论文部分内容阅读
【摘要】在现代工程的建设过程中，其工程项目造价的控制是确保项目投资造价目标实现的重要基础，同时还是确保投资企业和施工企业经济利益的关键因素。而土建工程作为现代工程的重要组成，其具体施工过程中的众多因素对工程的造价存在着一定的影响。基于此，本文简单分析了全过程工程造价基础与优势，并详细研究了土建工程造价全过程控制中存在的问题以及对策。
【关键词】土建工程 造价 全过程控制 相关问题
引言
现阶段，我国社会经济的快速发展不仅为社会基础设施的建设提供了良好的基础，同时还为工程的建设提供了更多更好的发展机会。随着工程建设项目的不断增加，土建工程项目的造价控制逐渐成为建设企业保证其经济效益以及提高市场竞争力的关键部分。在土建工程施工过程中，通过对工程造价实行有效的控制，能在一定程度上提高企业的经济效益，同时还能实现企业经济效益最大化的目标。
1 全过程工程造价基础与优势分析
现阶段，随着建筑行业的快速发展，在土建工程项目的建设过程中，可通过采用全过程造价、全要素造价控制以及全方位造价控制方法来实现对工程造价的全过程控制。其中，全过程造价控制以对前期决策、设计、招投标、施工以及竣工等各个阶段的造价控制方式能够对工程建设的全过程进行控制与管理。通过全过程造价控制方法能够使投资、建设企业根据工程建设的各个阶段开展造价控制与管理，以此提高造价控制效果。而土建工程施工企业的全过程造价控制主要以投标、施工以及竣工结算为重点开展造价控制与管理。通过对施工过程各个阶段的控制使工程造价得到有效的控制与管理，保障施工企业的经济效益。
2 土建工程造价全过程控制中存在的问题
2.1 工程筹建阶段
在开始土建工程具体的施工之前，其项目筹建阶段工作是确保整个工程项目能够顺利、稳定的完成的重要基础，但该阶段工作较为复杂，其主要包括项目的立项、工程设计及竞标等方面。通常情况下，工程的立项是整个土建工程的首要工作，但目前的大多数土建工程为了节省开支而压低了土建工程的造价，进而使得整个工程建设因资金的缺乏随时可能停工。此外，工程设计是决定建筑项目质量的核心，不合理的工程设计，必然会导致资金资源的浪费。在进行工程的竞标时，有些建筑企业会故意压低价格，基于此种情况，在招标时必须确保招标过程的公平、公正及公开性的要求。
2.2 工程建设施工阶段
在土建工程中，其施工阶段是确保整个工程质量的重要阶段，施工的开始就意味着工程的筹建工作已经全部完成，但工程的施工阶段也是出现问题较多的阶段。首先是在施工开始时会发现有的设计存在不合理性，与实际施工情况不吻合，导致了资源的浪费和施工期的延长。另外，部分施工企业为了节省开支暗地里偷工减料，并选择质量较差甚至不合格的施工材料，导致土建工程的质量达不到预定目标，出现豆腐渣工程，同时土建工程的造价也得不到合理有效地控制。
2.3 工程竣工检验阶段
在土建工程的竣工阶段，相关的建筑企业应及时检验审核工程建筑，同时对具体的工程项目进行必要的核算，但现阶段，我国的大部分土建工程普遍存在建筑企业为了获得更多的效益而谎报、虚报工程开支或是任意提高工程预定价格标准的现象，同时，有些建筑公司对这一阶段的控制管理不到位，使工程结算时出现众多账目不清、超出预算等问题，进而延长了工程的收尾工作。
3 土建工程造价全过程控制的有效对策
3.1 筹建阶段造价控制
