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随着城市建设的高速发展及住宅日益商品化，我国现实生活中已出现大量的建筑物区分所有的法律关系，但迄今为止我国尚未进行建筑物区分所有权的立法。今后，随着住房制度改革的全面深化，大量公房将被出售，与建筑物区分所有权相关的法律问题将更加突出。因此，建立我国建筑物区分所有权法律制度已刻不容缓，在理论上对建筑物区分所有权法律问题进行探讨亦具有重大现实意义。本文拟就建筑物区分所有权的权利构成、客体范围及归属、区分所有人的权利义务、区分所有的建筑物应如何进行管理等问题进行剖析，以求有益于建立和完善我国建筑物区分所有权法律