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【摘 要】防水、防渗施工是土建工程中较为重要的一个环节，在进行防、水防渗施工的过程中，一定要严格按照施工规范，合理安排施工流程，且按照设计方的要求选择合适的材料，并做好施工质量的监督。本文就建筑工程的常见渗漏问题分析及土建施工中防水防渗施工技术的控制进行探讨
【关键词】土建工程；防水防渗；施工技术；探析
引言
建筑外形的美观性与实用性以及建筑质量的优劣是决定建筑项目施工成功与否的关键要素。这其中又以建筑质量的重要性为最。但无论什么样的建筑施工项目在，施工结束投入使用后总不可避免的出现各种各样的质量问题，其关键就是在于建筑施工中很多枚关建筑整体质量的辅助施工不达标所致，其中建筑的防水防渗施工就是最常见的质量问题之一，在建筑的使用中渗水、漏水现象不仅会极大的干扰建筑使用者的日常生活，严重的甚至会对其生命财产安全造成严重威胁，因此加强对土建工程中防水防渗施工技术的分析对建筑企业而言意义非凡，是实现其长久可持续发展的必然要求。
一、建筑工程的常见渗漏问题分析
（一）建筑屋面的渗漏原因
可将建筑屋面的渗漏原因归纳为以下几个方面：1.防水材料问题。通常情况下建筑屋面的防水设计多以复合防水居多，即一刚一柔两道防水层通过多种防水材料的联合使用来达到屋面防水的目的。由于屋面位于建筑的最顶部其不但长期受到阳光的照射而且还会受到雨水的侵袭，同时在昼夜温差的作用下，各种防水材料之间受到温度应力影响会产生温差变形，若是两种防水材料之间的特性和变形系数差距较大，则会导致刚性与柔性防水层之间因变形产生裂缝从而造成防水体系失效，这样便容易引起屋面渗漏。此外肪水材料本身的耐久性差河容易引起屋面渗漏。2.设计原因。在屋面防水层的设计中，设计人员由于经验不足，未能充分考虑到排水问题，致使屋面排水不畅，当遇到大雨天气，则会造成屋面积水无法有效排出在雨水浸泡的作用下会使防水层的老化速度加快从而引起渗漏。3.施工原因。建筑屋面防水施工质量不合格是导致屋面渗漏的主要原因之一加基层处理未达到相关规范标准的要求、防水层收口质量不合格、细部节点未按图纸施工等等。
（二）外墙渗漏原因。建筑外墙是整个建筑结构最为重要的组成部分之一，也是暴露在外部环境中最大的一个部分外墙作为建筑的外部围护结构，一旦其出现渗漏这会对建筑结构的整体稳定性造成影响。建筑外墙渗漏的原因可归纳为以下几个方面：1.找平层抹灰施工不规范，致使外墙找平层空鼓、开裂从而引起渗漏；2.在对外墙进行抹灰施工的过程中濡要搭设脚手架脚手架的空洞封堵不严，也容易引起渗漏；3.阳台根部渗漏。这是外墙渗漏比较严重的部位之一，主要是因为现浇混凝土阳台板与墙体连接部位受温度应力的影响导致抹灰层开裂，雨水由此渗入。
（三）地下室防水防渗施工存在质量问题。首先，在地下室混凝土防水防渗施工中经常出现质量问题，尤其是混凝土配合比没有达到防水防渗施工质量要求，且配制混凝土原材料中的砂石材料含泥量过大、水泥配合比不合理，从而降低了混凝土强度、粘性和抗变形能力的降低，从而在混凝土施工中出现脱离二裂缝问题，这就不利于地下室混凝土结构的防水防渗施工的顺利进行和质量；其次，在地下室钢筋工程施工中由于没有严格控制钢筋材料的质量、选择的钢筋材料不符合地下室施工质量要求，这也导致地下室混凝土结构的稳固性、伸缩变形能力降低，引起混凝土结构出现开裂、脱落现象，对防水层造成了破坏，也使得钢筋材料裸露空气中的金属部分被水腐蚀、氧化而出现老化、破损问题，从而很容易造成地下室出现渗漏水质量问题；此外，在再进行混凝土浇筑时止水带的牢固性性没有得到有效的保证，进而导致止水带出现位移、弯曲变形等质量问题，从而导致混凝土出现变形缝现象，造成地下室出现渗漏水现象：最后，在地下室底板防水防渗施工中由于外防水层的施工质量不达标而造成外防水层的破坏，从而导致地下室出现渗漏水现象，同时由于地下室底板的施工对外防水层造成了一定的破坏，一旦没有及时修补防水层的话，就容易造成地下室出现渗漏水现象，从而影响建筑工程的施工安全和施工质量。
