【摘 要】
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一、引言rn进入21世纪后,随着房地产市场化改革深入,房地产业发展突飞猛进,其在国民经济中的地位也越来越突出.与此同时,城市房价过快增长所导致的供需关系失衡也日益明显.房
【机 构】
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湖南化工职业技术学院,湖南 株洲,412000
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一、引言rn进入21世纪后,随着房地产市场化改革深入,房地产业发展突飞猛进,其在国民经济中的地位也越来越突出.与此同时,城市房价过快增长所导致的供需关系失衡也日益明显.房地产价格已经不仅仅关系到人民群众的日常生产和生活,还关系到一个城市的发展潜力以及整个国民经济的稳定.近年来,人口流动趋势发生了显著变化,其不再集中于北上广深等一线城市,而是从一线城市流向区域中心小城市到区域中心城市.湖南省作为长江中游城市群的重要组成部分,其经济发展对“中部崛起计划”的实现具有非常重要的意义.住房是人民群众保持基本生活的重要保障,房地产业则是国民经济中非常重要的一个部分.房地产空间的不动特性决定了不同区域的不同市场特征,因此,针对性地对湖南省商品房价格进行研究,深入了解湖南省商品房价格十分重要.本文以湖南省为例,着重研究分析湖南省房地产市场发展的影响因素,并建立模型,科学预测湖南省商品房价格.
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