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通过调研，获得了重庆地区典型家庭结构、住宅人员在室情况、供暖空调方式、供暖空调控制习惯等现有居住实态情况。采用DeST软件对重庆地区两种不同类型（板式和点式）、三种不同节能水平（80年代普遍水平、节能50%和节能65%）、四种典型控制模式的住宅进行能耗模拟。给出了重庆地区住宅在现有居住实态下，按建筑节能季节进行调控不同节能水平板式住宅的能耗范围为18.3∽33.4kWh/（m2·a），点式住宅能耗范围为16.4∽28.5kWh/（m2·a），为重庆地区制定住宅的能耗限值提供依据。