【摘 要】
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《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例(修订草案修改稿)》已于不久前提請陕西省人大常委会审议。 从上海的“楼脆脆”到成都的“墙歪歪”,再到北京的“墙脆脆”和别墅“胶水门”,近年来,人们除了关注一路走高的房价,也对房屋质量越来越担心。 条例草案规定,在正常使用条件下,建筑保温工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等工程的保修期为5年;供热与供冷系统的保修期为2个采暖期、供冷
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《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例(修订草案修改稿)》已于不久前提請陕西省人大常委会审议。
从上海的“楼脆脆”到成都的“墙歪歪”,再到北京的“墙脆脆”和别墅“胶水门”,近年来,人们除了关注一路走高的房价,也对房屋质量越来越担心。
条例草案规定,在正常使用条件下,建筑保温工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等工程的保修期为5年;供热与供冷系统的保修期为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期均为2年。
草案明确,在保修期内出现的工程质量缺陷,由施工单位负责维修。在商品房销售合同质量保证期限内,如果出现工程质量缺陷,由建设单位承担保修责任和维修费用,建设单位可依法向有关责任单位追偿。
草案要求工程竣工时,施工单位应向建设单位出具建设工程质量保修书,明确保修范围、期限和责任等。如果不出具或出具内容不规范,将处1万元以上3万元以下罚款。此外,草案还规定,对于保修期限内出现的房屋质量问题,施工单位如不履行保修义务或拖延履行,由建设工程质量安全监督机构责令改正,并处10万元以上20万元以下罚款。
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