二、土建施工中防水防渗施工技术的控制
（一）加强屋面防水防渗技术。首先，施工人员在进行屋面女儿墙的施工时应使用混凝土导墙的方法在建筑女儿墙拐角处及其横墙的轴线处增设混凝土构造柱，并在女儿墙上端部增设混凝土的圈梁进行压顶，从而实现对屋面砖墙同屋顶边梁间存在的温度裂隙的有效控制。其次，对部分平顶屋式的土建工程建筑，施工方应采取结构找坡的施工手段，借由材料垫层来找坡。再者，鉴于临近屋面的各类设施极多，施工方应针对排气孔等重点位置增设出入放水孔，从而确保其排水的可靠性。
（二）外墙防水防渗技术。外墙的防水防渗技术应主要对整个建筑的强度和刚度，这需要施工方对施工材料进行恰当的选择，避免墙体因承重而出现裂隙从而引起渗漏。同时在施工中施工人员应使用水热化偏低的混凝土进行混凝土的浇筑，从而实现对伸缩沉降的有效预防，避免渗漏事故的发生。再者，施工方应采取相应的预防手段对伸缩缝及沉降缝的出现进行预防，并确保施工环境的适宜，避免高温环境下的施工。除此之外，外墙的施工结束后，施工人员应及时对墙内的各种支架进行拆除，并根据相关规定进行堵洞处理提高墙体的密封性能。
（三）地下室防水防渗技术施工要点。1.混凝土施工配合比，在地下室防水防渗工程施工中，混凝土质量如何很大程度上决定了工程施工效果。施工用混凝土种类不同，所规定的配合比例也不同，需要结合工程实际需求来确定。混凝土防水结构配合比在正式施工前需要在实验室进行试配实验，一般情况下最佳灰砂比为1：1.5～1：2.5，砂率则需要控制在37%左右，水胶比≤0.4.混凝土强度是决定其质量的主要因素，为保证材料强度满足施工需求，在配置混合料时，应适当降低水泥与水用量[3]。另外，对于水泥品种的选用，首先应按照设计要求选用，强度应该在32.5级以上。在施工材料进场以前，必须要对水泥品种、规格、级别以及出厂日期等进行检查，并需要对水泥强度、安定性以及其他必要性等指标進行复验，保证水泥质量必须要满足国家相关标准。如果所选用水泥出厂日期在三个月以上或者是对水泥质量不确定时，需要对其质量进行复验，以复验结果作为是否使用的标准。2.地下室外防水施工材料的选择是影响工程建设质量的主要因素，因此对于防水材料的选择必须能够满足国家相关质量规定，确保其具有耐腐蚀性、耐菌性、耐久性、耐刺穿性以及耐水性等特点。例如选择卷面防水层基面时，应选择清洁、坚实性高以及平整度好的材料，对于阴阳角的位置必须要做好圆弧与折角。另外，对于防水涂料的涂刷施工，必须要要选择分层涂刷以及喷涂等，在涂刷的过程中一定保证其具有均匀性，严格控制漏刷、漏涂现象的发生。
结束语
总而言之，在建筑工程施工中，防水防渗尤为重要，其不但关系到建筑结构的整体稳定性、耐久性，而且还会影响建筑的使用功能。为此必须在建筑工程中，对容易出现渗漏水的位置加以重视并采取有效的施工技术措施进行解决处理确保所有关键部位不会出现渗漏，这有助于延长建筑的使用寿命。
参考文献：
[1]臧丽薇.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技，2014，02：167.
[2]郭景会.建筑工程土建施工技术探析[J].黑龙江科学，2014，08：32.
