新年5招改善你的“财智”

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  理财是伴随一生的旅途。在前行的道路上,不可能万里坦途,难免有急流险滩,有高山隔阻,常常让人偏离了既定方向。这就需要经常停下脚步来看:我现在走到了哪里?我的前进方向对吗,该往哪里走?财务改善小测试就是针对这两个问题设计的一个简单实用的自测法。
  这个小测试随时可做。取出一张纸和一支笔,在纸上划分出3列的空间。首先在第一列的位置列出你的所有重要资产,如现金、存款,银行理财产品、黄金、汽车、房地产、基金、保险和股票等的价值,以及在事业投资中的分红等。
  在第二列标明债务,可能包括向亲友的借债、信用卡还款、助学金贷款、住房按揭贷款、消费信贷以及在事业投资中的贷款等。不要忘了或有负债——如你为朋友的某笔债务做的连带责任担保。
  用总资产减去总负债,就是你的净资产。请在第三列记下这个数字以及做测算的日期。
  如果用电脑,这个测试就更简单了,EXCEL中的工作表单可以自动计算并方便保存。一张表单记录一年的数据,建议至少每年做一次,在年初作对比,就可很好地对财务改善进程进行监督。
  在了解了所处的阶段和明确了方向之后,就要采取针对性的措施了。想取得更高的财务改善率,无外乎以下几种方式:尽可能减少现金持有,更多储蓄和投资,以避免通胀带来的损失并获取高的收益;减少不必要的支出尤其是大宗消费支出,优先偿还高息债务支出;提高投资收益率;增加工资性收入以及事业性投资收入等。每种方式都有无数种技巧,仅举几个常见例子。
  办理工资卡自动转存业务
  许多人习惯把工资卡当储蓄卡,然而工资卡里的钱都是活期存款,目前活期存款的年利息为0.36%,相当于让这些钱在工资卡里睡大觉。想进行固定储蓄和赚定期利息,又不想总是跑银行而浪费时间,可从办理工资卡的约定转存开始。以一家银行的约定转存为例,如果现有1.1万元的储蓄存款,全部以活期存在银行,1年应得利息为:11000×0.36%=39.6元。如果选择约定转存,可以与银行约定好,1000元存活期,超过部分存1年定期。那么,这1.1万元就被分成了1000元的活期和1万元的1年定期。1年下来,应得利息为:1000×0.36%+10000×2.75%=3.6+275=278.6元。两者相比,后者应得利息是前者的7倍。
  做房地产等投资
  从中国2003年以来的房地产市场来看,这是一个暴利行业。但这个行业的风险很高,泡沫已经累积到了危险的程度。如果过于盲目乐观,将可能在未来的2~3年内让你血本无归,并且负债累累,进入银行的黑名单而难以翻身。
  做小生意
  对大多数人来说,做小生意是不错的事业性投资方式。可以利用自己的业务时间如周末亲自做,也可以采取注资的方式与人合伙。
  再教育
  问自己一个问题:在公司或单位里面,是否学历比自己高的人普遍获得了更高的薪酬?如果是,接受再教育就要提上日程。
  转换思维和换工作
  一位富有进取心的年轻人,发现教育深造并不适合自己。他对从事的技工工作明显兴趣缺缺,但他社交能力很强,获取信息的能力很强,也喜欢到外面跑。于是他利用周末做起了销售,卖过汽车,销售过二手房,甚至还量贩过衣服。一天,一位计算机销售行业的老板向他发出了邀请:“我不为仓库存储犯难,更不为优秀的技工人员发愁,但找不到一个满意的销售人员来协助我。你愿意过来帮我建立整个销售系统吗?”靠着花费在“星期六”上的投资,他现在的收入是做技工收入的3倍!
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