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摘要：房屋建筑行业已经成为我国重要的经济支柱产业，房屋建筑施工技术的不断创新，既满足了时代发展需求，也进一步确保了房屋建筑质量与使用性能。本文就房屋建筑施工技术进行分析，探讨施工中出现的常见技术问题，并据此提出相关的建议措施。
关键词：房屋建筑；施工技术
中图分类号：TU74 文献标识码：A
1、房屋建筑施工技术的重要性
近年来，我国的基础设施得到了不断地完善，房屋建筑工程在整个建筑工程建设中所占的比例越来越大。房屋建筑工程质量不仅直接关系着人们的生活、学习、工作的环境甚至是人生安全，成为了关系社会稳定、国计民生的重大问题，而且还是投资效益最集中的体现，是否达到投资目的，质量因素首当其冲。在房屋建筑工程进行施工时，施工技术对房屋建筑工程的整体施工质量有着直接的影响，同时也直接影响了居民的生活质量和水平。由于在房屋建筑施工技术中仍存在诸多问题，因此，房建施工企业必须结合工程实际情况选用合理的施工技术，认真分析施工技术中存在的问题并提出有效措施解决问题，并不断学习和创新施工技术，从而提高房建施工企业施工技术水平，促进企业升级与转型。
2、房屋建筑工程施工重点技术的简述
2.1、房屋基础工程的施工技术
目前来看，桩基技术和以前的技术相比有了比较新的发展:通过预埋的注浆管，将水泥压入桩底与桩侧，以减少柱桩的体积。
2.2、钢结构安装技术
钢结构安装技术的重点主要包括:定位测量、立柱安装、吊车安装、屋面梁安装和附件安装补漆等。立柱安装。为了消除立柱在制造过程中长度的误差对立柱整体标高所产生的影响，在吊装前，一般是从牛腿的上平面向下1米作为理论的标高截面，最好做出明显的标记，用来充当调整立柱的标高基准。一般在立柱底板上表面用十字交叉线标出通过立柱中心的横纵轴线或点，用来当作安装和定位立柱的基准。安装时，必须使立柱与基准十字交叉线重合，再用水平仪将立柱上的理论标高的标记作为正立柱的标高。
2.3、体外预应力技术
体外预应力和体内预应力在结构上的主要区别是:体外预应力结构的预应力筋主要是在混凝土建筑结构的外部，主要用于结构相连出的锚固。据此而言，体外预应力结构的应力性能主要是由结构整体可承受的形变程度所决定的；但在体内有粘结的预应力结构的建筑构件中，预应力筋主要在混凝土结构的内部，是与结构完全的粘结在一起的。一般来说，体内预应力筋不应被看作一个单独构件。而且体外预应力筋是在混凝土结构的外面，成为一个相对于独立的建筑结构构件。与体外预应力结构相比，预应力内筋更加重要。
2.4、钢筋混凝土施工技术
钢筋混凝土在浇注过程中，所使用的振捣器应该尽量的避免与模板、钢筋、预埋构件等建筑内部构件发生碰撞，各施工环节应该须有专人为施工环节负责，以保证质量。一般情况下，在混凝土浇注时要求均匀的振捣，应该避免过量振捣或者漏振。当采用插人式振捣时，振捣间距一般为400到5OOmm，在分层浇注时，每层的厚度一般为400mm。在振捣时，振捣器一般要插人到下层混凝土的5Omm，而在振捣时间上，主要以当石子下沉以及表面出现浮浆时为最佳。在做门窗洞口侧面的混凝土振捣时，最好同时从两侧振捣，应该避免单侧振捣，使混凝土侧的窗洞口产生移位。
3、房屋建筑施工技术中存在问题
3.1、施工技术管理不当
房屋建筑施工技术管理始终贯穿整个房屋建筑施工中，施工技术管理水平的高低，不仅直接影响房屋建筑施工成本、质量、进度等方面，还与房屋建筑施工安全事故的产生有着密切的关联。当前，一些房建施工企业普遍存在施工技术管理水平偏低情况，造成施工技术管理不当，极易导致出现施工现场混乱，从而致使施工安全事故频发。
