【摘 要】
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近年来，我国房地产产业的发展推动了国民经济的发展。在一个经济社会处于较为稳定的发展阶段时，房地产市场价格的波动是较为平缓的，这种价格波动是供求相互作用、实现动态均衡的
【机 构】
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燕山大学人事处; 燕山大学经济管理学院 河北秦皇岛 066004;燕山大学经济管理学院 河北秦皇岛 066004
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近年来，我国房地产产业的发展推动了国民经济的发展。在一个经济社会处于较为稳定的发展阶段时，房地产市场价格的波动是较为平缓的，这种价格波动是供求相互作用、实现动态均衡的必要条件，是引导各种市场资源流向最优领域所必需的。这种效应是房地产价格波动的均衡效应，反映了市场发展变化的方向，是引导房地产开发商和房地产产品用户行为的指示器，因此这种效应是无需政府进行干预的，反而是市场良性发展的重要表现。当房地产供求关系差异巨大，出现严重的总量或结构性供求失衡时，会对我国房地产经济产生消极影响，这种影响既包括价格波动的均衡效应也包括价格波动的惯性效应，会出现市场的不稳定态势。本文主要基于VAR模型对我国房地产价格波动对区域消费影响进行研究。
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