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摘要：本文作者阐述了我国老龄化的现状，分析了老年建筑设计的思路，提出了老年建筑设计的原则，供大家参考借鉴。
关键词：老年住宅；建筑设计
1 我国老龄化的现状
人口老龄化已成为全球重大的社会经济问题，伴随着全球老龄化问题的日益加剧，各国都开始关注老年人的问题。我国建设部和民政部于1999年10月1日颁布了《老年人建筑设计规范》，规定了老年人居住住宅设计必须符合此类人群的生理及心理特征，兼顾到为老年群体提供舒适、方便、人性化的住宅环境。在2015年之后我国逐渐步入老龄化社会，并且我国老龄人口绝对值为世界之冠，占世界老龄人口总数的1/5。到2050年，我国老年人口总量将超过4亿。我国老龄化社会呈现五大特点：我国老年人口的绝对数量大，高龄化趋势显著，“未富先老”，“空巢”老人（即独居老人和仅与配偶居住在一起的老年人）迅速增加，城乡老龄人口差异被填平，农村养老问题严重。
先来看看我国老年人的生活模式。按照家庭结构分，目前我国老年人的居住形态可分为独居型、与子女合住型、与亲友合住型3大类。从社会发展趋势看，家庭呈小型化后，尤其伴随着我国住房制度改革及年轻一代人群生活习惯发生变化，传统的家庭生活观念逐渐发生巨大变化，老年夫妇单独居住的情况逐年递增，加之老年人往往重视家庭观念，对长期居住的环境和邻里关系有深厚的情感，选择居家养老的人数占有较大的比例，因此在老年住宅建筑设计中，深入了解和掌握老年人的行为特征和老年住宅的使用特性，以人为本，为老年人提供出居住安全、起居方便、环境舒适、有益健康的住宅。
1865年，法国成为世界上第一个老年型国家，之后，欧美和亚洲许多发达国家相继步入老年型国家行列。因此，这些国家很早就开始了关于老年人的居住建筑问题的研究，并进行了大量的实践并取得了丰硕的成果，值得我国学习和借鉴。由于各个国家的国情和文化观念不同，具体措施各有特色。
2 老年建筑设计的思路
了解了老年人的生活模式后，老年住宅建筑设计思路应该从以下两个方面着手：
2.1老年人心理特征。老年人比较怀旧，对新事物的适应性减弱，辨别事物能力减弱，造成难以控制感情，自我封闭等不良心理反应，在老年住宅设计中要尽量减少使用单个大空间。针对老年人心理上的失落感、孤独感，老年建筑内应设置诸如多功能室、游戏室、康乐室等活动用房，从而减少老年人一个人的时间，减轻他们的孤独感。让老人们有充分的室内外活动、健身和社交的天地。老年室外活动区宜分成动态活动区、静态活动区。动态活动区以健身活动为主，可进行太极、跳舞、扭秧歌等健身活动。活动区外围应有大树及休息设施，如结合亭、廊、花架、座凳等，以利于老年人活动后休息。静态活动区主要供老人们晒太阳、下棋、聊天、观望、学习等，可利用大树荫、廊、花架等，保证夏季有足够的遮荫，冬季有充足的阳光。动态活动区与静态活动区应有适当的距离，但亦能相互观望。
2.2老年人生理特征。步入老年后，老年人出现弯腰弓背现象，身体尺寸变小，手臂伸不直；运动机能下降，关节活动范围变小，力量明显下降；反应迟缓，对温度变化的感觉不敏感，对明暗度感觉能力下降，听力下降，表现迟钝。因此在老年住宅设计中应增加无障碍设计，生活完全不能自理的老年住宅中应设置医疗保健、生活服务设施等。
3 老年建筑设计的原则
阐述了老年人住宅建筑设计思路之后，重点分析老年人住宅的设计原则：
3.1 安全和健康结合。老年人由于生理老化，腿脚动作逐渐变得缓慢，判别力、行动力衰退，因此老年住宅设计要从老人的安全、健康出发。从细节上看：老年人集中居住的住宅應低于三层，高于三层的建筑应设电梯；门适当加宽，方便轮椅通行。宜采用推拉门、轻型吊门、折叠门适用于厕所等狭小的门门把手宜用杠杆式把手，尽量少用双面弹簧门及大片透明玻璃门；出入口尽量避免高差，即使使用高差，建议不要大于20mm，室内外的台阶改为坡道或缓坡台阶，台阶踏步高不应大于150mm，宽为应不小于300mm；楼梯坡度要缓，踏步高宜为130-140mm，宽不应小于300mm，不宜采用无踢面的踏步和突缘为直角形的踏步，踏步面和踢面宜为异色；走廊墙壁的两侧宜安装扶手，阳角处要作弧形处理墙面不设凸出物。消防器具等应凹置于墙内墙面。采用不易污染的装饰材料下部设防护板，防止轮椅碰撞破损；在厕所和浴室应设置必要的辅助设施，室内应安装紧急呼叫装置，能方便、及时地或自动地发出警报，从而使老人在紧急、危险的情况下能够得到及时救助。
