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目前,我国商业银行个人住房贷款业务处于成长期,无论是银行内部管理机制,还是外部环境都还不成熟.因此,我国商业银行个人住房贷款业务存在一定的风险.从美国次贷危机可以看出,即使是成熟的美国市场也存在住房信贷风险的控制问题,在金融体系尚不完善的中国就更应该积极采取各项措施防范个人住房贷款风险.