【摘 要】
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本文通过回顾墨尔本1991-2004年期间在混合住宅建设和住宅价格方面的变化,探讨了在战略性发展政策,城市集约化政策和住宅价格之间的关系.作者认为可以将城市集约化政策视为增
【机 构】
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墨尔本大学建筑与规划学院墨尔本大学;中国城市规划设计研究院;
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本文通过回顾墨尔本1991-2004年期间在混合住宅建设和住宅价格方面的变化,探讨了在战略性发展政策,城市集约化政策和住宅价格之间的关系.作者认为可以将城市集约化政策视为增加土地供给的一种来源(这也许可以降低住宅价格,并有助于实现地方的政策目标),同时它也刺激了土地需求(开发商会以高价竞拍那些预期能够建设更多住宅的地块).本文在大都市和次区域的尺度进行了相关性分析,研究表明数据相关程度很低,并推断在城市集约化政策与住宅价格变化之间并不存在关联.
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