摘要：宜宾市内共有小区1024个，其中2000年以前建成的老旧小区270个，分布在合江门街道、大观楼街道、西郊街道、安阜街道、象鼻街道及李庄镇，涉及5.36万户，人口15万余人，房屋面积约400万平方米;其中超过100个老旧小区的消防安全环境及设施器材配备均不达标，笔者根据多年处置老旧小区火灾经验，提出有针对性的整改对策，进而提升宜宾市老旧小区火灾防范水平。

一、老旧小区消防安全现状分析：

（一）安全通道被占极易造成火灾

老旧小区一般来讲，其建筑面积较小，加之其中居住的人员大多年龄比较大，居住时间长，将会累积出大量的生活废旧物资。堆放在生命安全通道，致使消防通道被占用、堵塞，这些堆放的可燃物，既导致了火灾的易发性又使得面对火灾问题时不能采取及时有效的应对措施。

（二）居民消防安全意识淡薄

老旧小区部分居民的消防安全意识淡薄，沒有经过必备的消防安全知识学习，家中煤气不及时关闭，或者随手乱丢没有熄灭的烟头，一旦发生火灾之后无法处理，缺乏自救的手段，更有甚者会危及生命安全，造成巨大的经济损失。此外，不良的用火用电也是造成火灾问题突发的一个主要因素。如离开房间时并未及时关闭使用中的炊具，家庭线路严重老化，大功率用电器的不规范使用等。

（三）小区消防设施设备不齐

对于老旧居民小区的消防安全设施而言，整改措施迟迟无法落地。部分小区由于建筑结构的影响，现代化的消防安全设施甚至不能直接加装。部分小区的物业部门或者居委会更是没有完备的消防安全管理预案，措施不完善，还存在灭火器过期尚未及时更换、消火栓压力不够等问题。

（四）消防通道不畅造成隐患

由于我市老旧住宅小区建设时间较早，地上停车位几乎没有纳入规划范畴，更没有地下停车位;导致后期出现车位不足，小区车主乱停乱放等情况，导致通道受阻，仅能满足单车通行;一旦发生火灾，阻碍了大中型消防车的通行，严重影响了救援工作。去年我市碧峰园和七星小区接连发生两起火灾，都是由于小区道路停靠私家车辆过多，消防车难以通过，延误了救援时间，造成严重财产损失。

（五）线路管道老化腐蚀严重

老旧小区电力系统已难以满足如今居民的用电需求，变压箱、开关柜等大型电力设备经过长时间日晒雨淋，老化现象严重，极易产生故障;加之居民私接乱拉电线，导致电流不稳，增加火灾风险;且老旧小区电力设施大多未设置接地系统，造成一些大功率家用电器如微波炉、电吹风等容易出现漏电情况，危及人身和财产安全。小区内架设的天然气（煤气）管道由于维护不及时或不到位，个别管道锈蚀严重，极易发生漏气事故;管道与建筑物连接处虽有保护网，但因设置不坚固或不合理容易被损坏。

（六）居民仓库暗藏隐患

很多商家为节省经营成本，往往使用自己的住宅或租赁经营地旁的住宅作为仓库使用，“居民仓库”隐蔽性强、缺乏相应的消防配套设施、商家消防意识差、消防执法难，极易造成火灾且隐蔽性高、蔓延速度极快，很难将火势控制在初期。

二、老旧小区的火灾特点

（一）火焰温度高，燃烧趋势猛。

我市老旧小区建筑结构多为砖混、砖木结构，耐火等级较低，住户的家具类型多为木质家具，材料多采用松、柏、香樟等含油质的木材制作，且年代久远，木质构件内部干燥，极易引燃。老旧小区一旦发生火灾，建筑物内的木质构件将会迅速产生大量可燃气体，形成极速燃烧的态势，加之老旧小区门窗多、内部空间足、空气流动速度快，室内温度会在短时间内急剧上升，最高可达1200摄氏度，以致燃烧极为迅猛。

（二）蔓延速度快，扑救难度大。

我市旧式住宅建筑区，几乎全部相互毗邻，缺乏防火墙隔离和安全距离。如果其中一处发生火灾且无法有效扑灭，邻近的砖混结构建筑很快就会大面积烧毁，造成火烧连营的局面，而一旦火灾蔓延，人们往往束手无策，很难抢救。如果远离城市，这样的建筑一旦发生火灾，消防力量难以第一时间到达，只能依靠群众自发扑灭初期火灾，往往在消防队到达后已形成了大面积的燃烧区，造成难以估量的损失。

（三）房屋倒塌有一定规律可循。

老旧住宅区发生火灾时，屋顶首先坍塌，墙柱随后倾倒。由于砖混、砖木结构建筑火灾，往往先向上蔓延，且因其屋面框架、椽等构件的横截面积小，而梁柱的横截面积大。根据专业测试，大火期间，整栋建筑物倒塌持续时间约为1个小时。火焰向承重梁内的燃烧速度约为0.7毫米每分钟。如果直径为400毫米，则需要57分钟以上才能完全失去承载能力。因此，承重梁的截面越大，距离倒塌的时间越长，灭火时应注意建筑承重梁截面的大小，做好倒塌时间的预测，从而在倒塌前扑灭火灾。

三、老旧小区火灾救援作战编程

笔者根据基层消防站多年来处置老旧小区火灾经验，根据老旧小区火灾发生的不同情况、不同场合;结合实际，研究制定出几种常规作战编程模式。

（一）如遇小区内部道路狭窄，车辆无法通行，火势开始蔓延且出现人员被困时;此时，应快速启动前突小组，按4-6人配比，其中三人携带背负式细水雾装置（每个储水量不得低于15kg），着全套个人防护装备，1人携带破拆工具、1人携带多具简易逃生面罩（用于营救被困群众）;迅速开展搜救、灭火作战;后续作战力量按照救人、破拆、供水、灭火四个小组各司其职;执勤消防站处置居民楼火灾第一出动力量一般为3台消防车，根据老旧小区火灾扑救实际情况，应在首车内配置至少三具背负式细水雾灭火装置，它能满足大多数小型火灾的搜救、灭火任务。

（二）如遇起火楼毗邻小区出入口，但小区入口通道较窄，仅能满足小型消防车进入时;此时应按照内攻、供水1：2的比例对人员进行编程，内攻人员应乘坐小型消防车快速深入事故点，建立水枪阵地展开内攻灭火，供水组按照两组进行划分，一组铺设置长干线进行串联供水，二组快速寻找水源，确保消防车供水不间断;取水、供水、灭火三位一体，同时开展，确保在最短时间内达到初战控火的目的。