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摘要：随着建筑事业的不断发展与建筑需求的不断提升，在建筑施工与设计建设中对于节能的要求也不断的提升，进行建筑节能与建筑造价管理的分析，不仅有利于提高建筑施工设计与建设中的节能建设与管理水平，还有利于提高建筑的造价管理水平，提升建筑施工的经济效益。本文主要结合我国建筑节能现状与需求，从节能建筑的造价管理思想、建筑节能与建筑造价管理的作用意义以及节能建筑的造价管理措施等方面，进行建筑节能与建筑造价管理的分析论述。
关键词：建筑；节能；工程造价；管理
中图分类号：TE08文献标识码： A
引言
我国建筑节能的发展与其他国家相比，发展起步比较晚，并且建筑节能技术相对比较落后，发展速度也相对比较缓慢，尤其是在大型的商业办公楼房建筑和综合开发建筑项目中，这些建筑项目的设计建设中，多是以玻璃外墙以及中央空调设计为主，对于能源的需求不仅大，并且能源开支费用也比较高。在建筑节能上设计意识薄弱，建筑节能技术设计应用比较少，这不仅对于建筑节能与建筑事业的发展极为不利，而且建设综合效益降低。本文主要结合我国建筑节能现状与需求，从节能建筑造价管理思想以及建筑节能与建筑造价管理的作用意义、节能建筑造价管理措施等，进行建筑节能与建筑造价管理的分析论述。
一、建筑节能与造价管理的作用意义分析
在建筑造价管理中，对于建筑工程的造价管理始终贯穿于节能建筑设计建设的各个环节。在进行建筑工程造价实施的过程中，建筑节能材料以及节能技术的设计应用，也都需要建筑造价从中进行协调合作，同时又通过建筑的造价设计，实现建筑的全面节能效果，引导建筑造价设计朝着节能的目标方向发展实现。
建筑节能与建筑造价管理之间的作用主要表现在两个方面。首先，建筑节能设计中，应用的节能新材料以及新设备、节能新技术等，都是通过建筑造价管理来实现建筑设计建设的；其次，在建筑节能建设中，建筑造价管理贯穿于节能建设的各个方面，并且往往建筑节能设计中对于新工艺、新材料、新技术等的应用，对于建筑造价管理的考验更加大。
二、我国建筑节能现状与需求分析
建筑节能是我国当前建筑事业发展的基本要求与发展重点，在我国环境资源危机以及社会经济发展体制水平的影响作用下，现阶段我国的建筑节能发展中，不仅建筑节能技术水平比较低，并且建筑节能发展速度也十分缓慢，在全国现有的建筑项目中，有近95%以上的建筑中没有节能设计，多属于高耗能建筑类型，以住宅建筑与公共建筑为例，这两类建筑中的空调系统的电能消耗量，在全国建筑的年电能消耗总量中占到30%至40%之间，电能消耗需求非常高。
结合我国建筑节能的发展现状，建筑节能的发展需要从以下几个方面作为支撑。首先，我国建筑节能的发展，需要进行建筑节能基本政策的制定，以夯实建筑节能发展的基础，加大对于建筑节能发展的政策法律支持，营造良好的建筑节能发展环境。其次，注意进行建筑节能的相关激励政策研究，以经济驱动形成建筑节能的长久发展动力，注意对于建筑节能新技术以及新材料等的研究与推广应用，进行积极激励。再次，应注意强化对于建筑节能的系统化管理，对于建筑节能的立项以及建造、使用等不同阶段进行实施管理与保障，以促进建筑节能的发展。最后，还应注意将强对于建筑节能的科技创新，以促进建筑节能产业的发展速度的提升。在建筑节能发展中，建筑节能技术以及节能产品的创新发展，对于建筑节能的发展之间有着密切的联系和作用，带动建筑节能的发展，是建筑节能产业发展的关键。
三、建筑节能和建筑造价
1、“全过程成本”的节能建筑造价管理思想
