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知识产权质押融资是解决科技型中小企业融资难,促进其更好更快发展的重要途径.其中知识产权质押价值评估一直是知识产权质押融资过程中的重点和难点.文章研究发现传统评估方法应用在知识产权质押价值评估中存在诸多缺陷,而实物期权法却能很好地弥补这些缺陷,做出更客观精确地评估.选用离散模型下的二叉树定价模型对知识产权质押价值进行评估,并用算例演示了收益法和实物期权法的计算过程,比较了两种方法得到的不同评估结果.