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较完整地介绍了某住宅楼的基础加固工程的处理全过程,首先对墙体开裂与不均匀沉降产生的原因进行了主体结构强度、工程地质条件及桩基质量等多方面的分析和检测,经过综合分析,断定桩基质量不合格是导致事故的根本原因;其次根据该工程的实际情况及特点,提出采用基础托换措施对之加固,加固后的沉降观测表明该处理是成功的.