对建筑物的全过程进行成本的控制，是一次性建设的建造成本和使用成本的综合。目前建筑行业的工程造价基本实现了严格的造价控制。从项目的立项开始到一直到投入使用之中的各个环节都实现有效的成本控制。在不同的阶段和时期采取不同的成本控制举措，这对控制整个建设的成本起到了一定的作用，但是目前我国对建筑项目中使用成本的认识和控制做得还不够。我国每年建筑的能耗量非常大，有效数据显示，我国北方的采暖地区每平方米的建筑消耗的标准煤数量是22.4公斤，是德国的两倍左右。这就造成了使用成本的大大增加，还出现了极大的浪费情况。因此，对建筑工程造价管理，不仅要重视建筑的成本控制，还要做好对使用成本的有效控制。建立起全面的对工程造价进行控制的措施，建设节能减排的监管体制，不断完善工程造价控制的不力状况。
2、进行全寿命周期造价控制
设计阶段是控制工程造价的重点，要从项目的组织、技术、经济、合同方面采取措施，随时纠正发生的投资偏差。运用价值工程原理与限额设计的有机结合，从功能和成本两个角度综合考虑和评价，并提出优化办法。施工阶段是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段，施工人员要把给定的设计方案与现实相结合，选取适当的建筑材料和施工工艺来达到相应的节能效果，争取在达到经济适用的目的前提下，使工程造价降到最低。运营和维护阶段，是在保证建筑物质量目标和安全目标的前提下，制定合理的运营和维护方案，加强节能、节水的管理，采取节能建材，加强材料性能和环境指标检测，及时淘汰落后产品，加强新型节能建材的推广应用。
3、节能投资的经濟效益分析
在建筑建设中注重对节能的控制，就会出现建筑成本的增加。建设节能型的建筑的造价要比一般性的建筑高出百分之十左右，对建筑物节能的投资只要花费在建筑物的屋顶、外墙和外窗三个部分。有研究表明，6层建筑框架建筑是节能建筑和传统建筑最大的区别。节能建筑的建设，只要超过6层，建筑建设的成本就会实现下降，建筑物的价格优势也就会体现出来。在建筑物的维护系统以及外墙的建设和外窗的施工中，采取节能的设计都会相应增加建设的成本，在房屋工程之中，如果采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，以及一些水泥聚苯板这些新型的环保材料来代替传统的材料，每平方米的造价就会相应地增加8到10元，整个节能的投资占据着工程土建造价的百分之一点五到百分之二之间。
4、工程造价管理应该对建筑的节能实现改革
对建筑物的工程管理离不开对建筑物工程造价的控制。要想建设节能环保的建筑，就需要对建筑物的投资和工程的成本进行有效的控制，还要做好对建筑物全过程的节能成本控制。该控制工作涉及到对节能、节水和节材等方面的考量。采用新工艺和节能设备，节能建筑在投资方面投入很大，并且需要一些新技术的支撑。还要做好工程清单和价格预算，开拓建设和节能的新思路，树立节能的意识，贯彻执行节能减排的政策要求，随着新技术和新能源的采用，可以实现节能的有效控制。同时，需建立主动管理控制，做好动态管理。大力改革节能建筑的内部结构和设备。实现经济管理和概算定额相结合，建立健全工程核算体系。选定适合节能的建筑材料，树立费用管理体系，为节能减排做出应有的贡献。还要提高节能造价管理的水平，实现对建筑节能和工程造价的有效控制。
结束语
建筑节能和建筑造价管理是一脉相承的，推行节能建筑的设计理念，发展节能建筑的新材料和新技术，从建筑节能的角度来降低建筑的造价，同时加强建筑投资预算和建筑施工的监督工作，实现对建筑的造价控制。
参考文献
[1]马艳花，范新磊.建筑节能应用与建筑造价管理[J].东方企业文化.2012（20）.
