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常州市受到经济产业结构和自然资源等多种因素的约束,不能盲目地发展养老地产。论文探讨了三种养老地产的发展模式,对居家型养老地产发展模式、异地度假型养老地产发展模式、相关设施共建互利配套式地产发展模式进行分析比较,以探索确定符合常州市实际情况的养老地产发展模式,并对常州市养老地产发展提出一定的具体措施与建议。