者1 1例,单纯其他类型关节炎患者5例),入选患者均完成足踝部双能CT检查.应用x2检验及Logistic回归模型分析尿酸盐结晶沉积的解剖、形态学特征与关节炎症急性发作的关系.结果 痛风组共发现278处尿