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【摘 要】建筑消防设施维护作为保证建筑消防设施长期有效以及建筑工程消防水平始终处于较高水平的一系列活动和措施，做好这项工作是我們势在必行和刻不容缓的。本文主要从消防维护的问题以及一些加强性的措施来展开综合性的论述。
【关键词】建筑工程；消防设施；维护
一、现代建筑工程消防设施维护现状以及存在的问题
（1）工程消防设施管理方面存在的问题。一是消防控制室人员数量不够，人员的综合素质水平普遍不高。消防控制室是建筑工程消防的枢纽所在，里面的火灾预警系统终端设备和自动灭火系统启动装置等等都需要有人手进行全天候的管理与控制，但在实际的运行当中往往由于重视程度不够，致使值班人员缺少，不能保障在火灾发生时第一时间实施控制。此外，控制室值班人员往往不懂火灾消防设施的操作原理、维护规范以及日常的功能测试，对于设备发生的故障、漏洞或者是反应不灵敏不能及时地做出调整，不能保障各种消防设施始终处于最佳的工作状态。二是消防栓泵、喷淋泵、稳压泵等等消防设施的电控柜多数打到手动的位置，在控制室不能进行联动操作和控制，在火灾发生的时候，这些设施不能够第一时间进行有效地运转。（2）火灾自动报警系统存在的常见性问题。一是火灾自动报警系统由于缺少定期的维护经常出现带病作业或者停止作业的状态。二是报警系统由于缺少清洗、检测、除尘等等维护作业，致使经常性出现反应不灵敏的现象。三是在设计和施工的过程中由于不合理的作业，使得报警系统与其他灭火设备不能联动作业，消防功能还有待于进一步提高。四是报警系统电源没有经过专门的处理，在火灾发生出现停电的情况下，无法保证运用备用电源持续作业。（3）自动喷水灭火系统存在的问题。一是没有经常性的进行末端放水检测，在火灾发生时无法切实保障末端放水能够流畅、高效地进行。二是消防系统的给水压力不足，不能满足消防系统整体有效的运转，在一些较高的楼层，无法保障消防水能够及时地供应。三是喷水头、阀门以及供水管道常年因为锈蚀以及维修检测不及时，常出现渗漏水的现象，严重的还会影响自动喷水系统在火灾发生时的正常运转。四是擅自关闭自动喷水阀、湿式报警阀以及其他阀门，在火灾报警时不能做出第一时间反应。（4）气体灭火系统常见性的问题。在当前建筑工程消防系统中，一般存在两套消防灭火系统，即自动喷水灭火装置以及气体灭火系统。气体灭火系统常见性的问题有以下几个方面：一是防护区的耐火、耐压能力不够，在火灾发生时，不能有效保障气体灭火系统的安全。同时，防护区缺少必要的指示灯和疏散指示标示。二是没有科学地配置空气呼吸器和氧气呼吸器。三是气体灭火系统一般不能与自动报警系统进行连接，在控制室无法进行联动控制，在火灾发生时也不能第一时间投入到灭火作业中来。四是对气体钢瓶的保护措施不够严谨，防火能力不高，有的甚至还会处于阳光直接照射的情况之下。（5）室内消火栓存在的问题。一是没有设置消火栓，运用的是市政供水系统供水或者是深潜泵自行供水。二是供水压力不足，消防栓无法正常供水或者是供水不足。三是消火栓缺少水枪、水带、接口等等配套设施或者接口、水枪维护不力出现锈蚀而无法正常工作的现象。
二、加强建筑工程消防设施维护的措施
通过我们对建筑工程消防设施现状以及存在问题进行的分析与探讨，我们可以针对性的制定一些加强性的措施和建议，以提高消防设施的维护水平。主要的内容有：首先，强化企事业单位的消防责任意识。通过加强消防安全责任的宣传工作，提高企事业单位的消防安全责任意识，认识到消防安全意识的重要性，从而严格按照国家规定的消防安全技术标准来实施消防设施的维护工作。其次，强化消防监督安全管理单位的消防安全责任。通过提高监督管理单位的人员素质以及加强对监督单位的管理力度，并严厉追求他们的连带责任和失职责任，从而提高他们监督管理的意识和能力，严格审核建筑工程的消防安全审批并定期实施详尽的检查，以此提高建筑工程的消防设施维护力度。再次，加强对建筑消防设施维保、检测企业的管理。通过提高建筑消防设施维保、检测企业的入行门槛和审核标准、加强对他们的监督和管理、严加追究火灾发生时建筑消防设施维保和检测企业的连带责任等等一系列有效措施，以提高他们的服务水平和责任意识。最后，给建筑工程消防安全引入保险机制，理顺保险机制、建筑工程单位以及消防检测部门三者之间的关系，通过保险来制衡消防安全设施的不合理现象，以提高消防设施的维护水平。
综上，关于建筑工程消防设施维护现状与问题的探析，本文主要从以上几个方面进行简要的论述，具体的加强性措施还应该根据工程消防设施的客观情况来综合性的制定。在此也希望有更多的相关人士参与到这项工作的研究中来，为保障工程消防安全事业的科学发展而共同努力。
参 考 文 献
[1]陈刚．建筑消防施工之现状及解决措施[J]．科协论坛（下半月）．2011（3）