为了能够有效的实现对土建工程造价的全过程控制，建筑企业应从工程前期的准备阶段就对工程造价进行必要的预算控制，其中包括工程的立项、建筑设计、工程竞标等方面。首先是对项目立项的可行性调查，施工企业应在项目立项时对相关市场进行分析和调查，减少投资风险，还要对土建工程所在区域进行调查，保证投资估算的合理性。在进行工程设计方案的设计时，应全面结合工程的实际情况，并对其进行优化处理，进而节约成本避免资源的浪费。此外，在工程的招标过程中，建筑企业必须坚持公平、公正、公开的原则，并在结合市场行情和自身实际情况下进行合理的报价。
3.2 施工阶段造价控制
对于土建工程施工阶段造价的控制，其关键部分就在于施工经费的控制，在工程建设过程中，施工经费的支出通常都是较多的，同时其具体的支出方向也是比较复杂且难以控制的，因此，承包商应严格遵循施工方案，严格控制工程每一阶段的支出，此外，建筑单位也要建立完善的监督管理制度，进而较好的保证土建工程的施工质量。首先将各个工作的具体事项和工作详细划分安排，尤其是承包单位与设计师之间的关系要注意调配，在出现问题时要注意各方面、各部门的配合协调处理。另外，施工阶段由于实际情况发生改变，难免发生设计方案临时调整的问题，因此需要施工部门建立完善的审核制度应对突发事件，同时土建工程造价也要随着设计方案的改变而发生变动，需要对工程造价进行严格控制，保证资金的投入和支出。
3.3 竣工验收阶段的造价控制
竣工阶段虽然是土建工程的最后的一个阶段，但其也是工程造价全过程控制中最复杂的阶段，目前，许多建筑单位在进行工程竣工之后的验收工作时，通常都会因一己私利而谎报工程的实际开销，基于此种情况，建筑单位必须提高对工程造价控制的重视度，严格控制验收结算的资金控制，把相关的经费支出及材料进行整理、分类、审核，采取公平公开的方式进行审核，确定总工程量以及工程的最终结算价格，防止施工单位弄虚作假、谎报开销，造成超出投资预算的问题进而导致工期的拖延。
结语
综上所述，现代土建工程项目造价的全过程造价不仅能够提高施工企业的综合管理水平，还能提高施工企业的经济效益。在实行土建工程造价的全过程控制时，应要求企业工作人员树立相应的意识，并以完善工程造价的管理与控制体系为基础工作，进而实现工程造价控制的目标，推动土建企业综合市场竞争力的提高。
【关键词】土建工程 造价 全过程控制 相关问题
引言
现阶段，我国社会经济的快速发展不仅为社会基础设施的建设提供了良好的基础，同时还为工程的建设提供了更多更好的发展机会。随着工程建设项目的不断增加，土建工程项目的造价控制逐渐成为建设企业保证其经济效益以及提高市场竞争力的关键部分。在土建工程施工过程中，通过对工程造价实行有效的控制，能在一定程度上提高企业的经济效益，同时还能实现企业经济效益最大化的目标。
1 全过程工程造价基础与优势分析
现阶段，随着建筑行业的快速发展，在土建工程项目的建设过程中，可通过采用全过程造价、全要素造价控制以及全方位造价控制方法来实现对工程造价的全过程控制。其中，全过程造价控制以对前期决策、设计、招投标、施工以及竣工等各个阶段的造价控制方式能够对工程建设的全过程进行控制与管理。通过全过程造价控制方法能够使投资、建设企业根据工程建设的各个阶段开展造价控制与管理，以此提高造价控制效果。而土建工程施工企业的全过程造价控制主要以投标、施工以及竣工结算为重点开展造价控制与管理。通过对施工过程各个阶段的控制使工程造价得到有效的控制与管理，保障施工企业的经济效益。
2 土建工程造价全过程控制中存在的问题
2.1 工程筹建阶段
在开始土建工程具体的施工之前，其项目筹建阶段工作是确保整个工程项目能够顺利、稳定的完成的重要基础，但该阶段工作较为复杂，其主要包括项目的立项、工程设计及竞标等方面。通常情况下，工程的立项是整个土建工程的首要工作，但目前的大多数土建工程为了节省开支而压低了土建工程的造价，进而使得整个工程建设因资金的缺乏随时可能停工。此外，工程设计是决定建筑项目质量的核心，不合理的工程设计，必然会导致资金资源的浪费。在进行工程的竞标时，有些建筑企业会故意压低价格，基于此种情况，在招标时必须确保招标过程的公平、公正及公开性的要求。