3.2、砌体的材料，强度达不到设计要求
目前，砖混结构承重墙体的材料多采用页岩多孔砖、混凝土多孔砖，有時受市场需求影响，施工过程中，材料供应满足不了进度要求，有些龄期不足或没烧透的劣质砖就有可能进入施工现场，一旦使用，可能会导致墙体裂缝、观感质量极差等后果。
3.3、混凝土防裂施工技术欠缺
房屋建筑工程离不开混凝土，在混凝土施工过程中，混凝土常会出现裂缝现象，这就需要具备一定的混凝土防裂施工技术，但这方面的技术施工人员比较欠缺，比如混凝土的配合比技术欠缺，这就会导致混凝土出现裂缝现象，从而影响房屋建筑工程的整体施工质量。
3.4、房屋防渗技术
因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。
3.5、房屋节能技术欠缺
节能建筑的墙体、屋面、门窗的保温隔热施工是节能效果的关键，但是由于施工单位各部门、设计单位以及材料施工中，技术人员操作的不规范，造成质量问题，修复困难。因此施工质量要创优，节能建筑的施工技术才能不断完善。
4.房屋建筑工程施工技术存在问题的应对措施
4.1、房屋建筑施工质量控制
房屋建筑施工质量控制主要又分为三个方面，分别是：施工前质量控制、施工过程质量控制、竣工质量控制。以下就对这三个方面进行简述：第一，施工前质量控制。房屋建筑施工前的质量控制主要就是对各种准备工作进行有效控制，例如施工组织准备、施工技术准备、施工资源准备等等。施工前质量控制对于整个房屋建筑工程质量都有着决定性的影响，只有做好这些准备工作，才能为后续施工奠定坚实的基础。第二，施工过程质量控制。主要就是对房屋建筑施工的各个环节进行有效控制，施工过程质量控制是整个房屋建筑工程施工质量控制的关键，亦是房屋建筑施工中的连接纽带。第三，竣工质量控制。房屋建筑工程竣工质量控制主要包括：对安装的水电设施进行多次、反复的测试；整理验收资料；企业先组织自检，而后配合质检人员共同进行验收；按照国家制定的相关质量评定标准对工程质量进行评价。
4.2、水电设施与材料、设备管理
房建施工企业施工前还应对施工所需的水、电设施进行合理设计与布置，例如电源选择、电力系统选择、施工照明用电；施工现场生活用水、施工机械设备用水、工程施工用水等。房建施工企业应充分考虑这些因素，以便为施工管理工作的顺利进行提供良好的保障。对施工材料与机械设备进行合理的管理，能有效避免材料、机械设备的过多浪费，从而进一步节约了工程成本。
4.3、改进施工建设工艺
施工问题造成诸多的质量问题，切实提高施工人员综合素质，在施工建设中至关重要。首先，技术素质是施工人员的必备施工素质，提高技术素质，积累经验，掌握工程普遍质量问题，切实预防房屋建筑工程质量问题，积累其技能帮助施工单位实施质量问题改进。改进房屋建筑施工的操作工艺，对于传统腐朽工艺进行剥离，融入科学技术，加强工程质量问题的重视，加大工艺技术的管理力度。
4.4、建立技术创新扩散机制
为了更好地推广创新施工技术，房建施工企业应建立技术创新扩散机制，以此来确保企业技术创新扩散速度充分满足企业发展需要。企业技术创新扩散速度与技术创新所带来的效益的增长速度是成正比的，同时技术创新扩散速度又与其有关联的投资回收期是成反比的；因此，房建施工企业建立技术创新扩散机制，从而有效控制创新施工技术的推广与应用。
5.结束语
房屋建筑施工技术对整个房屋建筑工程质量、使用性能及使用寿命有着严重的影响，因此，房建施工企业必须不断创新施工技术，从而为房屋建筑工程质量奠定坚实的基础。
参考文献：
[1] 梁冰.关于我国房屋建筑施工技术的探讨[J].科技致富向导,2013(14).
