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【正】 近年,城市中出现一些退层式结构有独用露台的单元套房住宅。这种利用下层部分屋顶的露台应否计入建筑面积及其产权归属产生了某些依现行规定解释不清的问题。 建设部建房〔95〕517号《关于印发〈商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则〉(试行)的通知》第六条:“套内建筑面积,由以下三部分组成:1.套(单元)内的