3.2 社交与私密互补。老年人住宅建筑环境的规划中不容忽视的是老年人的生理特点，调查发现许多老年人宁可守在设备设施并不完善的旧居中，也不肯搬到设备设施相对完善的新环境中去。主要原因是原有的居住环境有利于老年人维系原有的社会关系，保持原有的社会活动和交往。由于老年人空闲时间较多，因而害怕孤独，需要精神上的慰藉，设计时应给他们创造良好的邻里交往场所，营造老年人与青年人、儿童等不同年龄群体的相互交往的氛围，使老年人融入到社会大环境之中。因此建筑周边的环境建设对老年人也特别重要，要创造一个老年人特别喜欢的休闲散步的绿色环境，有通达的道路和文化娱乐设施，要便于老年人之间的交往，使老年人能看到青年人和幼儿的身影和嬉戏，从而为老年人身心健康、安度晚年创造更加有利的条件。
老年人害怕孤单是一个普遍现象，但一些个人的生活和交往等事却不希望别人知道，这也是人之常情。所以，老年住宅设计既要创造一个未被疏远的氛围，同时又要注意老年人的隐私。通常出现的二代居的模式就是既保留了老年人的独立居住部分，同时又体现了晚辈对老人的关怀和照顾。这类住宅中不仅保留了一些家庭共用的设施，还有老人独立使用的设施。另外一种共居的形式是邻居型，即通过一个共同的门将住宅分为两个相对独立的套型，这种住宅使隐私性更能得到保证。
3.3 要功能及舒适并存。老年人由于年龄偏高，行动迟缓，因而在居住空间的设计方面要充分考虑老年人步行和使用轮椅的空间，消除地面所有的高差，使老人能自由地在住宅内移动。要合理地布置室内每一件家具设备，其尺寸要方便老人使用。要适当减少室内家具的数量，最大限度地减小老年人房间的面积，从而降低老年人行动的能耗。要给护理人员或家人留有护理空间，特别是浴室和厕所，一定要大一些，以保证老人活动需要和协助老人时所需要的空间。室内地面应平坦，经由的过厅、走道、房间不得设置门坎地面材料应防止打滑或结露，优选有弹性、防滑、不易脱落损坏的材料，并易于清扫。考虑老人用拐杖的较多，地面材料不宜太硬，以免发出过大的响声。
老年人喜欢清净，要注意使用一定的隔音材料，老年人在室内的时间长，所以居室要考虑到日照、通风、采光和换气，让起居生活空间能直通阳光。在热环境方面，老年人对外界气候变化十分敏感，冬天怕冷，夏天怕热，这就需要在房间朝向设计和室温改变方面加以考虑。此外，设计时还应认真考虑房间细部，比如地面材料的质感、颜色，家具的尺度、形式、宽度，材料，以及开门开窗面积。形式等等，以满足老年人的各种实际需要。
打造中国梦，构建和谐一生的人居生活。不单单年轻人希望住好房子，同样也是老年人的梦想。老年居住水平是一个国家社会文明程度的标志之一，随着我国社会经济的发展，相应地提高老年人的生活质量，人口老龄化已成为全球重大的社会经济问题，希望越来越多的符合老人心理、生理特点的老年建筑应运而生。老年住宅建筑设计工作应该与时俱进，设计要以21世纪的居住水准为标准，树立“老有所居、老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐、老有所医”以人为核心的设计指导思想，重视传统的生活习惯，重视为老年人创造亲善的邻里交往环境，为老年人营造出养老幸福天地。因此，借鉴国外先进的经验，让“关注老年人，关注弱势群体”不仅是一个口号，更应该成为一种全社会的行动。
参考文献：
[1] 刘达，贾云燕.论老年住宅建筑设计[J].陕西建筑，2011，（01）.
[2] 高宝真.黄南翼.老龄社会住宅设计[M].中国建筑工业出版社.2008.
