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【摘 要】 城市土地作為不可再生的资源，在城市化水平发展日益提高的今天，正在不断的减少，因此，必须有效扩大城市土地的利用率。而高层建筑的出现，有效的缓解了城市土地资源稀缺的情况，并提高了土地的利用本文从高层建筑的特点出发，探讨了高层建筑施工管理控制的具体措施。
【关键词】 高层；建筑；施工；质量管控
前言：
高层建筑结构相对复杂，施工周期长，混凝土浇筑量大。因此，对于高层建筑施工的工艺及控制措施要求也高，必须对施工过程质量深入控制。
一、高层建筑的特点
要确保高层建筑施工质量，首先分析下高层建筑的特点，通常而言，高层建筑的主体规模较为庞大，楼层通常在9层以上，高层建筑一般具有复杂的功能，可以用作住房商用等，建筑内部的系统也较为复杂，建设要求指标较高，对施工方的建设水平有较高的要求。
1、建筑规模大，成本高
高层建筑的质量很大程度上决定与施工材料、施工技术和施工周期。高层建筑的建筑面积较大，需要施工方进行详细的计算，对建筑成本做好预算，确保项目投资能够保证施工材料的质量和施工技术的可靠性，其次，高层建筑的施工周期较长，施工方要统筹各个部门的施工进度，制定科学有效的施工计划，这由施工方的项目投资所决定，项目投资较大则使用质量较高的材料。无论施工方式竞标方还是自主施工方，对前期的成本投入都要做好预算，要确保项目投资能够保证施工质量的可靠性。地基设置较深，施工难度较大。由于高层建筑的地面建筑较多，真个建筑的重量较大，今年来地震等自然灾害频发，坚固的地基不仅能够很好的支撑上层建筑，对抵抗自然灾害有重要的作用，在进行地基施工时，不仅要考虑到地基的坚固问题，还要考虑到综合利用问题，现代高层建筑通常会设置多层地下室，地下室可以用作商用或者停车场。对地基施工周期要做好预算，不能只专注于地标建筑的施工，地基施工质量直接影响整个施工质量。
2、建筑高，施工技术难度较大
高层建筑最大的特点是高度大，当前世界上最高的建筑为阿联酋的哈利法塔高达828米，这些高度都在不断的挑战着工程的极限，随着高度的增加，风速也不断的增强，温度也越来越低。除了自然因素建筑的造型也影响着施工，要保证建筑造型同时还要抵御自然因素的影响，这些都增加了施工难度。作业空间的限制，施工设备使用率降低。高层建筑是采用垂直向上的方式建造的，低层建筑可以采用与底部面积同样的方式进行扩展，而高层建筑则采用逐级减小的方式进行建造，这样可以保证较大的作业面积。从而保证建筑施工的可行性，施工原材料的运输较为复杂，需要使用垂直升降机或者起重设备进行运输，同地面施工相比，运输方式较为复杂，严重影响施工进度。
3、工期时间长，受自然气候影响大
高层建筑施工量大，施工周期较长，工程作业要受到季节气候的影响，随着季节的变化，雨雪对高层建筑施工和人员安全的保证都带来了一定的难度。高层建筑的功能较为复杂，除了本身所要满足的建筑功能外，在建筑内部还要安装电力系统、空调系统、排水系统等，这些复杂的系统相互交错，需要施工方具有良好的设计和组织能力，能够将这些系统有效实用的结合在一起。
二、高层建筑施工管理控制措施
1、施工准备措施
（1）工程地质监测
施工方要对施工地点进行实际考察，对当地的地址进行勘测取样，确保所获得的地址参数的正性，通过对当地地质的检测从而确定当地基岩的厚度，地下含水层的深度，土层的厚度等，这些参数对高层建筑地基的建设有重要的参考价值。有些施工方对地址勘测不重视会造成不可估量的损失，施工方要派遣专业的地址勘测人员进行勘测，从而确保工程参数的准确性，杜绝弄虚作假，编造数据。
（2）施工设计方案的制定