[2]吕黎明,廖峰.房屋建筑施工技术的探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2011(23).
关键词：房屋建筑；施工技术
中图分类号：TU74 文献标识码：A
1、房屋建筑施工技术的重要性
近年来，我国的基础设施得到了不断地完善，房屋建筑工程在整个建筑工程建设中所占的比例越来越大。房屋建筑工程质量不仅直接关系着人们的生活、学习、工作的环境甚至是人生安全，成为了关系社会稳定、国计民生的重大问题，而且还是投资效益最集中的体现，是否达到投资目的，质量因素首当其冲。在房屋建筑工程进行施工时，施工技术对房屋建筑工程的整体施工质量有着直接的影响，同时也直接影响了居民的生活质量和水平。由于在房屋建筑施工技术中仍存在诸多问题，因此，房建施工企业必须结合工程实际情况选用合理的施工技术，认真分析施工技术中存在的问题并提出有效措施解决问题，并不断学习和创新施工技术，从而提高房建施工企业施工技术水平，促进企业升级与转型。
2、房屋建筑工程施工重点技术的简述
2.1、房屋基础工程的施工技术
目前来看，桩基技术和以前的技术相比有了比较新的发展:通过预埋的注浆管，将水泥压入桩底与桩侧，以减少柱桩的体积。
2.2、钢结构安装技术
钢结构安装技术的重点主要包括:定位测量、立柱安装、吊车安装、屋面梁安装和附件安装补漆等。立柱安装。为了消除立柱在制造过程中长度的误差对立柱整体标高所产生的影响，在吊装前，一般是从牛腿的上平面向下1米作为理论的标高截面，最好做出明显的标记，用来充当调整立柱的标高基准。一般在立柱底板上表面用十字交叉线标出通过立柱中心的横纵轴线或点，用来当作安装和定位立柱的基准。安装时，必须使立柱与基准十字交叉线重合，再用水平仪将立柱上的理论标高的标记作为正立柱的标高。
2.3、体外预应力技术
体外预应力和体内预应力在结构上的主要区别是:体外预应力结构的预应力筋主要是在混凝土建筑结构的外部，主要用于结构相连出的锚固。据此而言，体外预应力结构的应力性能主要是由结构整体可承受的形变程度所决定的；但在体内有粘结的预应力结构的建筑构件中，预应力筋主要在混凝土结构的内部，是与结构完全的粘结在一起的。一般来说，体内预应力筋不应被看作一个单独构件。而且体外预应力筋是在混凝土结构的外面，成为一个相对于独立的建筑结构构件。与体外预应力结构相比，预应力内筋更加重要。
2.4、钢筋混凝土施工技术
钢筋混凝土在浇注过程中，所使用的振捣器应该尽量的避免与模板、钢筋、预埋构件等建筑内部构件发生碰撞，各施工环节应该须有专人为施工环节负责，以保证质量。一般情况下，在混凝土浇注时要求均匀的振捣，应该避免过量振捣或者漏振。当采用插人式振捣时，振捣间距一般为400到5OOmm，在分层浇注时，每层的厚度一般为400mm。在振捣时，振捣器一般要插人到下层混凝土的5Omm，而在振捣时间上，主要以当石子下沉以及表面出现浮浆时为最佳。在做门窗洞口侧面的混凝土振捣时，最好同时从两侧振捣，应该避免单侧振捣，使混凝土侧的窗洞口产生移位。
3、房屋建筑施工技术中存在问题
3.1、施工技术管理不当
房屋建筑施工技术管理始终贯穿整个房屋建筑施工中，施工技术管理水平的高低，不仅直接影响房屋建筑施工成本、质量、进度等方面，还与房屋建筑施工安全事故的产生有着密切的关联。当前，一些房建施工企业普遍存在施工技术管理水平偏低情况，造成施工技术管理不当，极易导致出现施工现场混乱，从而致使施工安全事故频发。
3.2、砌体的材料，强度达不到设计要求