[3] 老年人住宅设计规范[M].中国建筑工业出版社.2009.
关键词：老年住宅；建筑设计
1 我国老龄化的现状
人口老龄化已成为全球重大的社会经济问题，伴随着全球老龄化问题的日益加剧，各国都开始关注老年人的问题。我国建设部和民政部于1999年10月1日颁布了《老年人建筑设计规范》，规定了老年人居住住宅设计必须符合此类人群的生理及心理特征，兼顾到为老年群体提供舒适、方便、人性化的住宅环境。在2015年之后我国逐渐步入老龄化社会，并且我国老龄人口绝对值为世界之冠，占世界老龄人口总数的1/5。到2050年，我国老年人口总量将超过4亿。我国老龄化社会呈现五大特点：我国老年人口的绝对数量大，高龄化趋势显著，“未富先老”，“空巢”老人（即独居老人和仅与配偶居住在一起的老年人）迅速增加，城乡老龄人口差异被填平，农村养老问题严重。
先来看看我国老年人的生活模式。按照家庭结构分，目前我国老年人的居住形态可分为独居型、与子女合住型、与亲友合住型3大类。从社会发展趋势看，家庭呈小型化后，尤其伴随着我国住房制度改革及年轻一代人群生活习惯发生变化，传统的家庭生活观念逐渐发生巨大变化，老年夫妇单独居住的情况逐年递增，加之老年人往往重视家庭观念，对长期居住的环境和邻里关系有深厚的情感，选择居家养老的人数占有较大的比例，因此在老年住宅建筑设计中，深入了解和掌握老年人的行为特征和老年住宅的使用特性，以人为本，为老年人提供出居住安全、起居方便、环境舒适、有益健康的住宅。
1865年，法国成为世界上第一个老年型国家，之后，欧美和亚洲许多发达国家相继步入老年型国家行列。因此，这些国家很早就开始了关于老年人的居住建筑问题的研究，并进行了大量的实践并取得了丰硕的成果，值得我国学习和借鉴。由于各个国家的国情和文化观念不同，具体措施各有特色。
2 老年建筑设计的思路
了解了老年人的生活模式后，老年住宅建筑设计思路应该从以下两个方面着手：
2.1老年人心理特征。老年人比较怀旧，对新事物的适应性减弱，辨别事物能力减弱，造成难以控制感情，自我封闭等不良心理反应，在老年住宅设计中要尽量减少使用单个大空间。针对老年人心理上的失落感、孤独感，老年建筑内应设置诸如多功能室、游戏室、康乐室等活动用房，从而减少老年人一个人的时间，减轻他们的孤独感。让老人们有充分的室内外活动、健身和社交的天地。老年室外活动区宜分成动态活动区、静态活动区。动态活动区以健身活动为主，可进行太极、跳舞、扭秧歌等健身活动。活动区外围应有大树及休息设施，如结合亭、廊、花架、座凳等，以利于老年人活动后休息。静态活动区主要供老人们晒太阳、下棋、聊天、观望、学习等，可利用大树荫、廊、花架等，保证夏季有足够的遮荫，冬季有充足的阳光。动态活动区与静态活动区应有适当的距离，但亦能相互观望。
2.2老年人生理特征。步入老年后，老年人出现弯腰弓背现象，身体尺寸变小，手臂伸不直；运动机能下降，关节活动范围变小，力量明显下降；反应迟缓，对温度变化的感觉不敏感，对明暗度感觉能力下降，听力下降，表现迟钝。因此在老年住宅设计中应增加无障碍设计，生活完全不能自理的老年住宅中应设置医疗保健、生活服务设施等。
3 老年建筑设计的原则
阐述了老年人住宅建筑设计思路之后，重点分析老年人住宅的设计原则：
3.1 安全和健康结合。老年人由于生理老化，腿脚动作逐渐变得缓慢，判别力、行动力衰退，因此老年住宅设计要从老人的安全、健康出发。从细节上看：老年人集中居住的住宅應低于三层，高于三层的建筑应设电梯；门适当加宽，方便轮椅通行。宜采用推拉门、轻型吊门、折叠门适用于厕所等狭小的门门把手宜用杠杆式把手，尽量少用双面弹簧门及大片透明玻璃门；出入口尽量避免高差，即使使用高差，建议不要大于20mm，室内外的台阶改为坡道或缓坡台阶，台阶踏步高不应大于150mm，宽为应不小于300mm；楼梯坡度要缓，踏步高宜为130-140mm，宽不应小于300mm，不宜采用无踢面的踏步和突缘为直角形的踏步，踏步面和踢面宜为异色；走廊墙壁的两侧宜安装扶手，阳角处要作弧形处理墙面不设凸出物。消防器具等应凹置于墙内墙面。采用不易污染的装饰材料下部设防护板，防止轮椅碰撞破损；在厕所和浴室应设置必要的辅助设施，室内应安装紧急呼叫装置，能方便、及时地或自动地发出警报，从而使老人在紧急、危险的情况下能够得到及时救助。