首先施工方要严把设计关，对高层建筑进行的施工都是按照总设计方案进行的，大到楼层的整体高度，小到建筑内部的布局走线，所以施工设计方案的正确与否直接关系到整个建筑施工的质量，如果是施工方内部指定，公司设计部门要不断的论证讨论设计方案，确保设计方案中的每个细节都不要出现问题。施工设计方案可以聘用建筑设计院进行制定，这样可以保证较高的施工质量，施工单位要严格考证所聘用的设计方的资质。整体设计方案制定后，应该将设计图纸交由施工图审查机构对施工图纸进行严格的审查，当存在问题时应该要求设计部门进行整改，消除违法建设和安全隐患，严格确保设计方案的可靠性。
2、施工材料的质量控制
（1）施工原材料的选择
建筑的质量很大程度上依赖于建筑材料的质量，在高层建筑中用到了大量的水泥、钢筋、沙石等材料，建筑施工部门中的材料检验人员要严格把好质量关，确保使用的建筑材料符合建筑施工要求，杜绝收受红包采用劣质产品的现象。对于使用的原材料要进行抽样检测，对不符合要求的产品杜绝使用，其中所要检测的重要材料有，钢筋的规格是否符合要求，混凝土的结构轻度是否符合要求等。
（2）施工设备的选择
建筑施工进度对建筑质量也有重要影响，通常施工企业会与投资方签订项目验收时间，这就给施工方带来一定的时间压力，如果工程时间紧迫，施工方往往会偷工减料，降低工程质量，所以施工方应当适当选用高效的施工设备来提高工作效率，常见的施工设备有打夯机、搅拌机等，从而确保施工质量。
3、施工技术控制措施
（1）高层建筑“三线”控制
首先应该保证垂直度，根据大楼柱网布置情况将大楼四边角柱的位置确定。加支撑、安装模板都需要采用吊线方式测定立柱的垂直度。同时采用激光仪和重锤的方式进行双重校验。其次是对于轴线的控制。高层建筑结构要把握好轴线的传递，施工中经常会出现一些基准点无法准确引测的情况，这是因为脚手架和施工层几乎同步向上导致的。需要利用经纬仪把轴线引测到下一楼层的控制点上，并进行轴线纠正工作，把每一层的轴线、尺寸线放出。然后是标高线的控制，需要每个层面控轴线上要预留至少4个洞口。为了保证标高线的准确性，需进行复核多层标高总和，然后辅以水准仪抄平，复核此四点是否存同一水平面上。 （2）施工中混凝土和钢筋的使用
首先要保证在高层建筑施工中用到的大量混凝土满足强度和高度的要求。因为混凝土的质量将直接影响到整个高层建筑的质量，在进行浇筑混凝土时必须检验混凝土各项指标是否符合要求，特别是混凝土离散型过大的问题。当然钢筋对高层建筑的受力也非常重要的，在编制钢筋网和钢筋笼之前，要严把质量关，必须按照规范要求进行规范化施工，钢筋的质量要化验交由材料监管单位负责，而在施工中使用的钢筋则由施工单位进行负责，施工单位要根据设计、规范、规程的要求使用钢筋，不合格产品坚决不予使用，绑扎好的钢筋要与设计图纸对比校核，不能有丝毫错误，保证高层建筑的质量和结构安全。
（3）高层建筑裂缝控制
高层建筑承载力要求高，在使用中的混凝土标号也非常高，这样会经常用到大體积混凝土，温度的变化对混凝土应力变化有很大影响，从而产生收缩应力和温度应力，在混凝土内部往往形成裂缝，影响结构安全。高层建筑的施工措施有施工缝，后浇带等施工技术方案。施工时混凝土内、外温差必须控制在25℃以内；尽量减少大体积混凝土的水泥用量和降低混凝土浇筑温度，有助于防止裂缝的产生。
4、高层建筑施工人员和机械控制措施
首先在进行施工时就要落实好每个施工人员的任务，并且施工企业需要进行不定期的抽样检查。同时，在工程开工之前，要对施工人员进行相对应的业务能力、职业道德方面的培训，提高施工人员的行业素质。此外增强施工人员的高度责任感，提高其工作的积极性，确保工程按时、按质、按量完成。施工机械同样是影响施工质量的因素之一。机械设备的使用是根据高层建筑施工的特点来决定的，管理人员应做好对机械设备的安排工作，在使用过程中，应采取三定制度，定机、定岗、定人，把责任落实到个人，确保这些器械的管理。
三、结论
建筑工程质量事关国家的经济和利益，关乎人民的生命财产安全，意义重大。在新材料、新技术不断涌现的今天，施工企业必须要提高自身技术水平和管理能力，保证施工全过程的质量控制和安全管理。
参考文献：
[1]邓伟亮.高层建筑施工质量管理之浅析[J].科技资讯，2011（5）.
