农村集体所有的土地不能转让土地使用权

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案情简介原告(被上诉人反诉被告):杨某被告(上诉人反诉原告):王某2006年5月20日,王某(乙方)与回车镇黄湾村十一组(甲方)签订“征荒坡协议”约定:"……乙方征用甲方坡地及土地总费用为3万元。乙方必须将征地款一次性付给甲方,否则甲方有权终止合同。乙方在施工过程中,甲方负责协调好当地邻里关系,若发生纠纷,甲方负责协商解决。本次乙方征用甲方坡地为一次性买断,乙方拥有征用地的使用权。乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内可 Brief introduction of the case Plaintiff (appellee counterclaim defendant): Yang defendant (appellants counterclaim plaintiff): Wang May 20, 2006, Wang (B) and enter the town of Huang Wancun eleven groups (Party A) signed Party B shall levy land requisition payment to Party A in one lump sum or Party A has the right to terminate the contract Party B During the construction process, Party A is responsible for coordinating the local neighborhood and if Party A disputes, Party A shall be responsible for negotiation and settlement, Party B shall levy a one-time buyout on Party S’s slope and Party B shall have the right to use land requisitioned, Party B shall, in accordance with the provisions of the national laws and regulations , Within the scope of the policy allowed
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