[3]郑斯进.土建工程建筑的施工技术和管理探析[J].江西建材，2014，16：265.
[4]吕金良.浅析土建工程中的防水防渗施工技术[J].门窗，2012，08：388-389.
【关键词】土建工程；防水防渗；施工技术；探析
引言
建筑外形的美观性与实用性以及建筑质量的优劣是决定建筑项目施工成功与否的关键要素。这其中又以建筑质量的重要性为最。但无论什么样的建筑施工项目在，施工结束投入使用后总不可避免的出现各种各样的质量问题，其关键就是在于建筑施工中很多枚关建筑整体质量的辅助施工不达标所致，其中建筑的防水防渗施工就是最常见的质量问题之一，在建筑的使用中渗水、漏水现象不仅会极大的干扰建筑使用者的日常生活，严重的甚至会对其生命财产安全造成严重威胁，因此加强对土建工程中防水防渗施工技术的分析对建筑企业而言意义非凡，是实现其长久可持续发展的必然要求。
一、建筑工程的常见渗漏问题分析
（一）建筑屋面的渗漏原因
可将建筑屋面的渗漏原因归纳为以下几个方面：1.防水材料问题。通常情况下建筑屋面的防水设计多以复合防水居多，即一刚一柔两道防水层通过多种防水材料的联合使用来达到屋面防水的目的。由于屋面位于建筑的最顶部其不但长期受到阳光的照射而且还会受到雨水的侵袭，同时在昼夜温差的作用下，各种防水材料之间受到温度应力影响会产生温差变形，若是两种防水材料之间的特性和变形系数差距较大，则会导致刚性与柔性防水层之间因变形产生裂缝从而造成防水体系失效，这样便容易引起屋面渗漏。此外肪水材料本身的耐久性差河容易引起屋面渗漏。2.设计原因。在屋面防水层的设计中，设计人员由于经验不足，未能充分考虑到排水问题，致使屋面排水不畅，当遇到大雨天气，则会造成屋面积水无法有效排出在雨水浸泡的作用下会使防水层的老化速度加快从而引起渗漏。3.施工原因。建筑屋面防水施工质量不合格是导致屋面渗漏的主要原因之一加基层处理未达到相关规范标准的要求、防水层收口质量不合格、细部节点未按图纸施工等等。
（二）外墙渗漏原因。建筑外墙是整个建筑结构最为重要的组成部分之一，也是暴露在外部环境中最大的一个部分外墙作为建筑的外部围护结构，一旦其出现渗漏这会对建筑结构的整体稳定性造成影响。建筑外墙渗漏的原因可归纳为以下几个方面：1.找平层抹灰施工不规范，致使外墙找平层空鼓、开裂从而引起渗漏；2.在对外墙进行抹灰施工的过程中濡要搭设脚手架脚手架的空洞封堵不严，也容易引起渗漏；3.阳台根部渗漏。这是外墙渗漏比较严重的部位之一，主要是因为现浇混凝土阳台板与墙体连接部位受温度应力的影响导致抹灰层开裂，雨水由此渗入。
（三）地下室防水防渗施工存在质量问题。首先，在地下室混凝土防水防渗施工中经常出现质量问题，尤其是混凝土配合比没有达到防水防渗施工质量要求，且配制混凝土原材料中的砂石材料含泥量过大、水泥配合比不合理，从而降低了混凝土强度、粘性和抗变形能力的降低，从而在混凝土施工中出现脱离二裂缝问题，这就不利于地下室混凝土结构的防水防渗施工的顺利进行和质量；其次，在地下室钢筋工程施工中由于没有严格控制钢筋材料的质量、选择的钢筋材料不符合地下室施工质量要求，这也导致地下室混凝土结构的稳固性、伸缩变形能力降低，引起混凝土结构出现开裂、脱落现象，对防水层造成了破坏，也使得钢筋材料裸露空气中的金属部分被水腐蚀、氧化而出现老化、破损问题，从而很容易造成地下室出现渗漏水质量问题；此外，在再进行混凝土浇筑时止水带的牢固性性没有得到有效的保证，进而导致止水带出现位移、弯曲变形等质量问题，从而导致混凝土出现变形缝现象，造成地下室出现渗漏水现象：最后，在地下室底板防水防渗施工中由于外防水层的施工质量不达标而造成外防水层的破坏，从而导致地下室出现渗漏水现象，同时由于地下室底板的施工对外防水层造成了一定的破坏，一旦没有及时修补防水层的话，就容易造成地下室出现渗漏水现象，从而影响建筑工程的施工安全和施工质量。
