【摘 要】
：
本文在"制度-机制-行为-绩效(IMCP)"范式建构基础上研究2016年中国楼市的制度驱动型狂潮特征。研究表明,房价蔓延式飙升背后的深层次原因在于住房、土地、金融、行政等现行制
【机 构】
：
中国社会科学院财经战略研究院,中国社会科学院研究生院
【基金项目】
：
国家自然科学基金面上项目“多中心群网化中国城市新体系的决定机制研究”(71774170)
论文部分内容阅读
本文在"制度-机制-行为-绩效(IMCP)"范式建构基础上研究2016年中国楼市的制度驱动型狂潮特征。研究表明,房价蔓延式飙升背后的深层次原因在于住房、土地、金融、行政等现行制度缺漏和错配导致房地产市场机制扭曲,并引致购房者、金融机构、房地产开发商、地方政府等主体纷纷基于自身利益最大化而形成合作博弈。正是市场主体和政府部门在房地产领域的合作博弈直接推高了房价,进而形成高房价预期,使整个市场达成投资房地产更有利的共识,各领域资金不约而同涌入市场,在增加实体经济企业成本的同时,加剧实体经济贷款难问题,使实体经济利润进一步走低,最终迫使已有的资金撤出实体经济领域转而涌向房地产市场,从而酿成短期房价蔓延式飙升局面。抓紧住房市场制度体系改革,完善金融市场制度体系和土地制度、财税体制,合理确定经济增长的目标区间是当前亟需研究、解决的问题,避免房地产市场带来更大的风险隐患。
其他文献
【案例】因经营业务改变，公司要求与林先生协商解除劳动合同，林某认为公司提议有道理，故而同意协议解除劳动合同，公司没有支付任何赔偿金。
核糖核酸具有提高机体细胞免疫功能和抑瘤作用,临床应用广泛。本文概述近年来该药的不良反应,供临床用药时参考,以减少不良反应的发生。
随着国民经济的快速发展,土地供需矛盾日益激化,土地整治项目作为补充耕地的重要手段,对缓解人地矛盾,实现耕地占补平衡发挥着重要作用。野外数据采集作为土地整治项目的基础,测量数据的精度和采集速度等都不同程度的影响项目规划设计的质量,无人机航空摄影测量作为一种新的测量手段,具有传统测量所不具备的很多优势。文中通过实证研究,具体阐述无人机航空摄影测量在土地整治项目工作当中的诸多优点,对以后其他类似项目的开
基于偏最小二乘法,文章分析了融资渠道差异对高新企业科技创新效率的影响。研究结果表明:企业资金、政府资金、金融机构贷款、其他融资渠道得来的资金对高新企业科技创新有积
为贯彻十九大报告提出的"积极应对人口老龄化",北京市政府把农村养老服务的完善纳入乡村振兴和新时期国民经济发展的重点。本研究从供给侧改革视角出发,将京郊农村养老服务作
目的针对腰椎滑脱症的再手术治疗,总结出手术技巧,提出治疗策略。方法收集2008年1月至2012年5月25例腰椎滑脱症手术失败患者,其中男性16例,女性9例;年龄28～78岁,平均52.6岁。9
本文以江淮地区典型场地资料为原型,选取不同深度的岩层位置作为地震动输入界面,构造多种场地土层模型,选择Taft、Kobe和E1centro 3条强震记录作为地震输入,采用一维频域等效
煤矿开采沉陷预计是一个复杂的非线性问题，建立完全正确的数学模型来进行预测有一定的局限性，而进化算法和支持向量机算法对于处理小样本工程预测问题有较明显的优势。收集学习
<正>何绍基(一七九九—一八七三)字子贞,号蝯叟,湖南道州人,清晚期书法家。何氏为晚清大儒阮元门下士,生平倡导北碑不遗馀力,自谓"余学书四十馀年,溯源篆分,楷法则由北朝求篆