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【摘要】高层建筑施工已经成为城市建筑最主要的形式,但是由于其自身的系统性和复杂性,目前在施工过程中还存在着许多问题,本文主要探讨了相关方面的问题,并给出了一些建议。
【关键词】高层建筑;施工;探讨
随着城市用地的逐渐增多,土地资源越来越紧张,要想满足人民日益增长的需求,就必须提高土地的利用率,在有限的土地上尽可能多的建设房屋,而实现这一目标最主要的举措就是增加高层建筑。但是高层建筑由于自身的特点,对施工技术的要求较高,实施起来还存在很多问题。
1、高层建筑施工的特点
我们所说的高层建筑并不是单纯的指楼层较多或高度较高的建筑,对于不同的建筑类型,高层建筑的具体含义不同,对于住宅,只要超过10层就可以称为高层建筑,但是对于综合性建筑则要求总高度大于24米,这里的综合指的是建筑方式和建筑功能多样,并不是单纯楼层的累积。
高层建筑对于施工的要求比普通房屋建设要高,由于高层建筑的楼层较高,所以对地基的稳定性要求较大,对施工过程的连续性要求也较高。建筑施工本身就是一个非常复杂的系统,涉及的方面较多,实施起来较为困难,高层建筑更是如此,一般高层建筑施工具有以下特点:工程量大、施工环境复杂、高空作业较多、建设周期较长、技术含量较高、管理起来较为困难等,同时,高层建筑需要较深的地基,还要做到防水,考虑与周边环境的适应性等问题。
2、高层建筑施工管理常见问题分析
2.1技术质量管理方面
高质量是建筑施工的最终目的,质量管理对于技术的要求较高。由于高层建筑系统性较强,施工难度大,对技术质量管理的要求高,需要各部分的施工队伍进行紧密配合,不仅要注意自身建筑方面的问题,还要考虑与其它部门的配合度,要能将不同部门进行有效衔接,这样才能保证施工的整体与统一。另外,要在施工的过程中加入一些个性化的元素,形成自己的特色,以满足人民对独特化的追求,这就更增加了施工的难度。为了符合绿色环保的要求,还要考虑将一些新技术、新材料运用到施工当中,这对施工人员的专业技能要求更高。但是目前有不少企业的施工技术还较为落后,不能满足实际的需求,这给正式施工带来了很多困难。
2.2 分包管理方面
由于建筑施工涉及的方面较多,一个团队可能没办法完成所有的工作,所以建筑行业内普遍存在分包的现象,即将不同的作业分包给不同的承包商,这就给管理带来了很大的麻烦。目前我国的分包责任还未明细化,各施工单位工作的积极性不高,在那种不清晰的工作任务面前互相推脱,工作质量不高,出现问题时不能及时发现并进行改进,而且各个作业单位是相互独立的个体,配合起来较为困难,这会在很大程度上影响施工进度,施工质量也难以得到保障。
2.3 安全管理方面
由于高层建筑的高空作业较多,安全系数较低,就要求施工单位的安全措施要做的十分到位。但是目前很多施工单位对这方面的管理很不到位,近些年出现的安全事故也在逐渐增多。由于进行建筑作业的大部分是农民,文化素质较低,操作专业度不够,管理者又不能对这些工人及时进行安全方面的技术培训,防护措施做不到位,这就会给施工带来很大的安全隐患。
2.4 进度管理方面
目前,由于我国的建筑水平较低,导致施工效率不高,而建筑工程一般会有时间上的要求,这就会使他们一昧的赶进度而忽略了质量方面的问题。而且,由于时间安排不合理,往往会出现前面松散,后面紧赶的现象,所以会导致很多项目需要返工,这就为安全埋下了很大的隐患,同时也会降低企业的信用度,给企业带来经济损失。
3、高层建筑施工管理措施
3.1制度切实可行的施工技术方案
