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住宅是商品，这个产品的生产过程是复杂的系统工程，它由许多环节组成，有审批、设计、施工、材料、工程质量监督、竣工验收和物业管理等等。每个环节又与多种因素有关联，其中任何一个环节活任何一个因素出了问题，都会影响到住宅建筑的质量，也包括住宅建筑的节能质量。因此，住宅建筑需要建筑节能检测和实测，如何进行检测和实测值得我们探讨。