[2]张爱泉，崔红威．谈建筑消防设施管理[J]．合作经济与科技．2011（18）
[3]黄文虎．高层建筑消防设施管理现状和改进措施探讨[J]．中国城市经济．2011（15）
【关键词】建筑工程；消防设施；维护
一、现代建筑工程消防设施维护现状以及存在的问题
（1）工程消防设施管理方面存在的问题。一是消防控制室人员数量不够，人员的综合素质水平普遍不高。消防控制室是建筑工程消防的枢纽所在，里面的火灾预警系统终端设备和自动灭火系统启动装置等等都需要有人手进行全天候的管理与控制，但在实际的运行当中往往由于重视程度不够，致使值班人员缺少，不能保障在火灾发生时第一时间实施控制。此外，控制室值班人员往往不懂火灾消防设施的操作原理、维护规范以及日常的功能测试，对于设备发生的故障、漏洞或者是反应不灵敏不能及时地做出调整，不能保障各种消防设施始终处于最佳的工作状态。二是消防栓泵、喷淋泵、稳压泵等等消防设施的电控柜多数打到手动的位置，在控制室不能进行联动操作和控制，在火灾发生的时候，这些设施不能够第一时间进行有效地运转。（2）火灾自动报警系统存在的常见性问题。一是火灾自动报警系统由于缺少定期的维护经常出现带病作业或者停止作业的状态。二是报警系统由于缺少清洗、检测、除尘等等维护作业，致使经常性出现反应不灵敏的现象。三是在设计和施工的过程中由于不合理的作业，使得报警系统与其他灭火设备不能联动作业，消防功能还有待于进一步提高。四是报警系统电源没有经过专门的处理，在火灾发生出现停电的情况下，无法保证运用备用电源持续作业。（3）自动喷水灭火系统存在的问题。一是没有经常性的进行末端放水检测，在火灾发生时无法切实保障末端放水能够流畅、高效地进行。二是消防系统的给水压力不足，不能满足消防系统整体有效的运转，在一些较高的楼层，无法保障消防水能够及时地供应。三是喷水头、阀门以及供水管道常年因为锈蚀以及维修检测不及时，常出现渗漏水的现象，严重的还会影响自动喷水系统在火灾发生时的正常运转。四是擅自关闭自动喷水阀、湿式报警阀以及其他阀门，在火灾报警时不能做出第一时间反应。（4）气体灭火系统常见性的问题。在当前建筑工程消防系统中，一般存在两套消防灭火系统，即自动喷水灭火装置以及气体灭火系统。气体灭火系统常见性的问题有以下几个方面：一是防护区的耐火、耐压能力不够，在火灾发生时，不能有效保障气体灭火系统的安全。同时，防护区缺少必要的指示灯和疏散指示标示。二是没有科学地配置空气呼吸器和氧气呼吸器。三是气体灭火系统一般不能与自动报警系统进行连接，在控制室无法进行联动控制，在火灾发生时也不能第一时间投入到灭火作业中来。四是对气体钢瓶的保护措施不够严谨，防火能力不高，有的甚至还会处于阳光直接照射的情况之下。（5）室内消火栓存在的问题。一是没有设置消火栓，运用的是市政供水系统供水或者是深潜泵自行供水。二是供水压力不足，消防栓无法正常供水或者是供水不足。三是消火栓缺少水枪、水带、接口等等配套设施或者接口、水枪维护不力出现锈蚀而无法正常工作的现象。
二、加强建筑工程消防设施维护的措施
通过我们对建筑工程消防设施现状以及存在问题进行的分析与探讨，我们可以针对性的制定一些加强性的措施和建议，以提高消防设施的维护水平。主要的内容有：首先，强化企事业单位的消防责任意识。通过加强消防安全责任的宣传工作，提高企事业单位的消防安全责任意识，认识到消防安全意识的重要性，从而严格按照国家规定的消防安全技术标准来实施消防设施的维护工作。其次，强化消防监督安全管理单位的消防安全责任。通过提高监督管理单位的人员素质以及加强对监督单位的管理力度，并严厉追求他们的连带责任和失职责任，从而提高他们监督管理的意识和能力，严格审核建筑工程的消防安全审批并定期实施详尽的检查，以此提高建筑工程的消防设施维护力度。再次，加强对建筑消防设施维保、检测企业的管理。通过提高建筑消防设施维保、检测企业的入行门槛和审核标准、加强对他们的监督和管理、严加追究火灾发生时建筑消防设施维保和检测企业的连带责任等等一系列有效措施，以提高他们的服务水平和责任意识。最后，给建筑工程消防安全引入保险机制，理顺保险机制、建筑工程单位以及消防检测部门三者之间的关系，通过保险来制衡消防安全设施的不合理现象，以提高消防设施的维护水平。
综上，关于建筑工程消防设施维护现状与问题的探析，本文主要从以上几个方面进行简要的论述，具体的加强性措施还应该根据工程消防设施的客观情况来综合性的制定。在此也希望有更多的相关人士参与到这项工作的研究中来，为保障工程消防安全事业的科学发展而共同努力。
参 考 文 献
[1]陈刚．建筑消防施工之现状及解决措施[J]．科协论坛（下半月）．2011（3）
[2]张爱泉，崔红威．谈建筑消防设施管理[J]．合作经济与科技．2011（18）
[3]黄文虎．高层建筑消防设施管理现状和改进措施探讨[J]．中国城市经济．2011（15）