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摘要：随着我国经济的进步和城市化规模不断提高，住宅建筑工程的需求量也在迅猛增加。而在现实中，住宅建筑还存在很多问题没有解决，这从近年来媒体的大量曝光就可以看出。其中，住宅建筑的初期设计环节就存有很多不可忽视的问题，本文即在于细致讨论在此方面的出现问题的原因，并尝试进行解决，提出可行性的意见和建议。
关键词：建筑工程；设计问题；应对策略
中图分类号：TU198文献标识码： A
住房问题一直是国民十分看重的一个问题，在当下的环境下，高额的房价本来就使得市民的住房来之不易，但是得到房子后，却发现了住房中存在大量的问题，这让市民感觉到非常不满。事实上，很多问题在设计初期就产生了，并且可以避免，但是因为各种原因导致问题一直存在，最终遗留给用户。
一般在住房建筑的设计中，设计者应当坚持“以人为本”的原则，为用户提供最佳的居住条件。现代建筑的设计主要原则就是要尽量符合当下主流，从各方面考虑，贴合人们的审美要求。但是，很多设计问题还是不断出现，严重影响了住户的个人需求。
1.当下住宅建筑中存在的设计问题
1.1设计初期对成本的控制问题
在当下市场化的竞争体系下，很多有能力的建筑企业获得了巨大的进步机会，但同时受到同行的竞争压力的影响，在初期设计时，企业为了减低建筑成本，就会对建筑成本进行严格控制和压缩。在这样的斥力作用下，就会导致设计者使用不符合后期建筑要求的建筑材料，以使用降低含钢量的耗材为主要的办法，这样做虽然可以减少成本，但是却给建筑带来了极大的安全隐患，造成用户的人身安全威胁。
1.2 错层式设计的不合理利用
错层式设计是建筑设计的一种基本设计方法，在某些特定环境下，错层可以给景观和建筑带来焕然一新的效果，但是并不是所有的建筑都适用于错层设计方法。例如，对于一些面积较小的住宅建筑，就不建议使用错层设计，因为面积小的住宅建筑没有充足的场景转换，这样就不宜进行错层，另外，错层需要踏步这样的结构设计，而踏步却需要占用一定空间，这样不仅使得原本就不宽裕的居住面积更加紧张，同时，踏步设计会带来空间场景的分裂和分割，导致空间散乱，没有主次。错层式的设计对于住宅的安全系数也是一个挑战，因为错层设计会破坏整体性设计，对于地震频发的区域，对于房屋的设计应要求简约，刚度分布要均一，其形心和质心要尽量重合，但是不建议使用错层建筑的。
1.3跃层设计的不合理利用
跃层设计也是房屋设计的一种方法，一般常用于单独的房屋大院、别墅或一层住宅中。但是，现在城市的大高型建筑却越来越多地使用跃层设计来追求特异性和新颖性，希望能给用户不一样的居住视觉和环境。但是，在高层建筑中使用跃层设计要付出一定的代价，其具体体现在连接不同楼层的楼梯上，跃层设计会让楼梯设计更加陡峭和步宽尺寸校，这样就给老年人和幼童的行走带来不便和危险，另外，楼梯的设计还会占用用户的使用面积，给狭小的空间带来拘束感。
1.4建筑中房间的设计问题
在住宅建筑中的初期设计中，房间设计的不规范也会给用户的居住带来不适，具体的体现实例在厨房和卫生间上。
当下，在住宅中，厨房和卫生间的管道线路是最多的，所以管路的问题极易出现在这两处，又因为我国目前还没有对厨房和卫生间的管路布置下定一个统一的标准，这样在住宅施工中，不同的施工者对待管线的布置就有很大的随意性，并不考虑接下来设备和装修的项目要求，如有的设计者竟然让煤气管道横穿过厨房，这样就给后面的其他橱柜施工带来很大的麻烦，要是住房的面积不大，更加会导致有效居住面积缩减，给用户带来不适宜性。再者，在卫生间的设计上，如果盲目追求卫生间的视觉和数量而忽略了其经济性和适用性，就会造成卫生间的漏水、潮湿问题。
1.5盲目追风问题