[2]杨光，符伟民.小议高层建筑施工项目的质量管理与控制[J].工程科技，2012（6）.
【关键词】 高层；建筑；施工；质量管控
前言：
高层建筑结构相对复杂，施工周期长，混凝土浇筑量大。因此，对于高层建筑施工的工艺及控制措施要求也高，必须对施工过程质量深入控制。
一、高层建筑的特点
要确保高层建筑施工质量，首先分析下高层建筑的特点，通常而言，高层建筑的主体规模较为庞大，楼层通常在9层以上，高层建筑一般具有复杂的功能，可以用作住房商用等，建筑内部的系统也较为复杂，建设要求指标较高，对施工方的建设水平有较高的要求。
1、建筑规模大，成本高
高层建筑的质量很大程度上决定与施工材料、施工技术和施工周期。高层建筑的建筑面积较大，需要施工方进行详细的计算，对建筑成本做好预算，确保项目投资能够保证施工材料的质量和施工技术的可靠性，其次，高层建筑的施工周期较长，施工方要统筹各个部门的施工进度，制定科学有效的施工计划，这由施工方的项目投资所决定，项目投资较大则使用质量较高的材料。无论施工方式竞标方还是自主施工方，对前期的成本投入都要做好预算，要确保项目投资能够保证施工质量的可靠性。地基设置较深，施工难度较大。由于高层建筑的地面建筑较多，真个建筑的重量较大，今年来地震等自然灾害频发，坚固的地基不仅能够很好的支撑上层建筑，对抵抗自然灾害有重要的作用，在进行地基施工时，不仅要考虑到地基的坚固问题，还要考虑到综合利用问题，现代高层建筑通常会设置多层地下室，地下室可以用作商用或者停车场。对地基施工周期要做好预算，不能只专注于地标建筑的施工，地基施工质量直接影响整个施工质量。
2、建筑高，施工技术难度较大
高层建筑最大的特点是高度大，当前世界上最高的建筑为阿联酋的哈利法塔高达828米，这些高度都在不断的挑战着工程的极限，随着高度的增加，风速也不断的增强，温度也越来越低。除了自然因素建筑的造型也影响着施工，要保证建筑造型同时还要抵御自然因素的影响，这些都增加了施工难度。作业空间的限制，施工设备使用率降低。高层建筑是采用垂直向上的方式建造的，低层建筑可以采用与底部面积同样的方式进行扩展，而高层建筑则采用逐级减小的方式进行建造，这样可以保证较大的作业面积。从而保证建筑施工的可行性，施工原材料的运输较为复杂，需要使用垂直升降机或者起重设备进行运输，同地面施工相比，运输方式较为复杂，严重影响施工进度。
3、工期时间长，受自然气候影响大
高层建筑施工量大，施工周期较长，工程作业要受到季节气候的影响，随着季节的变化，雨雪对高层建筑施工和人员安全的保证都带来了一定的难度。高层建筑的功能较为复杂，除了本身所要满足的建筑功能外，在建筑内部还要安装电力系统、空调系统、排水系统等，这些复杂的系统相互交错，需要施工方具有良好的设计和组织能力，能够将这些系统有效实用的结合在一起。
二、高层建筑施工管理控制措施
1、施工准备措施
（1）工程地质监测
施工方要对施工地点进行实际考察，对当地的地址进行勘测取样，确保所获得的地址参数的正性，通过对当地地质的检测从而确定当地基岩的厚度，地下含水层的深度，土层的厚度等，这些参数对高层建筑地基的建设有重要的参考价值。有些施工方对地址勘测不重视会造成不可估量的损失，施工方要派遣专业的地址勘测人员进行勘测，从而确保工程参数的准确性，杜绝弄虚作假，编造数据。
（2）施工设计方案的制定
首先施工方要严把设计关，对高层建筑进行的施工都是按照总设计方案进行的，大到楼层的整体高度，小到建筑内部的布局走线，所以施工设计方案的正确与否直接关系到整个建筑施工的质量，如果是施工方内部指定，公司设计部门要不断的论证讨论设计方案，确保设计方案中的每个细节都不要出现问题。施工设计方案可以聘用建筑设计院进行制定，这样可以保证较高的施工质量，施工单位要严格考证所聘用的设计方的资质。整体设计方案制定后，应该将设计图纸交由施工图审查机构对施工图纸进行严格的审查，当存在问题时应该要求设计部门进行整改，消除违法建设和安全隐患，严格确保设计方案的可靠性。