目前，砖混结构承重墙体的材料多采用页岩多孔砖、混凝土多孔砖，有時受市场需求影响，施工过程中，材料供应满足不了进度要求，有些龄期不足或没烧透的劣质砖就有可能进入施工现场，一旦使用，可能会导致墙体裂缝、观感质量极差等后果。
3.3、混凝土防裂施工技术欠缺
房屋建筑工程离不开混凝土，在混凝土施工过程中，混凝土常会出现裂缝现象，这就需要具备一定的混凝土防裂施工技术，但这方面的技术施工人员比较欠缺，比如混凝土的配合比技术欠缺，这就会导致混凝土出现裂缝现象，从而影响房屋建筑工程的整体施工质量。
3.4、房屋防渗技术
因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。
3.5、房屋节能技术欠缺
节能建筑的墙体、屋面、门窗的保温隔热施工是节能效果的关键，但是由于施工单位各部门、设计单位以及材料施工中，技术人员操作的不规范，造成质量问题，修复困难。因此施工质量要创优，节能建筑的施工技术才能不断完善。
4.房屋建筑工程施工技术存在问题的应对措施
4.1、房屋建筑施工质量控制
房屋建筑施工质量控制主要又分为三个方面，分别是：施工前质量控制、施工过程质量控制、竣工质量控制。以下就对这三个方面进行简述：第一，施工前质量控制。房屋建筑施工前的质量控制主要就是对各种准备工作进行有效控制，例如施工组织准备、施工技术准备、施工资源准备等等。施工前质量控制对于整个房屋建筑工程质量都有着决定性的影响，只有做好这些准备工作，才能为后续施工奠定坚实的基础。第二，施工过程质量控制。主要就是对房屋建筑施工的各个环节进行有效控制，施工过程质量控制是整个房屋建筑工程施工质量控制的关键，亦是房屋建筑施工中的连接纽带。第三，竣工质量控制。房屋建筑工程竣工质量控制主要包括：对安装的水电设施进行多次、反复的测试；整理验收资料；企业先组织自检，而后配合质检人员共同进行验收；按照国家制定的相关质量评定标准对工程质量进行评价。
4.2、水电设施与材料、设备管理
房建施工企业施工前还应对施工所需的水、电设施进行合理设计与布置，例如电源选择、电力系统选择、施工照明用电；施工现场生活用水、施工机械设备用水、工程施工用水等。房建施工企业应充分考虑这些因素，以便为施工管理工作的顺利进行提供良好的保障。对施工材料与机械设备进行合理的管理，能有效避免材料、机械设备的过多浪费，从而进一步节约了工程成本。
4.3、改进施工建设工艺
施工问题造成诸多的质量问题，切实提高施工人员综合素质，在施工建设中至关重要。首先，技术素质是施工人员的必备施工素质，提高技术素质，积累经验，掌握工程普遍质量问题，切实预防房屋建筑工程质量问题，积累其技能帮助施工单位实施质量问题改进。改进房屋建筑施工的操作工艺，对于传统腐朽工艺进行剥离，融入科学技术，加强工程质量问题的重视，加大工艺技术的管理力度。
4.4、建立技术创新扩散机制
为了更好地推广创新施工技术，房建施工企业应建立技术创新扩散机制，以此来确保企业技术创新扩散速度充分满足企业发展需要。企业技术创新扩散速度与技术创新所带来的效益的增长速度是成正比的，同时技术创新扩散速度又与其有关联的投资回收期是成反比的；因此，房建施工企业建立技术创新扩散机制，从而有效控制创新施工技术的推广与应用。
5.结束语
房屋建筑施工技术对整个房屋建筑工程质量、使用性能及使用寿命有着严重的影响，因此，房建施工企业必须不断创新施工技术，从而为房屋建筑工程质量奠定坚实的基础。
参考文献：
[1] 梁冰.关于我国房屋建筑施工技术的探讨[J].科技致富向导,2013(14).
[2]吕黎明,廖峰.房屋建筑施工技术的探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2011(23).