【摘 要】
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本律师在执业中办理大量的物业管理纠纷案件,发现有相当部分案例让物业服务企业承担了过多的责任,有些是在法官自由裁量的权限范围内,有些则是明显与正确的法律关系、责任主
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本律师在执业中办理大量的物业管理纠纷案件,发现有相当部分案例让物业服务企业承担了过多的责任,有些是在法官自由裁量的权限范围内,有些则是明显与正确的法律关系、责任主体相悖。在此,本律师呼吁物业管理行业关注这一问题,也呼吁法律界关注这一问题,以维护整个社会的公平正义。一、五个小案例案例一：水管爆裂,物业服务企业承担责任某物业服务企业管理的老旧小区,由于使用铸铁水管时间过长,水表上端接口处锈蚀爆裂,造成业主家地板被水浸泡,法院判令物业服务企业承担责任。
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