在房屋设计上，我国与外国还有着一定的不足和短缺，向国外学习的本意是好的，但是盲目的追风就会导致“东施效颦”。在很多地区，在进行房屋设计时，盲目追求国外的“简欧”风格，大肆在设计中盗用“简欧”风格中的时尚元素，不考虑房屋本身所在地区的本地特色，造成了非常尴尬和严重的后果，当用户看到不伦不类的住房时，自然不会有好的心理体验。目前，抄袭风气已经有所体现，农村的设计抄袭小县城的，县城的设计是抄袭大城市的，大城市的设计就是照搬国外的，忽略了本土的特色和实际情况，将不能完成堪称完美的设计，更不能将自己的设计理念阐述完全。
2.针对设计问题所提出的应对策略
2.1 在合理的成本下进行设计
在进行房屋初級设计时，要在合理的成本下进行，成本不能太多，太多会导致浪费，太少又不能使用合适的耗材进行建设施工，所以，一定注意资金与设计的协调问题。在上文中，我们提到含钢率的问题，这需要设计者在进行设计时就与开发商、施工建设者共同商讨，共同确定。这样在对图纸进行审查时既能看到设计院给出的计划书，还能看到投资商的意见，有利于后续的工程建设。
2.2 保证建筑的基础设计
在初期设计中，最基础的就是梁的设计。在实际建设过程中，地基的承载能力非常重要，太弱就会导致建筑崩塌，而要是需要承担较大的力，为了满足承载的需要就要加深梁和柱子的深度。同时，还要注意柱子的位置和高径比，如果柱子使用了短柱或者挖埋得不够深，在地震等严峻条件下，不能起到很好的保护作用。所以，在设计基础梁时，通常要设置在短柱基础顶的标高处或者是基础顶上，这时候就可以根据偏心受压来进行基础的计算了；其次，在设计建筑结构计算时还要注意考虑风荷载，另外还要注意在工程的柱底到基础之间也有一定的高度，因此在设计基础时还要考虑柱底剪力。
2.3 合理设计住宅内部的框架体系
在房屋设计中，住宅内部的框架也是一个很重要的环节。在设计建筑的挑梁时，要注意两个参数，一个是高宽比，一个是高跨比，这两个参数在工程设计中要求极为重要。在计算单挑梁时，要从整个模型的角度出发，有利于在设计完成时用于核查校对。然后，设计中还会碰到建筑井筒的问题，建议采取以下措施进行解决：在防御地震方面，为了使整个建筑结构可以更好地分担抵抗力，要采用砌体的材料做放隔墙，以此建立电梯井筒；如果在设计中使用了钢筋混凝土的电梯井筒，就要把井筒在整体结构框架中进行数值分析和模拟，能否得到整体框架所满足的数值；在地震活跃区域，如果框架结构中有突出屋顶的电梯，就要把负荷作用添加上去，还要考虑其他因素给整体框架所带来的影响。
综上，这一点本质上是让我们做到从整体框架的思路上考虑，从整体框架的角度去看待设计思路和设计数据问题，这样可以为设计的整体性带来益处。
2.4 注重建筑的细节处设计
在设计中，最重要的还有一点就是对细节的处理。室内细节与室外细节是相互协调、相互影响的。如果两处在细节上相互照应，如在功能房上设计空调板；在墙体外部设置统一的预留线、预留孔槽和保温层封口等；这样可以防止墙体的保温层破坏或者性能下降。事实上，房屋建筑的每一处细节都应该从我们最初提到的“以人为本”的角度出发，从人体的使用方式、身体尺寸、舒适度等进行设计。例如，我们在进行家居布局设计和电路电器插座设计时，也应该以人的日常使用方式为主，又如门窗的五金构件和细节部分要满足防水、防火、保温和隔音的功效。
结语
综上，我们讨论了关于住宅建设的设计阶段的几大重要的设计问题，并针对这些设计问题进行了阐述和剖析，并提出了合理的建议和规划，希望日后在进行房屋初设时，不要再出现类似的问题和困扰，为房屋的设计和后续建设打好基础，为用户创造良好的居住环境，为国内的房屋建设作出贡献。
参考文献
[1]贾冬微,吴晓红.中小套型住宅设计中应注意的一些问题[J].黑龙江科技信息,2014.