2.2 工程建设施工阶段
在土建工程中，其施工阶段是确保整个工程质量的重要阶段，施工的开始就意味着工程的筹建工作已经全部完成，但工程的施工阶段也是出现问题较多的阶段。首先是在施工开始时会发现有的设计存在不合理性，与实际施工情况不吻合，导致了资源的浪费和施工期的延长。另外，部分施工企业为了节省开支暗地里偷工减料，并选择质量较差甚至不合格的施工材料，导致土建工程的质量达不到预定目标，出现豆腐渣工程，同时土建工程的造价也得不到合理有效地控制。
2.3 工程竣工检验阶段
在土建工程的竣工阶段，相关的建筑企业应及时检验审核工程建筑，同时对具体的工程项目进行必要的核算，但现阶段，我国的大部分土建工程普遍存在建筑企业为了获得更多的效益而谎报、虚报工程开支或是任意提高工程预定价格标准的现象，同时，有些建筑公司对这一阶段的控制管理不到位，使工程结算时出现众多账目不清、超出预算等问题，进而延长了工程的收尾工作。
3 土建工程造价全过程控制的有效对策
3.1 筹建阶段造价控制
为了能够有效的实现对土建工程造价的全过程控制，建筑企业应从工程前期的准备阶段就对工程造价进行必要的预算控制，其中包括工程的立项、建筑设计、工程竞标等方面。首先是对项目立项的可行性调查，施工企业应在项目立项时对相关市场进行分析和调查，减少投资风险，还要对土建工程所在区域进行调查，保证投资估算的合理性。在进行工程设计方案的设计时，应全面结合工程的实际情况，并对其进行优化处理，进而节约成本避免资源的浪费。此外，在工程的招标过程中，建筑企业必须坚持公平、公正、公开的原则，并在结合市场行情和自身实际情况下进行合理的报价。
3.2 施工阶段造价控制
对于土建工程施工阶段造价的控制，其关键部分就在于施工经费的控制，在工程建设过程中，施工经费的支出通常都是较多的，同时其具体的支出方向也是比较复杂且难以控制的，因此，承包商应严格遵循施工方案，严格控制工程每一阶段的支出，此外，建筑单位也要建立完善的监督管理制度，进而较好的保证土建工程的施工质量。首先将各个工作的具体事项和工作详细划分安排，尤其是承包单位与设计师之间的关系要注意调配，在出现问题时要注意各方面、各部门的配合协调处理。另外，施工阶段由于实际情况发生改变，难免发生设计方案临时调整的问题，因此需要施工部门建立完善的审核制度应对突发事件，同时土建工程造价也要随着设计方案的改变而发生变动，需要对工程造价进行严格控制，保证资金的投入和支出。
3.3 竣工验收阶段的造价控制
竣工阶段虽然是土建工程的最后的一个阶段，但其也是工程造价全过程控制中最复杂的阶段，目前，许多建筑单位在进行工程竣工之后的验收工作时，通常都会因一己私利而谎报工程的实际开销，基于此种情况，建筑单位必须提高对工程造价控制的重视度，严格控制验收结算的资金控制，把相关的经费支出及材料进行整理、分类、审核，采取公平公开的方式进行审核，确定总工程量以及工程的最终结算价格，防止施工单位弄虚作假、谎报开销，造成超出投资预算的问题进而导致工期的拖延。
结语
综上所述，现代土建工程项目造价的全过程造价不仅能够提高施工企业的综合管理水平，还能提高施工企业的经济效益。在实行土建工程造价的全过程控制时，应要求企业工作人员树立相应的意识，并以完善工程造价的管理与控制体系为基础工作，进而实现工程造价控制的目标，推动土建企业综合市场竞争力的提高。