在进行正式施工之前,首先需要对施工方案进行不断改进,确保方案的正确性,要对施工图纸反复研究,发现问题后及时与施工单位协商改进,另外,还可以邀请专家进行评审,结合专家的建议进一步改进,从而使建筑方案与实际更加吻合。在方案的制定过程中,要尽可能多的考虑问题,对于可能出现的问题提前给出解决方案,以确保施工的顺利进行。
3.2加强质量管理
建筑的质量直接关系着人们的生命安全,需要特别注意。高层建筑由于施工条件较为复杂,难度较大,管理较为困难,质量问题很难得到保障。要想提高建筑的质量,首先需要保证施工材料的质量,对需要采用的材料进行严格检查,采用正规厂家的合格产品,禁止将任何不合格产品运用到实际建设中。另外,需要监督施工的质量,提高施工人员的专业素质,对每一道施工工序都进行严格看管,出现任何问题都要及时进行改进,以确保整条流水线的安全操作。
3.3将安全生产落到实处
安全生产是高层建筑需要特别关注的问题,是保证施工质量,提高经济效益的根本保障。首先,要明确项目经理对整个施工队伍的安全责任,制定完善的安全规则,规定每一个人需要承担的责任,在出现问题时追究到个人;其次,要加强施工人员的安全意识,培养他们规范操作的习惯,定期开展安全技能培训,通过一定的奖惩措施来促进施工人员进行安全生产;另外,要对整个施工过程进行安全监督,加强日常的管理,确保施工能够安全顺利的进行。
结语:
目前,我国的高层建筑施工还面临着许多问题,需要相关企业加强相关方面的工作,加强施工管理,严格控制施工进度和施工成本,增强人们安全施工的意识,以确保施工的质量和高层建筑作业的顺利开展。
参考文献:
[1]王玉芝.高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策[J].科技与企业,2011,(10):32.
[2]卢浩.超高层建筑施工质量管理绩效评价研究[D].重庆大学,2014.
[3]倪康康.高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策分析[J].科技创新与应用,2013,(24):243.
[4]朱晓伟.试述高层建筑施工中需要注意的有关问题[J].中国房地产业.2015.8
【关键词】高层建筑;施工;探讨
随着城市用地的逐渐增多,土地资源越来越紧张,要想满足人民日益增长的需求,就必须提高土地的利用率,在有限的土地上尽可能多的建设房屋,而实现这一目标最主要的举措就是增加高层建筑。但是高层建筑由于自身的特点,对施工技术的要求较高,实施起来还存在很多问题。
1、高层建筑施工的特点
我们所说的高层建筑并不是单纯的指楼层较多或高度较高的建筑,对于不同的建筑类型,高层建筑的具体含义不同,对于住宅,只要超过10层就可以称为高层建筑,但是对于综合性建筑则要求总高度大于24米,这里的综合指的是建筑方式和建筑功能多样,并不是单纯楼层的累积。
高层建筑对于施工的要求比普通房屋建设要高,由于高层建筑的楼层较高,所以对地基的稳定性要求较大,对施工过程的连续性要求也较高。建筑施工本身就是一个非常复杂的系统,涉及的方面较多,实施起来较为困难,高层建筑更是如此,一般高层建筑施工具有以下特点:工程量大、施工环境复杂、高空作业较多、建设周期较长、技术含量较高、管理起来较为困难等,同时,高层建筑需要较深的地基,还要做到防水,考虑与周边环境的适应性等问题。
2、高层建筑施工管理常见问题分析
2.1技术质量管理方面
高质量是建筑施工的最终目的,质量管理对于技术的要求较高。由于高层建筑系统性较强,施工难度大,对技术质量管理的要求高,需要各部分的施工队伍进行紧密配合,不仅要注意自身建筑方面的问题,还要考虑与其它部门的配合度,要能将不同部门进行有效衔接,这样才能保证施工的整体与统一。另外,要在施工的过程中加入一些个性化的元素,形成自己的特色,以满足人民对独特化的追求,这就更增加了施工的难度。为了符合绿色环保的要求,还要考虑将一些新技术、新材料运用到施工当中,这对施工人员的专业技能要求更高。但是目前有不少企业的施工技术还较为落后,不能满足实际的需求,这给正式施工带来了很多困难。
