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2009年7月1日，北京首个开工建设的限价房小区——瑞旗家园（住总旗胜家园）竣工正式交用。然而，就在业主们刚刚拿到钥匙准备陆续开始入住的时候，却发现小区内近40余户业主已将房屋出租商用，有的变成了销售装修建材的商品超市、有的被出租给装修公司威了样板间用于招揽生意，月租金最高达六七千元，租期从两个月至半年不等。