关键词：建筑工程；设计问题；应对策略
中图分类号：TU198文献标识码： A
住房问题一直是国民十分看重的一个问题，在当下的环境下，高额的房价本来就使得市民的住房来之不易，但是得到房子后，却发现了住房中存在大量的问题，这让市民感觉到非常不满。事实上，很多问题在设计初期就产生了，并且可以避免，但是因为各种原因导致问题一直存在，最终遗留给用户。
一般在住房建筑的设计中，设计者应当坚持“以人为本”的原则，为用户提供最佳的居住条件。现代建筑的设计主要原则就是要尽量符合当下主流，从各方面考虑，贴合人们的审美要求。但是，很多设计问题还是不断出现，严重影响了住户的个人需求。
1.当下住宅建筑中存在的设计问题
1.1设计初期对成本的控制问题
在当下市场化的竞争体系下，很多有能力的建筑企业获得了巨大的进步机会，但同时受到同行的竞争压力的影响，在初期设计时，企业为了减低建筑成本，就会对建筑成本进行严格控制和压缩。在这样的斥力作用下，就会导致设计者使用不符合后期建筑要求的建筑材料，以使用降低含钢量的耗材为主要的办法，这样做虽然可以减少成本，但是却给建筑带来了极大的安全隐患，造成用户的人身安全威胁。
1.2 错层式设计的不合理利用
错层式设计是建筑设计的一种基本设计方法，在某些特定环境下，错层可以给景观和建筑带来焕然一新的效果，但是并不是所有的建筑都适用于错层设计方法。例如，对于一些面积较小的住宅建筑，就不建议使用错层设计，因为面积小的住宅建筑没有充足的场景转换，这样就不宜进行错层，另外，错层需要踏步这样的结构设计，而踏步却需要占用一定空间，这样不仅使得原本就不宽裕的居住面积更加紧张，同时，踏步设计会带来空间场景的分裂和分割，导致空间散乱，没有主次。错层式的设计对于住宅的安全系数也是一个挑战，因为错层设计会破坏整体性设计，对于地震频发的区域，对于房屋的设计应要求简约，刚度分布要均一，其形心和质心要尽量重合，但是不建议使用错层建筑的。
1.3跃层设计的不合理利用
跃层设计也是房屋设计的一种方法，一般常用于单独的房屋大院、别墅或一层住宅中。但是，现在城市的大高型建筑却越来越多地使用跃层设计来追求特异性和新颖性，希望能给用户不一样的居住视觉和环境。但是，在高层建筑中使用跃层设计要付出一定的代价，其具体体现在连接不同楼层的楼梯上，跃层设计会让楼梯设计更加陡峭和步宽尺寸校，这样就给老年人和幼童的行走带来不便和危险，另外，楼梯的设计还会占用用户的使用面积，给狭小的空间带来拘束感。
1.4建筑中房间的设计问题
在住宅建筑中的初期设计中，房间设计的不规范也会给用户的居住带来不适，具体的体现实例在厨房和卫生间上。
当下，在住宅中，厨房和卫生间的管道线路是最多的，所以管路的问题极易出现在这两处，又因为我国目前还没有对厨房和卫生间的管路布置下定一个统一的标准，这样在住宅施工中，不同的施工者对待管线的布置就有很大的随意性，并不考虑接下来设备和装修的项目要求，如有的设计者竟然让煤气管道横穿过厨房，这样就给后面的其他橱柜施工带来很大的麻烦，要是住房的面积不大，更加会导致有效居住面积缩减，给用户带来不适宜性。再者，在卫生间的设计上，如果盲目追求卫生间的视觉和数量而忽略了其经济性和适用性，就会造成卫生间的漏水、潮湿问题。
1.5盲目追风问题