2、施工材料的质量控制
（1）施工原材料的选择
建筑的质量很大程度上依赖于建筑材料的质量，在高层建筑中用到了大量的水泥、钢筋、沙石等材料，建筑施工部门中的材料检验人员要严格把好质量关，确保使用的建筑材料符合建筑施工要求，杜绝收受红包采用劣质产品的现象。对于使用的原材料要进行抽样检测，对不符合要求的产品杜绝使用，其中所要检测的重要材料有，钢筋的规格是否符合要求，混凝土的结构轻度是否符合要求等。
（2）施工设备的选择
建筑施工进度对建筑质量也有重要影响，通常施工企业会与投资方签订项目验收时间，这就给施工方带来一定的时间压力，如果工程时间紧迫，施工方往往会偷工减料，降低工程质量，所以施工方应当适当选用高效的施工设备来提高工作效率，常见的施工设备有打夯机、搅拌机等，从而确保施工质量。
3、施工技术控制措施
（1）高层建筑“三线”控制
首先应该保证垂直度，根据大楼柱网布置情况将大楼四边角柱的位置确定。加支撑、安装模板都需要采用吊线方式测定立柱的垂直度。同时采用激光仪和重锤的方式进行双重校验。其次是对于轴线的控制。高层建筑结构要把握好轴线的传递，施工中经常会出现一些基准点无法准确引测的情况，这是因为脚手架和施工层几乎同步向上导致的。需要利用经纬仪把轴线引测到下一楼层的控制点上，并进行轴线纠正工作，把每一层的轴线、尺寸线放出。然后是标高线的控制，需要每个层面控轴线上要预留至少4个洞口。为了保证标高线的准确性，需进行复核多层标高总和，然后辅以水准仪抄平，复核此四点是否存同一水平面上。 （2）施工中混凝土和钢筋的使用
首先要保证在高层建筑施工中用到的大量混凝土满足强度和高度的要求。因为混凝土的质量将直接影响到整个高层建筑的质量，在进行浇筑混凝土时必须检验混凝土各项指标是否符合要求，特别是混凝土离散型过大的问题。当然钢筋对高层建筑的受力也非常重要的，在编制钢筋网和钢筋笼之前，要严把质量关，必须按照规范要求进行规范化施工，钢筋的质量要化验交由材料监管单位负责，而在施工中使用的钢筋则由施工单位进行负责，施工单位要根据设计、规范、规程的要求使用钢筋，不合格产品坚决不予使用，绑扎好的钢筋要与设计图纸对比校核，不能有丝毫错误，保证高层建筑的质量和结构安全。
（3）高层建筑裂缝控制
高层建筑承载力要求高，在使用中的混凝土标号也非常高，这样会经常用到大體积混凝土，温度的变化对混凝土应力变化有很大影响，从而产生收缩应力和温度应力，在混凝土内部往往形成裂缝，影响结构安全。高层建筑的施工措施有施工缝，后浇带等施工技术方案。施工时混凝土内、外温差必须控制在25℃以内；尽量减少大体积混凝土的水泥用量和降低混凝土浇筑温度，有助于防止裂缝的产生。
4、高层建筑施工人员和机械控制措施
首先在进行施工时就要落实好每个施工人员的任务，并且施工企业需要进行不定期的抽样检查。同时，在工程开工之前，要对施工人员进行相对应的业务能力、职业道德方面的培训，提高施工人员的行业素质。此外增强施工人员的高度责任感，提高其工作的积极性，确保工程按时、按质、按量完成。施工机械同样是影响施工质量的因素之一。机械设备的使用是根据高层建筑施工的特点来决定的，管理人员应做好对机械设备的安排工作，在使用过程中，应采取三定制度，定机、定岗、定人，把责任落实到个人，确保这些器械的管理。
三、结论
建筑工程质量事关国家的经济和利益，关乎人民的生命财产安全，意义重大。在新材料、新技术不断涌现的今天，施工企业必须要提高自身技术水平和管理能力，保证施工全过程的质量控制和安全管理。
参考文献：
[1]邓伟亮.高层建筑施工质量管理之浅析[J].科技资讯，2011（5）.
[2]杨光，符伟民.小议高层建筑施工项目的质量管理与控制[J].工程科技，2012（6）.