[2]陈泽滨.关于节能建筑全寿命周期造价管理的探讨[J].城市建设理论研究.2012（1）.
[3]郭金玲，谷铁汉.从哥本哈根会议谈中国建筑节能及其造价管理[J].中国房地产业.2011（10）.
关键词：建筑；节能；工程造价；管理
中图分类号：TE08文献标识码： A
引言
我国建筑节能的发展与其他国家相比，发展起步比较晚，并且建筑节能技术相对比较落后，发展速度也相对比较缓慢，尤其是在大型的商业办公楼房建筑和综合开发建筑项目中，这些建筑项目的设计建设中，多是以玻璃外墙以及中央空调设计为主，对于能源的需求不仅大，并且能源开支费用也比较高。在建筑节能上设计意识薄弱，建筑节能技术设计应用比较少，这不仅对于建筑节能与建筑事业的发展极为不利，而且建设综合效益降低。本文主要结合我国建筑节能现状与需求，从节能建筑造价管理思想以及建筑节能与建筑造价管理的作用意义、节能建筑造价管理措施等，进行建筑节能与建筑造价管理的分析论述。
一、建筑节能与造价管理的作用意义分析
在建筑造价管理中，对于建筑工程的造价管理始终贯穿于节能建筑设计建设的各个环节。在进行建筑工程造价实施的过程中，建筑节能材料以及节能技术的设计应用，也都需要建筑造价从中进行协调合作，同时又通过建筑的造价设计，实现建筑的全面节能效果，引导建筑造价设计朝着节能的目标方向发展实现。
建筑节能与建筑造价管理之间的作用主要表现在两个方面。首先，建筑节能设计中，应用的节能新材料以及新设备、节能新技术等，都是通过建筑造价管理来实现建筑设计建设的；其次，在建筑节能建设中，建筑造价管理贯穿于节能建设的各个方面，并且往往建筑节能设计中对于新工艺、新材料、新技术等的应用，对于建筑造价管理的考验更加大。
二、我国建筑节能现状与需求分析
建筑节能是我国当前建筑事业发展的基本要求与发展重点，在我国环境资源危机以及社会经济发展体制水平的影响作用下，现阶段我国的建筑节能发展中，不仅建筑节能技术水平比较低，并且建筑节能发展速度也十分缓慢，在全国现有的建筑项目中，有近95%以上的建筑中没有节能设计，多属于高耗能建筑类型，以住宅建筑与公共建筑为例，这两类建筑中的空调系统的电能消耗量，在全国建筑的年电能消耗总量中占到30%至40%之间，电能消耗需求非常高。
结合我国建筑节能的发展现状，建筑节能的发展需要从以下几个方面作为支撑。首先，我国建筑节能的发展，需要进行建筑节能基本政策的制定，以夯实建筑节能发展的基础，加大对于建筑节能发展的政策法律支持，营造良好的建筑节能发展环境。其次，注意进行建筑节能的相关激励政策研究，以经济驱动形成建筑节能的长久发展动力，注意对于建筑节能新技术以及新材料等的研究与推广应用，进行积极激励。再次，应注意强化对于建筑节能的系统化管理，对于建筑节能的立项以及建造、使用等不同阶段进行实施管理与保障，以促进建筑节能的发展。最后，还应注意将强对于建筑节能的科技创新，以促进建筑节能产业的发展速度的提升。在建筑节能发展中，建筑节能技术以及节能产品的创新发展，对于建筑节能的发展之间有着密切的联系和作用，带动建筑节能的发展，是建筑节能产业发展的关键。
三、建筑节能和建筑造价
1、“全过程成本”的节能建筑造价管理思想