在房屋设计上，我国与外国还有着一定的不足和短缺，向国外学习的本意是好的，但是盲目的追风就会导致“东施效颦”。在很多地区，在进行房屋设计时，盲目追求国外的“简欧”风格，大肆在设计中盗用“简欧”风格中的时尚元素，不考虑房屋本身所在地区的本地特色，造成了非常尴尬和严重的后果，当用户看到不伦不类的住房时，自然不会有好的心理体验。目前，抄袭风气已经有所体现，农村的设计抄袭小县城的，县城的设计是抄袭大城市的，大城市的设计就是照搬国外的，忽略了本土的特色和实际情况，将不能完成堪称完美的设计，更不能将自己的设计理念阐述完全。
2.针对设计问题所提出的应对策略
2.1 在合理的成本下进行设计
在进行房屋初級设计时，要在合理的成本下进行，成本不能太多，太多会导致浪费，太少又不能使用合适的耗材进行建设施工，所以，一定注意资金与设计的协调问题。在上文中，我们提到含钢率的问题，这需要设计者在进行设计时就与开发商、施工建设者共同商讨，共同确定。这样在对图纸进行审查时既能看到设计院给出的计划书，还能看到投资商的意见，有利于后续的工程建设。
2.2 保证建筑的基础设计
在初期设计中，最基础的就是梁的设计。在实际建设过程中，地基的承载能力非常重要，太弱就会导致建筑崩塌，而要是需要承担较大的力，为了满足承载的需要就要加深梁和柱子的深度。同时，还要注意柱子的位置和高径比，如果柱子使用了短柱或者挖埋得不够深，在地震等严峻条件下，不能起到很好的保护作用。所以，在设计基础梁时，通常要设置在短柱基础顶的标高处或者是基础顶上，这时候就可以根据偏心受压来进行基础的计算了；其次，在设计建筑结构计算时还要注意考虑风荷载，另外还要注意在工程的柱底到基础之间也有一定的高度，因此在设计基础时还要考虑柱底剪力。
2.3 合理设计住宅内部的框架体系
在房屋设计中，住宅内部的框架也是一个很重要的环节。在设计建筑的挑梁时，要注意两个参数，一个是高宽比，一个是高跨比，这两个参数在工程设计中要求极为重要。在计算单挑梁时，要从整个模型的角度出发，有利于在设计完成时用于核查校对。然后，设计中还会碰到建筑井筒的问题，建议采取以下措施进行解决：在防御地震方面，为了使整个建筑结构可以更好地分担抵抗力，要采用砌体的材料做放隔墙，以此建立电梯井筒；如果在设计中使用了钢筋混凝土的电梯井筒，就要把井筒在整体结构框架中进行数值分析和模拟，能否得到整体框架所满足的数值；在地震活跃区域，如果框架结构中有突出屋顶的电梯，就要把负荷作用添加上去，还要考虑其他因素给整体框架所带来的影响。
综上，这一点本质上是让我们做到从整体框架的思路上考虑，从整体框架的角度去看待设计思路和设计数据问题，这样可以为设计的整体性带来益处。
2.4 注重建筑的细节处设计
在设计中，最重要的还有一点就是对细节的处理。室内细节与室外细节是相互协调、相互影响的。如果两处在细节上相互照应，如在功能房上设计空调板；在墙体外部设置统一的预留线、预留孔槽和保温层封口等；这样可以防止墙体的保温层破坏或者性能下降。事实上，房屋建筑的每一处细节都应该从我们最初提到的“以人为本”的角度出发，从人体的使用方式、身体尺寸、舒适度等进行设计。例如，我们在进行家居布局设计和电路电器插座设计时，也应该以人的日常使用方式为主，又如门窗的五金构件和细节部分要满足防水、防火、保温和隔音的功效。
结语
综上，我们讨论了关于住宅建设的设计阶段的几大重要的设计问题，并针对这些设计问题进行了阐述和剖析，并提出了合理的建议和规划，希望日后在进行房屋初设时，不要再出现类似的问题和困扰，为房屋的设计和后续建设打好基础，为用户创造良好的居住环境，为国内的房屋建设作出贡献。
参考文献
[1]贾冬微,吴晓红.中小套型住宅设计中应注意的一些问题[J].黑龙江科技信息,2014.