【摘 要】
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改革开放以来，我国城市化和工业化水平得到大幅度的提高，市场经济充分发展。而消费结构升级、收入提高、人口增长、劳动力流动、消费观念转变等诸多因素增加了房地产市场的潜在
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改革开放以来，我国城市化和工业化水平得到大幅度的提高，市场经济充分发展。而消费结构升级、收入提高、人口增长、劳动力流动、消费观念转变等诸多因素增加了房地产市场的潜在需求，促进了房地产业的快速发展，从而对国民经济的增长做出了巨大贡献。然而。市场失灵、非均衡性等理论告诉我们，市场是有缺陷的，房地产市场也存在诸多如房价虚高、供求结构矛盾突出、市场不稳定等问题，因而需要国家进行干预。本文从房地产宏观调控的必要性和可行性起论，谈谈对房地产宏观调控的主要途径及其“一体两翼”关系的认识。
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