二、土建施工中防水防渗施工技术的控制
（一）加强屋面防水防渗技术。首先，施工人员在进行屋面女儿墙的施工时应使用混凝土导墙的方法在建筑女儿墙拐角处及其横墙的轴线处增设混凝土构造柱，并在女儿墙上端部增设混凝土的圈梁进行压顶，从而实现对屋面砖墙同屋顶边梁间存在的温度裂隙的有效控制。其次，对部分平顶屋式的土建工程建筑，施工方应采取结构找坡的施工手段，借由材料垫层来找坡。再者，鉴于临近屋面的各类设施极多，施工方应针对排气孔等重点位置增设出入放水孔，从而确保其排水的可靠性。
（二）外墙防水防渗技术。外墙的防水防渗技术应主要对整个建筑的强度和刚度，这需要施工方对施工材料进行恰当的选择，避免墙体因承重而出现裂隙从而引起渗漏。同时在施工中施工人员应使用水热化偏低的混凝土进行混凝土的浇筑，从而实现对伸缩沉降的有效预防，避免渗漏事故的发生。再者，施工方应采取相应的预防手段对伸缩缝及沉降缝的出现进行预防，并确保施工环境的适宜，避免高温环境下的施工。除此之外，外墙的施工结束后，施工人员应及时对墙内的各种支架进行拆除，并根据相关规定进行堵洞处理提高墙体的密封性能。
（三）地下室防水防渗技术施工要点。1.混凝土施工配合比，在地下室防水防渗工程施工中，混凝土质量如何很大程度上决定了工程施工效果。施工用混凝土种类不同，所规定的配合比例也不同，需要结合工程实际需求来确定。混凝土防水结构配合比在正式施工前需要在实验室进行试配实验，一般情况下最佳灰砂比为1：1.5～1：2.5，砂率则需要控制在37%左右，水胶比≤0.4.混凝土强度是决定其质量的主要因素，为保证材料强度满足施工需求，在配置混合料时，应适当降低水泥与水用量[3]。另外，对于水泥品种的选用，首先应按照设计要求选用，强度应该在32.5级以上。在施工材料进场以前，必须要对水泥品种、规格、级别以及出厂日期等进行检查，并需要对水泥强度、安定性以及其他必要性等指标進行复验，保证水泥质量必须要满足国家相关标准。如果所选用水泥出厂日期在三个月以上或者是对水泥质量不确定时，需要对其质量进行复验，以复验结果作为是否使用的标准。2.地下室外防水施工材料的选择是影响工程建设质量的主要因素，因此对于防水材料的选择必须能够满足国家相关质量规定，确保其具有耐腐蚀性、耐菌性、耐久性、耐刺穿性以及耐水性等特点。例如选择卷面防水层基面时，应选择清洁、坚实性高以及平整度好的材料，对于阴阳角的位置必须要做好圆弧与折角。另外，对于防水涂料的涂刷施工，必须要要选择分层涂刷以及喷涂等，在涂刷的过程中一定保证其具有均匀性，严格控制漏刷、漏涂现象的发生。
结束语
总而言之，在建筑工程施工中，防水防渗尤为重要，其不但关系到建筑结构的整体稳定性、耐久性，而且还会影响建筑的使用功能。为此必须在建筑工程中，对容易出现渗漏水的位置加以重视并采取有效的施工技术措施进行解决处理确保所有关键部位不会出现渗漏，这有助于延长建筑的使用寿命。
参考文献：
[1]臧丽薇.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技，2014，02：167.
[2]郭景会.建筑工程土建施工技术探析[J].黑龙江科学，2014，08：32.
[3]郑斯进.土建工程建筑的施工技术和管理探析[J].江西建材，2014，16：265.
[4]吕金良.浅析土建工程中的防水防渗施工技术[J].门窗，2012，08：388-389.