2.2 分包管理方面
由于建筑施工涉及的方面较多,一个团队可能没办法完成所有的工作,所以建筑行业内普遍存在分包的现象,即将不同的作业分包给不同的承包商,这就给管理带来了很大的麻烦。目前我国的分包责任还未明细化,各施工单位工作的积极性不高,在那种不清晰的工作任务面前互相推脱,工作质量不高,出现问题时不能及时发现并进行改进,而且各个作业单位是相互独立的个体,配合起来较为困难,这会在很大程度上影响施工进度,施工质量也难以得到保障。
2.3 安全管理方面
由于高层建筑的高空作业较多,安全系数较低,就要求施工单位的安全措施要做的十分到位。但是目前很多施工单位对这方面的管理很不到位,近些年出现的安全事故也在逐渐增多。由于进行建筑作业的大部分是农民,文化素质较低,操作专业度不够,管理者又不能对这些工人及时进行安全方面的技术培训,防护措施做不到位,这就会给施工带来很大的安全隐患。
2.4 进度管理方面
目前,由于我国的建筑水平较低,导致施工效率不高,而建筑工程一般会有时间上的要求,这就会使他们一昧的赶进度而忽略了质量方面的问题。而且,由于时间安排不合理,往往会出现前面松散,后面紧赶的现象,所以会导致很多项目需要返工,这就为安全埋下了很大的隐患,同时也会降低企业的信用度,给企业带来经济损失。
3、高层建筑施工管理措施
3.1制度切实可行的施工技术方案
在进行正式施工之前,首先需要对施工方案进行不断改进,确保方案的正确性,要对施工图纸反复研究,发现问题后及时与施工单位协商改进,另外,还可以邀请专家进行评审,结合专家的建议进一步改进,从而使建筑方案与实际更加吻合。在方案的制定过程中,要尽可能多的考虑问题,对于可能出现的问题提前给出解决方案,以确保施工的顺利进行。
3.2加强质量管理
建筑的质量直接关系着人们的生命安全,需要特别注意。高层建筑由于施工条件较为复杂,难度较大,管理较为困难,质量问题很难得到保障。要想提高建筑的质量,首先需要保证施工材料的质量,对需要采用的材料进行严格检查,采用正规厂家的合格产品,禁止将任何不合格产品运用到实际建设中。另外,需要监督施工的质量,提高施工人员的专业素质,对每一道施工工序都进行严格看管,出现任何问题都要及时进行改进,以确保整条流水线的安全操作。
3.3将安全生产落到实处
安全生产是高层建筑需要特别关注的问题,是保证施工质量,提高经济效益的根本保障。首先,要明确项目经理对整个施工队伍的安全责任,制定完善的安全规则,规定每一个人需要承担的责任,在出现问题时追究到个人;其次,要加强施工人员的安全意识,培养他们规范操作的习惯,定期开展安全技能培训,通过一定的奖惩措施来促进施工人员进行安全生产;另外,要对整个施工过程进行安全监督,加强日常的管理,确保施工能够安全顺利的进行。
结语:
目前,我国的高层建筑施工还面临着许多问题,需要相关企业加强相关方面的工作,加强施工管理,严格控制施工进度和施工成本,增强人们安全施工的意识,以确保施工的质量和高层建筑作业的顺利开展。
参考文献:
[1]王玉芝.高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策[J].科技与企业,2011,(10):32.
[2]卢浩.超高层建筑施工质量管理绩效评价研究[D].重庆大学,2014.
[3]倪康康.高层建筑施工管理存在的普遍问题及对策分析[J].科技创新与应用,2013,(24):243.
[4]朱晓伟.试述高层建筑施工中需要注意的有关问题[J].中国房地产业.2015.8