对建筑物的全过程进行成本的控制，是一次性建设的建造成本和使用成本的综合。目前建筑行业的工程造价基本实现了严格的造价控制。从项目的立项开始到一直到投入使用之中的各个环节都实现有效的成本控制。在不同的阶段和时期采取不同的成本控制举措，这对控制整个建设的成本起到了一定的作用，但是目前我国对建筑项目中使用成本的认识和控制做得还不够。我国每年建筑的能耗量非常大，有效数据显示，我国北方的采暖地区每平方米的建筑消耗的标准煤数量是22.4公斤，是德国的两倍左右。这就造成了使用成本的大大增加，还出现了极大的浪费情况。因此，对建筑工程造价管理，不仅要重视建筑的成本控制，还要做好对使用成本的有效控制。建立起全面的对工程造价进行控制的措施，建设节能减排的监管体制，不断完善工程造价控制的不力状况。
2、进行全寿命周期造价控制
设计阶段是控制工程造价的重点，要从项目的组织、技术、经济、合同方面采取措施，随时纠正发生的投资偏差。运用价值工程原理与限额设计的有机结合，从功能和成本两个角度综合考虑和评价，并提出优化办法。施工阶段是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段，施工人员要把给定的设计方案与现实相结合，选取适当的建筑材料和施工工艺来达到相应的节能效果，争取在达到经济适用的目的前提下，使工程造价降到最低。运营和维护阶段，是在保证建筑物质量目标和安全目标的前提下，制定合理的运营和维护方案，加强节能、节水的管理，采取节能建材，加强材料性能和环境指标检测，及时淘汰落后产品，加强新型节能建材的推广应用。
3、节能投资的经濟效益分析
在建筑建设中注重对节能的控制，就会出现建筑成本的增加。建设节能型的建筑的造价要比一般性的建筑高出百分之十左右，对建筑物节能的投资只要花费在建筑物的屋顶、外墙和外窗三个部分。有研究表明，6层建筑框架建筑是节能建筑和传统建筑最大的区别。节能建筑的建设，只要超过6层，建筑建设的成本就会实现下降，建筑物的价格优势也就会体现出来。在建筑物的维护系统以及外墙的建设和外窗的施工中，采取节能的设计都会相应增加建设的成本，在房屋工程之中，如果采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，以及一些水泥聚苯板这些新型的环保材料来代替传统的材料，每平方米的造价就会相应地增加8到10元，整个节能的投资占据着工程土建造价的百分之一点五到百分之二之间。
4、工程造价管理应该对建筑的节能实现改革
对建筑物的工程管理离不开对建筑物工程造价的控制。要想建设节能环保的建筑，就需要对建筑物的投资和工程的成本进行有效的控制，还要做好对建筑物全过程的节能成本控制。该控制工作涉及到对节能、节水和节材等方面的考量。采用新工艺和节能设备，节能建筑在投资方面投入很大，并且需要一些新技术的支撑。还要做好工程清单和价格预算，开拓建设和节能的新思路，树立节能的意识，贯彻执行节能减排的政策要求，随着新技术和新能源的采用，可以实现节能的有效控制。同时，需建立主动管理控制，做好动态管理。大力改革节能建筑的内部结构和设备。实现经济管理和概算定额相结合，建立健全工程核算体系。选定适合节能的建筑材料，树立费用管理体系，为节能减排做出应有的贡献。还要提高节能造价管理的水平，实现对建筑节能和工程造价的有效控制。
结束语
建筑节能和建筑造价管理是一脉相承的，推行节能建筑的设计理念，发展节能建筑的新材料和新技术，从建筑节能的角度来降低建筑的造价，同时加强建筑投资预算和建筑施工的监督工作，实现对建筑的造价控制。
参考文献
[1]马艳花，范新磊.建筑节能应用与建筑造价管理[J].东方企业文化.2012（20）.
[2]陈泽滨.关于节能建筑全寿命周期造价管理的探讨[J].城市建设理论研究.2012（1）.
[3]郭金玲，谷铁汉.从哥本哈根会议谈中国建筑节能及其造价管理[J].中国房地产业.2011（10）.