3.2 社交与私密互补。老年人住宅建筑环境的规划中不容忽视的是老年人的生理特点，调查发现许多老年人宁可守在设备设施并不完善的旧居中，也不肯搬到设备设施相对完善的新环境中去。主要原因是原有的居住环境有利于老年人维系原有的社会关系，保持原有的社会活动和交往。由于老年人空闲时间较多，因而害怕孤独，需要精神上的慰藉，设计时应给他们创造良好的邻里交往场所，营造老年人与青年人、儿童等不同年龄群体的相互交往的氛围，使老年人融入到社会大环境之中。因此建筑周边的环境建设对老年人也特别重要，要创造一个老年人特别喜欢的休闲散步的绿色环境，有通达的道路和文化娱乐设施，要便于老年人之间的交往，使老年人能看到青年人和幼儿的身影和嬉戏，从而为老年人身心健康、安度晚年创造更加有利的条件。
老年人害怕孤单是一个普遍现象，但一些个人的生活和交往等事却不希望别人知道，这也是人之常情。所以，老年住宅设计既要创造一个未被疏远的氛围，同时又要注意老年人的隐私。通常出现的二代居的模式就是既保留了老年人的独立居住部分，同时又体现了晚辈对老人的关怀和照顾。这类住宅中不仅保留了一些家庭共用的设施，还有老人独立使用的设施。另外一种共居的形式是邻居型，即通过一个共同的门将住宅分为两个相对独立的套型，这种住宅使隐私性更能得到保证。
3.3 要功能及舒适并存。老年人由于年龄偏高，行动迟缓，因而在居住空间的设计方面要充分考虑老年人步行和使用轮椅的空间，消除地面所有的高差，使老人能自由地在住宅内移动。要合理地布置室内每一件家具设备，其尺寸要方便老人使用。要适当减少室内家具的数量，最大限度地减小老年人房间的面积，从而降低老年人行动的能耗。要给护理人员或家人留有护理空间，特别是浴室和厕所，一定要大一些，以保证老人活动需要和协助老人时所需要的空间。室内地面应平坦，经由的过厅、走道、房间不得设置门坎地面材料应防止打滑或结露，优选有弹性、防滑、不易脱落损坏的材料，并易于清扫。考虑老人用拐杖的较多，地面材料不宜太硬，以免发出过大的响声。
老年人喜欢清净，要注意使用一定的隔音材料，老年人在室内的时间长，所以居室要考虑到日照、通风、采光和换气，让起居生活空间能直通阳光。在热环境方面，老年人对外界气候变化十分敏感，冬天怕冷，夏天怕热，这就需要在房间朝向设计和室温改变方面加以考虑。此外，设计时还应认真考虑房间细部，比如地面材料的质感、颜色，家具的尺度、形式、宽度，材料，以及开门开窗面积。形式等等，以满足老年人的各种实际需要。
打造中国梦，构建和谐一生的人居生活。不单单年轻人希望住好房子，同样也是老年人的梦想。老年居住水平是一个国家社会文明程度的标志之一，随着我国社会经济的发展，相应地提高老年人的生活质量，人口老龄化已成为全球重大的社会经济问题，希望越来越多的符合老人心理、生理特点的老年建筑应运而生。老年住宅建筑设计工作应该与时俱进，设计要以21世纪的居住水准为标准，树立“老有所居、老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐、老有所医”以人为核心的设计指导思想，重视传统的生活习惯，重视为老年人创造亲善的邻里交往环境，为老年人营造出养老幸福天地。因此，借鉴国外先进的经验，让“关注老年人，关注弱势群体”不仅是一个口号，更应该成为一种全社会的行动。
参考文献：
[1] 刘达，贾云燕.论老年住宅建筑设计[J].陕西建筑，2011，（01）.
[2] 高宝真.黄南翼.老龄社会住宅设计[M].中国建筑工业出版社.2008.
[3] 老年人住宅设计规范[M].中国建筑工业出版社.2009.